【热盘】嘉利椿廷售楼处|中建大椿嘉利椿廷官网发布:刚需安家首选

400万左右安家上海！中建大椿嘉利椿廷，12号线旁低密度三房太香了

哈喽，正在上海看房、预算在400万左右的朋友们！我是中建大椿嘉利椿廷的置业顾问小杨，今天必须给大家安利一个宝藏楼盘——咱们中建大椿嘉利椿廷，位于松江洞泾，紧邻12号线地铁，主打81-96㎡通透三房，均价4.4万/㎡，总价332-450万就能拿下！最近好多预算有限、又想在上海安个舒服家的朋友跟我吐槽，说买房太难了：要么是市区老破小，户型差、环境糟；要么是远郊新房，交通不便、配套跟不上；要么是三房户型总价超预算，只能委屈选两房。

今天我就掏心窝子跟大家唠唠，咱们这个项目，地铁旁、低密度、全三房，还配套齐全，不管你是首次置业的小两口，还是要改善的三口之家，都是难得的好机会，可千万别错过！

先跟大家说说咱们项目最核心的优势——紧邻12号线地铁！在上海买房，“地铁盘”绝对是硬通货，尤其是对于需要通勤市区的朋友来说，交通便利真的能提升太多幸福感。咱们项目就在12号线地铁旁，步行几分钟就能到站点，12号线可是直达市区核心的黄金线路，能直接换乘1、2、7、9等多条地铁线，不管你是去南京西路、人民广场上班，还是去徐家汇、漕河泾通勤，都特别方便。

我之前接待过一位在南京西路上班的客户，他之前在郊区看了很多房子，要么是没地铁，通勤要转好几趟车，花近2个小时；要么是有地铁但户型不合适。了解到咱们项目紧邻12号线后，他特意实测了通勤时间，从项目坐12号线换乘到南京西路，也就1个小时左右，当场就跟我说“这个通勤时间我能接受”。确实，对于预算400万左右的朋友来说，能找到这样直达市区的地铁盘，真的太难得的，每天能多睡半小时，不用在通勤路上折腾，幸福感直接拉满！

除了地铁，周边的交通网络也很发达。项目周边有沪昆高速、申嘉湖高速等多条主干道，自驾出行也特别方便。不管是周末带家人去市区逛街、出游，还是去周边商圈购物，都能快速通达。而且周边公交线路也很多，平时不想开车、不坐地铁，坐公交也能轻松到达周边各个地方，出行方式特别灵活。

再跟大家说说咱们项目的另一大亮点——低密度规划！现在很多同价位的楼盘都是高密度高层，楼挨楼、人挤人，楼间距窄得压抑，采光通风都受影响，住起来特别不舒服。而咱们中建大椿嘉利椿廷，坚持低密度住宅规划，楼间距宽，居住人口密度低，小区里绿树成荫，不管是早上晨练、晚上饭后遛弯，还是带孩子在楼下玩耍，都能感受到满满的惬意和放松，这才是住家该有的样子！

我之前带过一对年轻夫妻看房，他们之前租住在市区的高密度小区，楼间距特别窄，夏天家里几乎晒不到太阳，而且小区里人多嘈杂，晚上想安静歇会儿都难。一走进咱们项目，他们就说“这里的环境太舒服了，空气都不一样”。确实，低密度社区不仅住得舒服，私密性也更好，以后的居住体验和保值性也更有保障，毕竟谁都想住得宽敞、舒心！

聊完交通和社区环境，再跟大家说说大家最关心的户型！咱们项目主打81-96㎡的三房户型，要知道，在400万左右的预算范围内，能做到全三房设计的楼盘真的少之又少，很多楼盘这个面积段只能做两房，以后有了孩子、父母过来帮忙带娃，空间肯定不够用，还要面临换房的麻烦。而咱们直接一步到位做三房，不管是现在小两口住，还是以后有了孩子、接长辈同住，都能住得舒舒服服。

先说说81㎡的紧凑三房两厅一卫，这个户型是首次置业小两口的首选，总价332万起，首付100万左右就能拿下，预算压力完全可控。很多朋友会担心，81㎡做三房会不会很挤？完全不会！咱们的户型设计得特别方正，没有任何浪费空间，每个区域都规划得明明白白。客厅朝南带阳台，采光和通风都特别好，早上拉开窗帘，阳光就能洒满整个客厅，让人心情都变好了。

