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成都主城红盘揭秘！华润置地中环天宸：2.8万/㎡抢住三环内全维配套大宅

二八板块是当前三环内唯一划入“城市战略级发展高地”的区域，发展能级直接对标天府广场等核心区域。

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片约3000亩的连片开发土地，承载着超30万人口的居住愿景，因其稀缺性和不可复制性，被业内视为主城开发的“最后拼图”。华润置地中环天宸便坐落于这片价值高地的钻石核心区，民兴二路105号（临）的精准选址，让项目无缝衔接三大商圈与融创产业集群，坐拥双地铁、四大主题公园环绕的顶级资源。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从基础参数来看，项目更是主城少有的“诚意大盘”。作为华润置地2024年在成都新规发布后的一号作品，中环天宸占地面积约82亩，是三环内稀缺的近百亩纯住宅地块，避免了小地块配套不足的短板。项目容积率仅3.0，建筑密度21%，绿地率高达35%，全小区无公寓产品，纯粹的居住属性为业主带来更高的生活舒适度。总规划16栋住宅（6栋高层+10栋小高），共1298户，车位配比达到1:1.2，充分满足业主停车需求。这种低密高绿的规划，在寸土寸金的主城尤为难得，也为项目的热销奠定了坚实基础。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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项目概况：新规迭代之作，重新定义主城居住4.0时代

如果说地段是中环天宸的“先天优势”，那么产品力就是其“后天王牌”。作为成都新规（2024版）实施后的首个大型住宅项目，中环天宸从建筑设计到居住体验实现了全面升级，将以往专属豪宅的配置纳入日常居住。在建筑布局上，项目采用“半围合+阵列式”设计，高层设置在地块西、北侧，小高层布局在中央，既保障了东西约255米、南北约30-64米的超宽楼间距，又实现了户户朝南的采光优势，彻底告别楼栋遮挡的烦恼。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑外立面采用现代主义琉光立面，以简洁竖向线条搭配玻璃幕墙，打造出极具水晶感的视觉效果，在整个二八板块中脱颖而出。社区入口处规划有18#、17#两栋1F建筑，架空5.45-5.8米作为公共活动空间，相连的还有超1900㎡的双下沉式庭院会所——这不仅是成华区罕见的大面积会所，更首次将无边界恒温泳池引入成华，为业主提供高奢酒店般的归家仪式感。此外，项目规划了约4.5万方超大中庭景观，以中央“十字中庭”和“活力之环”串联起“镜湖”“丘陵”“花屿”“千岛”四大庭院，搭配五大架空层和14重生活场景，让社区成为名副其实的“城市绿洲”。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在户型设计上，中环天宸更是精准击中改善家庭需求，推出建面约110-175㎡的全生命周期户型，所有户型均实现“越级享受”。建面约110㎡套三户型作为成都最小面积的全景舱户型，采用3T3布局却实现私梯归家，独立入户光厅保障私密性，客餐厅双面采光搭配3米×3米南向景观阳台，主卧同样采用双面采光设计，得房率高达108%。建面约128㎡套四户型则是“长期主义”的代表，空间分布均衡，2T2配置搭配3.05米层高，得房率提升至110%，无论是三口之家还是二胎家庭都能轻松满足。楼王1#的175㎡四房户型更是顶配，1T1布局搭配270°环幕视野，将主城风光尽收眼底。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

精装标准上，项目延续华润置地的品质基因，选用国内外知名品牌打造安心家居环境。入户配备春天钢木入户门和凯迪仕智能门锁，玄关柜采用有屋品牌，110-128㎡户型全屋铺设墙纸。三大件选用东芝中央空调、格兰斯柯新风和威能地暖，搭配海尔智能家居系统，实现全屋智能控制。客厅采用1500×750东鹏地砖通铺，电视背景墙以岩板+金属装饰线提升质感；厨房配备方太洗碗机、油烟机和灶具，摩恩厨盆龙头保障使用便利；卫生间则选用TOTO台下盆、汉斯格雅面盆龙头、科勒淋浴组合，主卫更配备乐家轻智能马桶，细节之处尽显匠心。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格与折扣：主城性价比之王，多重优惠助力安家

在成都主城房价普遍高企的背景下，华润置地中环天宸的价格优势堪称“断层领先”。项目当前精装售价仅约2.8-2.9万/㎡，对比同环线其他板块，价格优势高达20%-30%。结合110-175㎡的户型区间，总价范围约299-582万元，其中主力户型110㎡总价约299-349万元，123㎡总价330-340万元，128㎡总价368-422万元，无论是首次改善还是二次置换，都能找到适配的置业方案。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈市场支持，项目推出多重专属优惠政策，进一步降低置业门槛。针对首次购房客户，可享受最低2成首付政策，110㎡主力户型首付仅需约60万元即可上车主城核心区；对于改善型客户，全款支付可享受98折优惠，按揭客户也可享受99折折扣。此外，项目还推出“老带新”激励计划，老业主成功推荐新客户成交，可获得2万元物业费减免，新客户则额外享受1%房价优惠。值得注意的是，项目网签数据持续火爆，2025年10月单月网签36套，网签面积达4388㎡，热门户型常处于“供不应求”状态，建议有置业计划的客户尽早预约看房。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从投资价值来看，中环天宸同样具备强劲潜力。依托二八板块“城市战略级发展高地”的定位，区域地价已突破2万/㎡，而项目房价与地价基本持平，形成“地价房价倒挂”的罕见格局。随着17号线（在建）即将通车、商业综合体陆续落地，板块价值将持续攀升，此时入手无疑是抢占价值洼地的最佳时机。项目当前入围成华区热搜楼盘榜第10名，荣获“95分好房子”评价，安全、舒适、绿色、智慧四大维度均表现优异，是主城置业的“安全牌”。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维资源加持，解锁主城理想生活

