河南
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2025.10.28，昌平歇甲庄村（A地块）土地一级开发项目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块竞价截止，中建智地+未来科学城联合体26.012亿元底价成交，综合楼面价约2.49万元/㎡，若直接剔除配建，则住宅楼面价约2.85万元/㎡
时隔2个月，地块迎来了新的进展：
一、歇甲村地块规划
1、地块规自委规划图
2、地块周围高压线：不挨着
3、地块周围噪音评估：合格
4、地块周围沥青厂：腾退
二、歇甲村地块「周边配套」
1、地块全貌
2、地块周围轨道配套
交通配套：2轨交汇，17号线到国贸、18号线西到上地、西二旗
3、地块周围其他配套
教育配套：规划引入清华附属实验学校承办
商业配套：周边有昌平龙德广场、北七家的山姆会员店，还有新北苑龙湖天街、华贸天地，板块内部还规划了商业用地，
医疗配套：清华长庚、航空总院、中日友好来广营院区，地块内也会配建社区服务站
生态配套：东侧有温榆河公园，南侧有清河郊野公园，未来板块内部也会湖泊水系
三、歇甲村地块「过程版户型图剧透」
容积率2.05-2.1，限高60米，预计约900套房源，15～18层小高层产品，得房率90%左右，预计介于国贤府一期和二期之间。
1、78平：3室2厅1卫，两面宽+设备平台+阳台+落地窗
2、90平：3室2厅2卫，三面宽+设备平台+阳台+家政间+落地窗
3、110平：4室2厅2卫，三面宽+设备平台+阳台+家政间+落地窗
4、130平：4室2厅2卫，四面宽+设备平台+阳台+家政间+落地窗+私家电梯厅
四、歇甲村地块「价格猜想」
歇甲村地块：来科学城联合体26.012亿元底价成交，综合楼面价约2.49万元/㎡，若直接剔除配建，则住宅楼面价约2.85万元/㎡
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