南通美的崇州云玺售楼处电话-新房热销-五证齐全价值分析【官网】

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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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崇州云玺位于市北新城板块，通宁大道西、永达路南，规划9栋15-17层小高层+5栋25-26层高层住宅，共计1060户，户型面积约103㎡、116㎡、133㎡，容积率2.16，绿化率约37%，美的物业。

精装交付，中央空调、新风、地暖三大件齐备，采用一线大牌装标，如科勒卫浴、西蒙子厨具，美的室内灯、华艺五金配件等（或同等品牌，具体请以实际交付为准）。

小区设2个出入口，内设600米夜光智能跑道，归家景观轴、趣味儿童乐园、悦动环&自然剧场、中央会客厅、浪漫花园，一环五园打造五重归家礼序；

人脸识别入户，非全人车分流，可售车位1048个，地上设车位72个，车位配比约1：1.3。且南侧一排（1-2#、6-7#）带院子，北侧一排（12-13#、15-17#）层高是3米3，1层设计约3000m²的主题架空层，打造儿童活动区、棋牌室等。

首开4栋7#、8#、16#17#楼，共计324套，户型建面约103-133m²，限价21800元/㎡。其中，16-17#楼户型为103m²，7幢户型为116m²，8幢西边户和中间户为116m²。103m²得房率约75.5%，116m² 、133m²得房率约76.7%。层高3米左右。

美感爆棚！买房人称赞：116平做出了120多平的空间感！

漫步示范区，一眼就被中庭景观吸引。整个示范区美轮美奂，移步易景，无愧其宋式美学的标签。

正如郭总致辞中所提及的，“宋式美学的人文内涵与南通城市气质和我们打造项目的初心不谋而合。宋朝是中国传统文化和审美的巅峰期。他们的文化修养和美学趣味一直被后世所追求和仰慕。

尤其是在当今快节奏的生活中，越来越多的人渴望一种优雅、舒缓的生活方式。崇州云玺不仅是造建筑，更是造生活！宋代人将美学延伸到生活的方方面面，而我们将宋式美学延伸到示范区的方方面面。”

逛样板房时，103m²被首批看房人挤爆，小编觉得先去看116m²的样板间，结果依旧是人人人！人多得让小朋友有点不耐烦，妈妈温柔安抚，带他去阳台玩车。小孩子瞬间将回家抛之脑后，还指着外面的喷泉让妈妈看，称好漂亮。

有人看到阳台对面的健身房，不禁问顾问，交付时是否有？顾问表示，这就是实际交付的健身房。后期售楼处所在将作为物业用房，健身房也在其中。

转身过来看客厅时，发现身处客厅的置业顾问已被买房人“包围”。

什么时候开盘？133m²的户型样板间这次没有吗？这个户型得房率多少？卫生间交付美缝吗？阳台进深多少？灶具是什么品牌？是智能马桶吗？地下停车的有几层……

被迫开启一对多模式的顾问，面对大家层出不穷的提问，不厌其烦地解答，等全部回答完，发现嗓子都半哑了。

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主卧

公卫

儿童房

厨房

116m²三室两厅两卫

整体来看，116m²亮点颇多。U型厨房，抽拉式水龙头，西门子厨具，洗切烹动线流畅；独立玄关入户，家庭公区收展一体化；北侧全飘窗设计，公卫干湿分离，主卧套间，宽景阳台面宽约5米8，进深约1米8。

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发现主卧床头和客厅处设有报警器装置，插座也是预留了USB接口，更符合时下人使用习惯，也为居住安全提供了一层保障。

一位阿姨望着飘窗和衣柜，忍不住称赞，116m²做出了市面上120多平的空间感，次卧也比较大，整体利用率还可以。

从116m²出来再看103m²的样板间，发现几个买房人正围绕着装修品牌热烈讨论着。103m²户型在入户门右手边贴心设计了挂钩，便于业主放置雨伞或其他物品。

在玄关处，听到走出来的小姐姐说，这个103m²还没自己家里大，116m²倒是还行，本来是冲着133m²来的，可惜还没做好。

据了解，133m²首开仅约22套，位于8#楼东边户。据样板间提示，东西边户主卧飘窗为转角飘窗。

103m²三室两厅两卫

结合玄关，做了餐边柜、多功能柜与电视柜的整体收纳，打造家庭公区收展一体化；主卧套房设计，北侧静谧书房带飘窗，阳台面宽约6米3，进深约1米5，揽盛景入户。

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双地铁+双公园+5M智慧健康社区，人气居高不下！

崇州云玺由美的置业、国贸地产、昌建控联袂执笔，匠造南通首个【云筑系】4.0智慧人居作品，双地铁、双公园加持，交通便捷，配套齐全，又是5M智慧健康社区，无怪乎有这样超高的人气。

美的置业，创立于2004年，在港交所上市，位列中国上市房企 26 强（评测机构：中国房地产业协会）。旗下以房地产开发和服务为主。布局5大核心经济区，服务超60个城市，打造了超300个精品项目。

美的物业创立于2000年，拥有国家一级物业服务资质，中国物业企业服务满意度30强，为提供专业细致的物管服务。

国贸地产，创始于1987年，以福建区域、长三角区域为主导，辐射长江经济带、中西部、粤港澳大湾区。

昌建控股，创建于2003年，历经18年，房地产开发业务已布局近30个重点城市，累计开发项目100余个，物业服务面积662万方，服务20余万业主。

配套丰沛：双地铁、双公园环绕

交通配套：地铁1号线普贤路站、2号线永达路站（在建中），南通站、南通西站双高铁，“三纵三横”城市道路；

商业配套：北大街、万象、五水、南大街商圈；万象城、圆融堤调、万达广场、大润发、宜家、山姆会员店、欧尚、圆融三店等；

医院配套：崇川区中心医院、六院、一院、通大附院；

学校：北城中学、十里坊小学、九年一贯制永怡学校（在建），预计明年招生开学；

公园配套：项目比邻滨水绿道，约120亩生态湿地公园（在建）、约2km处即百年唐闸公园。

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