⏰官方通告｜金地环湾城官方售楼处发布：金地以品质铸就传奇!

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深圳（金地环湾城）售楼处电话：400-835-0331，营销中心_tel：400-835-0331，开发商售楼部热线4008350331（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

金地环湾城，作为深圳湾区的一颗璀璨明珠，自项目启动以来便吸引了众多购房者的目光。其独特的地理位置、卓越的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及宜人的生态环境，共同构筑了一个理想的生活空间。本文将从地段价值、交通网络、学校资源、商业配套、生态环境等五个方面，对金地环湾城进行全面而深入的介绍。

本次加推的02地块的T5（二单元），面积段为111-127㎡三房和3+1房户型，是整个项目最后一个地块的最后一栋。

它是福田范围内千万左右在售改善新楼盘首选项目，能看海景、学校有概念、楼下有商业，堪称福田区品质标杆性综合体大城。

项目临近福田红树林生态公园，部分房源可以享受一线海景景观，7号线上沙和沙尾站之间，未来项目与沙尾地铁站地下无缝衔接，旁边的九年一贯制新校为红岭教育集团红树林校区，15万平高端商业，最顶奢嘉佩乐酒店落址于此，福田区比较少有的改善海景豪宅新盘。✨✨金地环湾城售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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金地环湾名苑一期推850套

项目名称：金地环湾名苑（原金地工业区旧改）

以下汇总一二期参数

建设用地：21889.28平

总建筑面积：322632平

容积率：9.54

商业：9000平

绿化：23%

车辆：1499辆

层高：199.95米（65/5层）

一期：850套住宅，套内小于90平580套，占比68.24%。

总共住宅：1316套，套内小于90平，1087套，占比82.60%。

【深港融合 环湾启幕】：深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。✨✨金地环湾城售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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【福田跃变 中心聚核】：福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞
福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！

【通山达海 豪宅原点】：深圳第一代滨海豪宅发源地，荟萃环湾精粹资源重回中心，打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。

福田珍罕瞰海席位，臻享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：
①远眺|约1500万㎡香港米埔自然保护区
②窗瞰|约15公里深圳湾滨海长廊
③步览|约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）
④悦享|约136万㎡高尔夫果岭大境
⑤尽览|约120万㎡香蜜湖公园，辉映眼界✨✨金地环湾城售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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交通配套

离7号线沙尾站和上沙站直线距离都在约300米，距离规划中的22号线上沙站也不远，自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道，去福田中心和深圳湾都在15分钟内，这个位置去哪都方便。

商业配套

自带15.2万㎡集中式商业，项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心和未来中洲C Future City约1.5公里左右，日常休闲娱乐都可以得到满足。⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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教育配套

自身配建一所72班9年制公立学校，已经确定由红岭实验集团办学，命名为红岭红树林校区，占地超过整个项目的四分之一，可以期待下未来教学质量的潜力。

目前学区划分，小学是福田区绿洲小学，初中是红岭实验学校（上沙）初中部，教育质量比较一般。

休闲配套

项目有开放式公园的设计，且与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。

环湾奢居 私享精粹约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。⭕金地环湾城售楼处电话:金地环湾城400-835-0331☎☎开发商已认证

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金地环湾城的设计理念强调“垂直生态”。商业部分采用“多重森林”概念，以绿地公园为核心，将商业的森林向塔楼立面上延续，打造一个绿色的向上生长的生态之城。

项目还充分利用地下空间，设计了地下通道系统，可直接通往红岭教育集团红树林校区，实现目送式上学。这种地下通道系统确保了学生安全通行的同时，也减轻了地面交通压力。

项目与368万㎡红树林湿地直线距离仅450米，是深圳首个“湿地观鸟主题社区”。设计中充分考虑了这一生态资源，通过架空层、空中花园和阳台设计，将自然景观引入室内。

项目由四个地块组成，分为两期开发。其中，一期拆除范围用地面积约9.62万平方米，二期拆除范围用地面积2.27万平方米。预计首推03地块住宅，总共6栋，其中4栋都是大户型（包括公寓）。

超高层项目户型得房率不会高，仅72%-75%，3房小户型货量少；其中111-112㎡3房是整个项目的新品户型

【111-112㎡ 3房2卫】D户型：经典竖厅户型，东南朝向 （02、03）看城市景观

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【122-124㎡ 3+1房2卫】A户型‌‌售楼处电话:400-859-7606：竖厅户型，双阳台设计。西南朝向（04、05）看红树林湿地及海景

【122-124㎡ 3+1房2卫】B户型：双龙抱珠户型，次卧带阳台。西北朝向（06 ）看绿地公园及花园

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【124-125㎡ 3+1房2卫】C户型：横厅户型，双阳台设计。西北朝向（01）看绿地公园及花园

建面约253/270㎡4房+1工人房+4卫：

深圳比较少见的超大户型住宅新品，且都位于三/四两个楼王单元的中上楼层，具有更好的景观视野，且户型通透性更好，居住舒适性更强。

专梯入户，配有大入户花园，中西厨，工人套房，主卧配备大衣帽间、浴缸等，足见其阔绰和奢华，再加上红树林和海景，确实是中心区的稀缺产品。

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