蓬江区攻坚不动产“登记难”：业主盼来 “安心证”，20 年心结一朝解

12月17日上午，江门市行政服务中心举办了江门市已化解不动产“登记难”项目集中颁证活动。蓬江区紫沙路111、113号项目作为全市典型化解案例在此进行集中颁证活动，广东省自然资源厅党组成员、副厅长洪伟东，广东省自然资源厅党组成员、广东省纪委监委驻厅纪检监察组组长、二级高级监察官谢少举等领导出席，同时还邀请了9名业主代表共同见证这一历史时刻。该项目成功化解得到了省自然资源厅的高度肯定！

自2001年建成后，因司法查封、开发商欠税等复杂历史问题，业主们的“安居梦”悬空25年，通过一系列“组合拳”，这个“死结”终于被解开。业主芬姐兴奋地说道：“等了25年，今天终于等到了！真的太高兴了！”业主伍先生也表示：“多亏了各级部门的重视和努力，为我们解决了这个大难题，衷心感谢大家！”。

小小一本证，牵动万家心。自2024年集中整治以来，蓬江区立足“群众利益无小事” 坚持“群众无过错即办证”，将集中整治不动产“登记难”工作作为提升民生福祉的重要抓手，各职能部门凝心聚力，多措并举，将不动产登记难“问题清单”变为“幸福账单”，成功化解了包括紫沙路111、113号、胜利路151、153号、兴华苑8、14-17幢首二层等9个项目，共惠及792户业主。

专班+三级联动，啃下“硬骨头”

蓬江区迅速成立区级不动产“登记难”工作专班，由分管区领导任组长，纪委监委、自然资源、白沙街道、住建、法院、税务等职能部门组成，明确职责分工，打破部门间业务壁垒，形成“横向协同”；同时深化“市-区-街道”三级联动，构建“纵向联动”闭环，深入一线摸清底数，制定“一户一策”解决方案，集中力量啃下“硬骨头”。

“改革+”制度创新，破解堵点

针对不动产“登记难”的核心堵点问题，自然资源、白沙街道、住建、法院、税务在规划核实验收、竣工验收、土地解封流程、畅通办税渠道等多方面，以“专班代办、批量处理”模式替代业主自主申请办证的传统方式，并创新采用多种“超常规”制度做法，打通各类办证堵点难点，最大限度压缩办理时间，实现“窗口即办”。

上门服务 + 绿色通道，温暖民心

为让业主“少跑腿、好办事”，市、区自然资源局、市不动产登记中心、白沙街道、办税中心联合开通专项绿色通道，设置“专属服务窗口”和“上门办证”服务，推行“办税+办证”一条龙服务。对材料齐全的业主，实现现场受理、即时审核、快速出证，全程仅需2-3小时即可完成全部流程，让业主群众当场领取盼了20年的不动产权证，切实提升办事便捷度与群众获得感。

接下来，蓬江区将继续总结攻坚经验，加强多环节、多部门联动，坚持“疏堵结合”，常态化推进历史遗留问题化解，加强源头防范，从项目审批、建设等前端环节健全机制，避免“新账”产生，以更优质高效的服务，向人民群众交出暖心民生答卷。

编辑 | 蓬江发布编辑部

来源 | 区自然资源局