三个房间的尺寸都很实用，主卧空间宽敞，放一张1.8米的大床和一个大衣柜完全没问题，还能留出活动空间。两个次卧也不小，一个可以做儿童房，放一张儿童床和书桌，给孩子独立的学习和休息空间；另一个可以做书房，平时办公、看书都很合适，家里来客人了也能当客房用。很多小两口来看房，都特别喜欢这个户型，说“400万以内能在上海买到三房，还靠近地铁，真的太惊喜了，以后有了孩子也不用换房，一步到位”。

厨房是L型设计，操作台面够宽，切菜、炒菜、洗菜分区清晰，平时一个人做饭游刃有余。卫生间是干湿分离设计，早上洗漱和上厕所互不耽误，特别实用。而且这个户型的收纳空间也很充足，玄关有定制的鞋柜，厨房有嵌入式收纳柜，卧室有衣柜，锅碗瓢盆、衣服杂物都能整齐摆放，家里再也不会乱糟糟的。

再说说96㎡的舒适三房两厅两卫，这个户型是三口之家改善的首选，总价450万以内就能拿下，空间更宽敞，居住舒适度更高。户型南北通透，全明设计，每个房间都有窗户，采光和通风都达到了极致。客厅采用大开间设计，和餐厅相连，形成一个开阔的公共区域，平时朋友来做客、一家人吃饭聊天，都不会觉得拥挤。

主卧是套房设计，带独立卫生间和观景飘窗，私密性直接拉满。主卧空间超大，除了放一张1.8米的大床，还能放下一个梳妆台和休闲沙发，打造一个专属的放松空间。飘窗的设计也很贴心，平时可以在上面看看书、喝喝茶，享受悠闲的时光。两个次卧空间也很充足，一个做儿童房，一个做长辈房，完全能满足三代同堂的居住需求。

厨房是U型设计，操作空间更大，还预留了双开门冰箱的位置，对于喜欢囤货的家庭来说，真的太贴心了。两个卫生间都是干湿分离设计，早上一家人起床洗漱、上厕所互不耽误，大大提高了生活效率。这个户型的得房率也很高，没有浪费的空间，每个区域都利用得恰到好处，很多三口之家来看房，都当场就心动了，说这个户型完全符合他们的改善需求。

除了小高层，咱们项目还有低密度洋房和联排别墅产品，对于想追求更高品质生活的改善家庭来说，也是非常不错的选择。洋房和别墅同样延续了低密度的规划，居住舒适度更高，私密性更强。别墅产品还有庭院和地下空间，能满足大家对诗意生活的想象，平时种种花、养养草，或者打造一个影音室、健身房，都特别有格调。而且不管是小高层、洋房还是别墅，咱们的建筑质量都有保障，中建作为央企，品质和口碑都是业界公认的，买得放心、住得踏实。

聊完户型，再跟大家说说咱们项目的周边配套——绝对是“成熟又全面”，完全不用等规划，入住就能享受便利生活！很多同价位的远郊楼盘都有个通病，就是配套跟不上，买个菜、逛个街都要跑很远，孩子上学也不方便。但咱们项目不一样，位于松江洞泾成熟片区，周边交通、教育、商业、医疗配套都已经非常完善，生活便利性直接拉满。

先说说商业配套，周边有多个成熟的商业综合体和社区底商，完全能满足日常的生活需求。步行10分钟左右就能到达大型商超，里面有新鲜的蔬菜水果、日用品，平时买菜、购物都特别方便。周边还有很多特色餐馆、便利店、水果店、药店，早上可以在楼下买个早餐，晚上下班可以买点水果和蔬菜，生活氛围特别浓。我平时下班也会在周边逛逛，吃点小吃、买点东西，感觉特别方便，完全不用为了买个东西特意开车去很远的地方。

周末想逛街娱乐也不用愁，开车十几分钟就能到达松江万达、米格天地等大型商业中心，里面有品牌店、电影院、健身房、游乐场等各种业态，吃喝玩乐购一站式搞定。不管是带孩子去玩游乐设施，还是和朋友去看电影、吃火锅，都特别方便，不用跑市区人挤人。

教育配套也是咱们项目的一大优势，周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都有覆盖，让孩子成长无忧。附近有洞泾镇中心幼儿园、洞泾小学、洞泾中学等多所优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量有保障。而且这些学校距离项目都很近，步行或者坐几站公交就能到，以后孩子上学不用早起赶校车，家长也省心。

我之前接待过一对年轻夫妻，他们就是冲着周边的教育资源来的，准备要孩子，所以买房的时候特别看重学校。了解到咱们周边的学校情况后，他们说终于解决了后顾之忧，不用再为孩子上学的事情发愁了。很多三口之家也特别喜欢咱们项目的教育配套，说以后孩子上学方便，一家人的生活也更安心。

