揽金5.31亿！刚刚，江北新区又有两宗优质住宅地块成功拍卖，释放什么信号?

揽金5.31亿！刚刚，芜湖江北两宗优质住宅地块2521号宗地和2522号宗地成功拍卖！

据悉，江北新区上海路与孝祥路交叉口东北侧1（2521号宗地）经过多轮竞价，安徽澜湾置业有限公司最终以2.7亿成功竞得，楼面价2432元/㎡（不含代建）。

该地块 东至清泉路、南至孝祥路、西至上海路、北至文魁路，土地出让面积 55507.53㎡，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%。

而江北新区东篱路与银瓶山路交叉口东北侧1（2522号宗地）经过竞价，安徽大龙湾建设发展有限公司最终以2.61亿成交，楼面价2439元/㎡（不含代建）。

该地块东至南湖路、南至银瓶山路、西至东篱路、北至春山路，土地出让面积 66884 ㎡，1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤30%。

从365小编最新实探看，该两宗地块都位于江北重点发展的桥南板块，教育、商业、交通以及医疗等各项配套十分丰富。

交通方面：地块离楚江大道、 长江三桥 和 芜合高速、 过江隧道 都非常的近 ，该些道路作为江北纵横主干道，能快速通达全城。 除此之外，该地块与区域内的芜湖高铁北站、 规划中的轨道交通二号线延长线也相隔不远， 未来从项目出发可快速通达全城乃至全国，出行十分便捷。

教育方面：地块紧邻 前湾小学（芜湖市育红小学江北校区）、前湾中学（安徽师范大学附属萃文中学江北分校） ，而且2521号宗地北侧就是江北规划的三桥南高中。

商业方面：

附近有珑湾府商业街区、大龙湾E2路宜邻中心、三桥南侧宜邻中心以及西湾花园商业街，规划滨水休闲商业街等商业。

医疗方面：

距离地块较近的即是安徽省公共卫生临床中心（芜湖）即皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）北区。

生态方面：

地块附近的大龙湾沙滩风景区现在已经一个“网红景点”，未来板块附近还将计划投资约20亿元建立大龙湾龙舟运动文化公园。

其他配套：

除此之外，地块周边的芜湖建筑科技产业园、华为云、联云世纪、天马（芜湖）微电子有限公司新型显示模组生产线、新能源和智能网联汽车、智算和节能环保产业集群加速形成，无疑也会给板块内带来更多的人气。

目前，该片区内在售的新房数量较多，且均为品牌企业精心打造的项目。这些项目包括能建珑湾府、中交雍江府以及中江新城等。由于这些新房项目集中，且品质相当，导致该片区的新房市场竞争异常激烈。各开发商为了吸引购房者，纷纷加大营销力度，推出各种优惠措施。可以预见，未来该片区的新房市场竞争将更加白热化。

信息来源 芜湖365淘房客户端

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