⚡楼市聚焦♐恒文·御澜湾售楼处官方发布:恒文御澜湾打造舒适生活

售楼处预约模板：

1. 预约方式：拨打恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️，或通过官方微信公众号在线预约。
2. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
3. 预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️
4. 注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约恒文御澜湾售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

恒文御澜湾售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，恒文御澜湾已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启—— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过恒文御澜湾售楼处电话：4008569058☑️待探寻，现在拨打可取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。

恒文御澜湾售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打恒文御澜湾售楼处电话：4008569058 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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最新消息！临港新片区，蓝湾国际社区总价200万别墅来了！

三国铁，四轨交，名校世外在侧，【恒文御澜湾】已过会，即将开启认购恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️！

蓝湾国际社区

第五代◎卓越生活样板

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虹桥商务区崛起催生形成古北新区，陆家嘴发展引领形成碧云国际社区....每个时代的核心产业发展，推动上海国际社区居住需求。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️蓝湾国际社区—是临港集团在产城融合上的重要实践区。片区总规划约6平方公里，由临港集团携手Gensler、AECOM、罗兰贝格等诸多国内外咨询机构，恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️对标美国“第二大硅谷”城市—“尔湾”，打造的国际化特色住区，汲取碧云国际社区的开发经验，未来将升级为继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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项目推售建面约104m²3房（小高层）

建面约94-155-158-163-168m²叠墅（四层）

过会均价25900元/m²，

小高层均价约2.15万，总价约200万以内

叠墅均价约2.7万，94户型约200-248万，155-168户型约400-500万恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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约95㎡宽境叠院：上下双叠境，存粹与私密兼得恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️下叠：独立花园、约5.2米挑高地下室，一层主卧套房+超大竖厅，独立厨房、卫生间，客餐厅一体化连接敞亮落地窗，品茶会友、莳花弄草；二层独立休憩空间，南向双卧室。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️上叠：实现2+1房2卫设计，长辈房位于三层、配卫生间，规避上下楼梯的麻烦。南向阳台与餐客厅一线贯通，享受充沛阳光。四层豪华主卧、北侧连接露台，空中露台及顶层阳光平台，可量身定制成一方幸福天地。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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约155-168㎡天地院墅：当代家庭墅居生活范本，主城院墅典藏

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恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️下叠：约5.2m挑高地下室，独立阔绰花园；一层长辈房+超大客餐厅，二层三房两卫布局，主卧奢享套房。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️上叠：三层长辈房+奢阔一体化客餐厅，U型厨房空间；四层三房两卫布局，尊享主卧套房；北侧星空露台及顶层，美好生活自由定义。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️2021年1月8日，上海文基置业有限公司（恒文）以90443.0万元竞得自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1503、B1601、B1504地块。溢价率7.11%，成交楼面价8229元/㎡。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️项目四至范围：东至正旭路西侧绿化带，南至莲桂路，西至承贤路东侧绿化带，北至芦五公路南侧绿化带。

项目出让面积70723.4平方米，容积率1.55，建筑面积109902.2平方米，可售房源680户。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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新亚洲四层纯叠墅

致献城市进阶墅居生活提案

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恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️「恒文·御澜湾」，以“自然诗意栖居”为核心理念，为改善进阶所著，致力于打造一座兼具自然灵动与奢适生活的低密度品质墅居，为城市菁英人群居住再焕新章。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

精致典雅新亚洲风格建筑

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采用新亚洲建筑风格，立面采用多彩涂料及局部铝板，外观稳重大气，简洁挺拔的现代建筑立面上增添古典细节，端庄典雅、丰富生动。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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取义经典“台地花园”设计

根据地貌调减，整体南低北高错落式布局，通过精妙的高差处理，让每一栋建筑都拥有无遮挡的宽阔视野和极佳的采光通风。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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“树木是大地写给天空的诗”—纪伯伦

