“千万别买X楼”？我笑了！说这话的人，自己买得起吗？

最近，一种《有一种痛苦叫“买了x楼”》的流量文章，在网络上病毒式传播。

这些文章如同精密的地图炮，挨个将每个楼层都吐槽得体无完肤——有的说低楼层潮湿返水，有的说高楼层电梯难等，有的把4楼、18楼扯上“数字不吉利”……按这帮网编的说法，就没能住的房子，大家都该睡天桥？

这些文章最可恶的是——它只制造焦虑、放大缺点，却不理性分析，更没给解决方案。他们用一种“我懂得多，你快来焦虑”的姿态，恶心了所有为安家努力的人。

下面我来聊聊——各楼层的优缺点，以及一些建议方案。

1、楼层数字不吉利？

网红说法：有一种痛苦叫“买了4楼”……4=死，要不得！有一种痛苦叫“买了18楼”……18=十八层地狱，要不得！

实际情况：这是荒唐低级的谐音梗——“四”在传统文化里明明是个好字：一年分四季，四方代表安稳，人体有四肢才健全，四合院象征团圆。古人还说“四平八稳”“四季安康”，怎么就不吉利了？一个家的吉凶，取决于阳光、通风、邻里和家人的和睦，而不是一个冰冷的数字。

✅解决方案：无视它，买房优先看预算、采光、通风、户型、配套，而不是纠结楼层数字。如果你要纠结，看看下面这几个词——1≠一落千丈、23≠三长两短、45≠四分五裂、6≠六神无主、7≠七窍生烟、8≠胡说八道、9≠九死一生、10≠十恶不赦……请问，有能买的楼层吗？

2、低楼层（2-5楼）：

网红说法：潮湿、采光差、蚊虫多、噪音大、私密性差、下水道易堵。

实际情况：这些说法，大多是基于老破小的旧房子，放在现在的新建小区里，根本站不住脚。

现在的房子，楼间距大多在50米以上，低楼层的采光完全没问题。通风效果也好，根本不存在潮湿问题。装上纱窗，蚊虫根本进不来。下水道返水的问题，低楼层下水道都是独立设计的，和高层分开排水，返水概率极低。

✅低楼层优势：电梯坏了也不累腿；推窗见树，亲近自然。做好窗户的密封与纱窗，低楼层也真香。

3、高楼层（15楼以上）：

网红说法：电梯难等、水压不足、风大噪音大、逃生困难。

实际情况：现在的商品房，大多是两梯四户，等电梯的时间一般不超过5分钟，电梯维修是偶尔的事，影响不大；水压问题也无需担心，高层会安装二次供水池，水压稳定。至于停电，你大可以相信国家电网。窗户选择隔音、密封好的系统窗，也不会有噪音问题。

✅高楼层优势：视野开阔，能俯瞰整个小区甚至城市景观；采光通风极佳，不易滋生细菌；私密性强，不用担心被散步的邻居看到家里的情况。

4、一楼（自带院子）：

网红说法：潮湿、下水道倒灌、蚊虫多、采光差、私密性差。

实际情况：现在的一楼，大多带有架空层或地下停车场，根本不存在返潮问题；下水道同样是独立设计，返水概率极低；蚊虫问题只要做好纱窗，蚊子就自己飞去找楼上邻居了。隐私问题，纱帘、单向透视玻璃，都是可选方案。

✅一楼优势：尤其是带院子的一楼，是很多人的“梦中情房”，种花种菜的生活，谁人不爱？装修时地面、墙面做好专业防潮处理，院子做好排水和围栏，它就是你家的“私家菜园”。

5、顶楼（享受天台）：

网红说法：暴晒、漏水、冬冷夏热。

实际情况：现在的顶楼都会做多重防水处理，包括结构层、保温层、防水层、保护层等，只要施工质量达标，漏水的概率非常低。当然，一旦漏水也确实令人头痛，选择顶楼的朋友，还需综合考虑顶楼的优势。

✅楼顶优势：绝佳的视野、无与伦比的采光通风、绝对的安静（没有楼上邻居的噪音）。若有赠送露台或阁楼，改造成空中花园，种花、晒太阳、烧烤，实用性拉满。

总结

网红把所有楼层都吐槽一遍，无非是为了博眼球、赚流量，各位千万不要被带偏了！买房是人生大事，每个人的需求都不同：家里有老人的，低楼层或一楼更合适；喜欢视野开阔、安静私密，高楼层或顶楼是首选；预算有限，“4楼”的性价比更高。

无论是你住几楼，只要自己住得舒服，无须在意他人评价。