35亿大项目落地，兰州经开区北拓这次是“玩真的”？

2018年，兰州这座城市曾充满野心。那一年，“扩张”是写在每一份规划文件里的关键词。从东边的榆中生态创新城，到北边的皋兰生态修复示范区，甚至更远的水源片区，兰州试图用“北拓东进”的战略，打破河谷地形的束缚，拉开城市发展的骨架。那时的愿景是宏大的：产业向北，人口向东，一心两翼，再造一个新兰州。然而，七年过去了，当我们重新审视这片曾经被寄予厚望的土地时，不得不承认，现实比规划要骨感得多。青白石和福源新城的成功似乎成了孤本，后续的北拓新区域，大多陷入了沉寂。水源片区的大盘折戟了，皋兰生态修复示范区除了修了几条路，似乎也被人遗忘了。

皋兰生态修复与产业发展示范区（起步区）规划范围

但是，就在大多数人以为“北拓”已经是一个过去式的时候，2025年的兰州经开区北拓片区，突然传来了一阵久违的机器轰鸣声。在中通道安宁连接线以西，大型机械正在繁忙地平整土地，一个总投资35亿元、占地282亩的专用汽车改装基地项目，正在这里破土动工。这不仅仅是一个工厂的建设，它更像是一个信号，表明这片沉睡已久的土地正在苏醒。这个项目计划年产2万辆高端专用车，涵盖挂车、环卫车等多个领域，并致力于打造“零碳工厂”。与此同时，兰州经开区管委会挂牌出让的一块282亩的工业用地，无论是位置还是规模，都与该项目高度契合。这意味着，产业不仅仅停留在PPT上，已经开始真金白银地落地了。

不仅如此，今年6月，兰州市自然资源局公示了安宁经开片区AN-20单元的规划，涉及2406亩土地。这里被定义为“产城融合示范区”，规划了居住、教育、体育设施，以及连接主城的快速路网。土地平整工程也在同步推进，数千万元的资金投入，正在将这里沟壑纵横的黄土坡，变成可供建设的熟地。这说明，尽管全国范围内的城市扩张都在放缓，许多城市开始回归主城核心区，但兰州并没有完全放弃北拓。只不过，这一次的打法变了。不再是单纯的“造城卖房”，而是转向了更为务实、也更为艰难的“产业先行”。

专用汽车改装基地项目鸟瞰效果图

回顾过去的七年，兰州经开区的北拓之路走得并不平坦。从咸水沟的生态治理，到S1502等道路的修建，再到热源厂、加压泵站的建设，这些看不见的基础设施工程耗费了大量的资金和时间。虽然它们不如高楼大厦那样显眼，但却是城市生长的根基。如今，随着专用汽车改装基地的入驻，以及望河城安置房项目的推进，我们看到了“产”与“城”开始咬合的迹象。储备项目库里，还有低空经济产业园、量子计算研究中心等更加前沿的概念。虽然这些听起来有些遥远，但至少说明，管理者在思考这片土地的未来时，已经不再局限于传统的房地产逻辑。

AN-20单元层面详细规划范围示意

当然，我们不能盲目乐观。105平方公里的规划面积，对于兰州这样一个财政并不宽裕的西部城市来说，依然是一个巨大的挑战。从规划到现实，中间隔着无数的资金缺口、拆迁难题和市场波动。但专用汽车改装基地的开工，至少证明了一点：兰州的北拓并没有死，它只是在换挡。它不再追求那种大开大合的粗放式增长，而是开始在细分产业和基础设施上深耕细作。这种转变，或许比单纯的规模扩张更有意义。

站在福源新城远眺，不远处的工地上尘土飞扬。那可能是兰州北拓的第二次机会，也可能是这座城市在存量时代寻找增量的一次艰难突围。七年之痒已过，接下来的路，依然漫长而崎岖。

一点思考：

• 在全国城市普遍收缩、回归主城的当下，兰州依然坚持向北拓展产业空间，这究竟是一种逆势而上的战略定力，还是一种对过往规划的路径依赖？
• 对于兰州市民来说，你是更希望看到城市集中资源提升主城区的拥堵和老旧面貌，还是支持继续向外扩张，去博一个产业升级和城市拉开骨架的未来？
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