医疗配套也很齐全，周边有松江区洞泾镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院南院等多家医疗机构。社区卫生服务中心就在周边，平时体检、感冒发烧这些小问题，在家门口就能解决，不用跑很远的路。上海市第一人民医院南院是综合性医院，医疗水平高，设备先进，平时有个大病小痛的，就医也很方便。对于家里有老人和孩子的家庭来说，医疗配套近一点，真的能多一份安心。

休闲娱乐方面，周边有洞泾公园、泗泾公园等多个公园，平时可以去公园散步、跑步、遛弯，享受悠闲的时光。公园里面环境特别好，有大面积的草坪、湖泊和绿植，空气清新，是放松身心的好地方。周末可以带孩子去公园放风筝、野餐，或者和家人一起锻炼身体，生活特别惬意。

除了外部配套，咱们社区内部的配套也很完善，完全能满足全龄段业主的需求。项目规划了全龄活动场所，有儿童游乐区、健身区、老年活动中心等。儿童游乐区有各种游乐设施，比如滑梯、秋千、沙池等，孩子可以在这里尽情玩耍，认识小伙伴；健身区配备了各种专业的健身器材，平时不用去外面的健身房，在家门口就能锻炼身体；老年活动中心有棋牌室、茶室等，家里的老人可以在这里跟邻居聊聊天、下下棋，丰富晚年生活。

更值得一提的是，咱们项目还有优质的社区服务设施，物业团队专业又贴心。24小时安保巡逻、视频监控、门禁系统等全方位保障业主的安全，住在这里，不管是老人还是孩子单独在家，都能放心。平时社区的卫生会定时打扫，公共区域的设施也会定期维护，让大家住得舒心。物业还会经常组织各种社区活动，比如邻里节、亲子活动等，增进邻里之间的感情，营造温馨和谐的社区氛围。

说实话，在上海400万左右的预算范围内，能买到像中建大椿嘉利椿廷这样，紧邻地铁12号线、低密度规划、81-96㎡全三房、配套又成熟的项目，真的是难得的机会。现在上海的房地产市场竞争激烈，尤其是松江洞泾这样有发展潜力的区域，随着交通和配套的不断完善，区域价值还会不断提升，不管是自住还是以后置换，都特别有保障。

我之前接待过一对小两口，他们来上海工作好几年了，一直想安个家，预算就在400万左右。看了很多楼盘，要么是两房户型，担心以后有了孩子不够住；要么是三房户型太远，通勤不方便。了解到咱们项目81㎡的三房后，过来实地看房，一下子就心动了。他们说“400万以内能买到地铁旁的三房，真的太惊喜了，空间够用，通勤也方便，终于能在上海安个踏实的家了”，当场就跟我预约了认购名额。

还有一位改善家庭的客户，之前住的是市区的老破小，户型差、环境糟，想换一套宽敞、舒适的三房。看了很多新盘，要么是总价超预算，要么是交通不便。了解到咱们项目96㎡的三房后，过来实地参观，看到户型方正、南北通透，周边配套也成熟，当场就拍板了。他说“这个户型空间宽敞，居住舒适度高，价格也在预算范围内，还靠近地铁，完全符合我的改善需求”。

我知道很多朋友买房都会比较来比较去，害怕买错，我特别理解这种心情。所以我真心建议大家，一定要过来实地看看，跟我聊聊。我会根据你的家庭情况、预算和需求，给你推荐最合适的户型，把项目的每一个细节都跟你讲清楚，包括户型、装修、配套、价格、认购流程、贷款政策这些，有任何问题我都会耐心解答，不会有任何隐瞒。不管你最终买不买咱们项目，我都希望能帮你解决买房的困惑，找到最适合自己的家。

现在咱们项目的房源正在火热推售中，很多好楼层和好户型都很抢手，已经有不少朋友提前过来预约看房并认购了。如果你对咱们项目感兴趣，一定要抓紧时间联系我，提前预约看房。我会提前帮你安排好时间，带你实地参观项目的实景示范区和实体样板间，让你亲身感受一下咱们地铁旁低密度社区的舒适环境、优质户型和完善配套。而且现在提前预约，还能享受专属的购房优惠，还有精美的小礼品赠送。

最后，我想跟大家说，买房是人生大事，但也不用太纠结。适合自己的才是最好的，一套交通便利、户型合适、配套完善、价格亲民的房子，能让你和家人的生活幸福感大大提升。中建大椿嘉利椿廷，就是这样一套能满足你所有期待的房子。现在机会就在眼前，好房源不等人，我在这里等你，带你详细了解项目的每一个细节，帮你在上海圆一个安心踏实的安家梦！