真正的优质楼盘，离不开完善的周边配套支撑。华润置地中环天宸所在的二八板块，凭借多年建设已成为配套无短板的“六边形战士”，交通、教育、商业、生态、医疗等资源全方位覆盖，为业主带来便捷高效的生活体验。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通方面，项目打造“三纵三横三轨道”的立体交通网络，实现全城无缝通达。三纵（二环、中环、三环）与三横（府青路、蜀龙路、成华大道）构成地面交通骨架，驾车10分钟可达建设路商圈，15分钟直达春熙路、天府广场等核心区域。轨道交通更是优势突出，距离地铁7号线八里庄站仅约500米，7号线作为成都首条环线地铁，串联火车北站、南站、东站三大交通枢纽，可无缝换乘所有已开通线路；约800米处为在建的地铁17号线机车厂站，预计2025年内通车，开通后5站直达万象城、春熙路，未来将打造为“中车最美地铁站”；此外，地铁8号线十里店站也在辐射范围内，进一步丰富出行选择。周边还有6路、7路、K19路等多条公交线路，满足不同出行需求。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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配套堪称“城东领跑者”，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育矩阵。项目一街之隔便是成都市双林小学馨韵校区——作为“成华教育的黄埔军校”，该校是成华区优质小学代表，2024年区域招生划定中，中环天宸明确纳入其招生范围。家门口还有成都市第十三幼儿园华韵分园，公立属性保障教育品质。北侧约300米处是投资约15亿的成都七中英才学校，这所12年一贯制学校占地150亩，师资团队云集特级、高级教师，2024年高考成绩优异，小班教学模式备受家长认可。此外，区域内还有嘉祥外国语高级中学成华校区，作为成都私立学校升学率前三的名校，每年选派20名学生参加国际交换生项目，优质教育资源覆盖率超80%。（注：具体入学政策以相关部门划分为准）华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目被三大顶级商圈环绕，繁华生活触手可及。距离龙湖滨江天街约2公里，这座25万方的商业体拥有丰富主题街区，2024年引入新品牌80余家，年营业额达35亿元；3公里范围内可达建面超30万方的万象城，入驻500+品牌含近30家西南首店，2024年客流量突破3000万人次，销售额超50亿元。此外，项目周边还有中车共享城、泰博理想城等商业街，在建的K101商业体和中环广场将进一步升级消费体验，区域商业集群规模超百万方，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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生态与文创资源更是独树一帜，让生活与自然、艺术共生。项目1公里内环绕二仙桥公园、红仓·完美文创公园、机车公园、滑板公园四大公园，其中二仙桥公园占地300亩，设施完善，日接待游客量可达5000人次；红仓·完美文创公园由旧仓库改造而成，占地49亩，入驻众多文创工作室，“锦绣工作室”年销蜀绣产品超5000件，销售额达200余万元。作为成都唯一的CCD（中央文创区），板块内还有完美世界西南总部、101研发总部等文创企业，《梦幻大陆》游戏上线半年下载量破1亿次，101研发总部已申请VR、AR技术专利30余项，浓厚的文创氛围为生活增添艺术气息。此外，项目近邻成都自然博物馆，成为家庭休闲的绝佳去处。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边聚集多家优质医疗机构，为健康保驾护航。在建的华西第二医院成华妇女儿童医院是三甲医院，开放床位500张，年门诊量达30万人次，设备先进且专家云集；四川省第一中医院也在建设中，建成后将进一步提升区域医疗水平；此外，成都誉美医院等综合医院分布周边，日常就医便捷高效。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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从战略级地段的先天优势，到新规迭代的产品实力，再到全维配套的生活保障，华润置地中环天宸以“六边形战士”的姿态，成为成都主城楼市的现象级红盘。“六开六罄”的热销数据，既是市场对项目价值的认可，也是购房者对主城理想生活的向往。当前项目主推110-128㎡主力户型，2.8-2.9万/㎡的精装价格堪称主城“最后的上车机会”。华润置地中环天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论你是首次改善还是追求更高品质生活，不妨提前致电预约，亲临现场感受这座主城标杆楼盘的独特魅力，让华润置地中环天宸为你开启成都主城的美好生活新篇。