浙江
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金鼎天地配套住宅金鼎阅府，新房备案价格7.95万/㎡，且实际上更靠近崇明线宝高路站点，和「建发联发青云上」实际上就一个站的距离。「建发联发青云上」联动价仅5.15万/㎡！【建发联发青云上】直线距离外环仅约3公里，通过北侧的五洲大道可直抵中环。
- 基本信息：项目由建发房产与联发集团双国企联合开发，楼盘地址在浦东新区顾如路219弄。产权年限为70年，2023年12月27日开盘，原定2025年12月31日交付，也有信息显示交房时间为2026年3月。物业公司是上海建发物业有限公司，物业费为4.3元/㎡・月。
- 建筑规划：项目占地约2.36万平方米，总建筑面积4.71万平方米，容积率2.0，绿地率35%。规划建设6栋16层高层住宅，还包含2栋1-3F配套用房，共计448套房源。外立面采用香槟金铝板搭配灰色石材的现代东方风格，楼栋呈“品”字形布局，楼间距达37-54米，屋顶设有约800㎡包含茶室、健身空间的天际会所，社区内部打造了约8000㎡中央景观带，以“一轴五园”布局呈现。另外规划地上车位数54个、地下车位数574个，能满足业主停车需求。
- 户型与价格：主力户型为95-116㎡三房，采用一梯两户纯板式设计，均价51500元/㎡，总价区间489-597万元。其中95㎡三房两卫是三开间朝南搭配双明卫布局，U型厨房连接约5.5米宽景阳台；116㎡三房配有6.2米横厅和双阳台，还预留了可变空间。所有户型均为精装交付，配置日立中央空调、博世地暖等三大件，卫浴选用科勒、汉斯格雅等品牌。
- 交通配套：距地铁9号线曹路站约800米，距离规划中的12号线延伸段仅500米。自驾方面可经东靖路、金海路5分钟内接入外环高速，驾车15分钟可达金桥开发区，25分钟能到陆家嘴金融城，同时社区还特别设置了穿梭巴士接驳周边3公里内主要商业网点。
- 周边配套：商业上，项目自建约2000㎡社区商业，步行10分钟可达宝龙城市广场、恒越荣欣广场，3公里内还有金桥国际商业广场等大型综合体，且临近总体量275万方的金鼎天地城市综合体。教育上，周边有曹路镇幼儿园、龚路中心小学、顾路中学等学校，距离上海第二工业大学（曹路校区）仅1.5公里。医疗上，步行5分钟可达曹路社区卫生服务中心，3公里内有浦东新区人民医院，5公里内有上海市第七人民医院，同时项目还毗邻浦东运河生态走廊。
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项目建筑外立面主色调为香槟金色与灰色相结合，单元入口部位使用蓝眼睛石材及香槟金色金属；更独特的是，项目将东方飞檐元素融入现代美学立面，形成不落俗套，气质清闲，典雅高贵的现代建筑形象，截取现代潮流元素的同时，亦不失东方大气恢弘之势。
建面约95㎡3房2厅2卫▼
建面约116㎡3房2厅2卫▼
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1站轨交，新房价格差2.8万/㎡!一套100㎡的房子，总价差约280万！
这份性价比，「建发联发青云上」从拿地那一刻，就占据了优势
同价格段高性价比，同环线价格洼地
放在整个浦东范围内，「建发联发青云上」在地段上的优势十分明显：单价5万左右价格上段上的价值高地+外环线上的价格洼地。
从同总价板块来看：
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【建发联发青云上】房地联动价约5.15万/㎡，这个区位和交通捷程度，显然优于其他400-500万级，位于浦东南部的板块的项目
在目前浦东外环旁区域的新房价格体系中，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6.6万+、唐镇约7万+（来源：根据网上房地产公示数据整理），也就是说「建发联发青云上」从区位上看可以匹配约600-1000万才有的地段价值。
毗邻金桥唐镇外高桥三大产业区，800米到轨交站（在建，直线距离）、轨交2站到申江路站（可换乘12号线）及金鼎天地、3站到金吉路（可换乘9号线）及金桥开发区，新房价格只有5.15万/㎡，总价仅约450万起。
这份性价比已经是浦东其他板块和楼盘难以企及的高度！
建发房产和联发集团摘取这块土地后，带着满满的信心和诚意，将新一代“诗意东方“系列中式产品首次在此项目亮相，以“爆棚”的产品力，不负这块土地，打造区域人居标杆！
交通配套方面：轨道交通崇明线在建中，规划凌空北路站，距离本项目步行直线距离约800米。
崇明线一期预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，交通便利，可满足日常通勤需求。
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