三进归家礼序 立体景观院落

景观巧妙利用高差以中式院落空间递进关系为切入点，打造“【府】-【园】-【宅】”三重空间序列，形成“私密-半私密-半公共-公共空间”，打造三进归家动线。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

一进丨【府门】：社区入口设置迎宾门堂、隐奢门头、松石望府。

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️二进丨【园径】：“五重垂直绿化”设计，每个巷道排布不同种类植物，高大的乔木撑起绿伞、中层开花灌木和造型树增添色彩与层次、精致的花境和地皮如天然地毯，构建垂直森林、立体景观。同时打造有儿童乐园、成人健身、康养花园、热身运动、品质会客、邻里交流六大全龄功能场景。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️三进丨【宅间】：曲径通幽至宅前，私密性与观赏性结合，采以对景、夹景、端景等手法作空间差异表达，强化空间的围合感，给人以卸下疲惫、舒心放松的温暖归家恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️植物配置四季有景：春有繁花（如樱花、海棠）、夏享浓荫（如香樟、榉树）、秋赏彩叶（如乌桕、红枫）、冬观风骨（如腊梅、红梅）。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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生活配套

交通方面：三国铁：近邻【四团枢纽】，未来3条国铁+4条市域轨交，堪称临港版「虹桥枢纽」。

【沪乍杭铁路】：由上海东站→杭州西站、全程约40分钟，计划2029年通车。

【沪舟甬铁路】：跨海铁路，约40分钟直达舟山岛。

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️【沪通铁路二期】：全线连接四团枢纽、上海东站、外高桥、宝山、太仓、南通等，计划2027年6月底竣工；届时由四团至上海东站短至15分钟。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

四轨交：南枫线、两港快线、27号线（浦南线）、曹奉线4条市域轨交汇聚。

【南枫线】：距离项目约2km，未来东向3站滴水湖、西向4站换乘轨道5号/15号线，计划2029年通车。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

【两港快线】：自南枫线抵达滴水湖，约15分钟直达浦东机场&上海东站，计划2026年通车。

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️【27号线（浦南线）】（规划中）：全线规划从浦东金融核心区出发，贯穿花木、张江、四团至滴水湖，实现临港自贸区与浦东中心城区的快速联系。（具体以官方公示为准）恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

【曹奉线】（规划中）：全线预计由曹路、川沙、四团，连通浦东东部各功能区。

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️自驾上，可通过S2沪芦高速、G1503绕城高速+两港大道、S3沪奉高速，纵横路网，串联临港、奉贤、浦东中部核心区。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️商业方面：项目直距约1公里约6万方【蓝湾天地】，汇集法国雅高集团旗下的美爵酒店、美格菲健身会所、万达影城、大润发生鲜超市、肯德基、星巴克、华为等众多品牌。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️位于项目南侧约750米约10万方【临港天荟】在建中。另有，宝龙广场、万达广场，距离项目约5-8公里。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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教育方面：上海世外临港国际学校，沪上最受欢迎的、办学有特色的、上海一流品牌民办寄宿制学校，与项目一路之隔。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️临港蓝湾五四学校，又名华东师范大学理解与教育研究所附属实验学校，经由临港集团改扩建，是一所54班规模的九年一贯制学校（公办），位于项目西南侧约500米。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️蓝湾幼儿园，对标国内外高水平教学水平，已于2024年9月招生开学的公立幼儿园，位于项目北侧约600米。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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医疗方面：临港熙康医院（直距约1KM）、上海第六人民医院（三甲）。

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️生态休闲：海湾国家森林公园——4A级旅游景区，占地约16000亩、相当于8个世纪公园，约3.3公里海岸线，位于项目西南侧约3KM、蓝湾公园——蓝湾的“中央公园”恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️约1KM半径内，还汇集有皮划艇俱乐部、临港奉贤体育中心、青少年国际足球学校及综合性体育馆等丰富的体育休闲配套。未来，还规划有氧跑道、专业林下自行车道等运动场所。恒文御澜湾售楼处电话4008569058☑️☑️

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