⏰官方通告|珠光海珠新城官方售楼处发布:海珠新城以品质铸就传奇

尊敬的购房者，珠光海珠新城项目于 2025 年 12 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠光海珠新城核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

珠光海珠新城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

珠光海珠新城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

珠光海珠新城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

珠光海珠新城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月18日项目公示，号码长期真实有效。尊敬的购房者，项目于 2025 年 12 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

珠光海珠新城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

珠光海珠新城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

珠光海珠新城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

珠光海珠新城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-631-8160（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月18日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打珠光海珠新城售楼处电话：400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观珠光海珠新城+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “珠光海珠新城营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

珠光海珠新城：海珠芯生态现房，悦启品质生活新篇章

在广州这座千年商都的南拓版图中，海珠区正以不可阻挡之势崛起为城市新中心。而在这片热土之上，珠光集团携手中信城开联合打造的珠光·海珠新城，正以“现房交付、生态宜居、配套成熟”的多重优势，成为众多购房者心中理想家园的新标杆。尤其近期“悦湖玺”组团完成首批交付，标志着项目从蓝图走向现实，真正实现了“所见即所得”的安心置业体验。

一、现房实景呈现，安心置业无需等待

在当前楼市环境下，“保交楼”已成为购房者最核心的关切。珠光·海珠新城不仅兑现了承诺，更以现房形式面向市场，让每一位客户都能亲临现场，真实感受房屋格局、采光效果、园林景观与社区氛围。无需漫长等待，签约后即可启动装修流程，大大缩短入住周期，省去期房带来的不确定性与焦虑感。

项目位于海珠区南洲路核心地段，总占地约3.3万平方米，规划9栋高层住宅，共计1597户。目前在售户型涵盖95至142平方米的三至四房，得房率高达83%-85%，空间利用率出色。无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善居住环境的多口之家，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。

二、多元户型设计，满足全龄段生活需求

珠光·海珠新城深谙现代家庭对居住功能与舒适度的双重追求，精心打磨每一寸空间。

针对刚需家庭，97平方米三房两厅两卫户型尤为抢手。总价约360-380万元，单价3.8万元/平方米起，性价比突出。该户型亮点在于三个卧室均朝南，采光充足；专属入户花园巧妙解决收纳难题；另设灵活可变空间，可轻松改造为儿童房或书房，充分适应家庭成长变化。

对于三代同堂或注重生活品质的家庭，110平方米三房提供两种布局选择：其一配备双阳台，实现晾晒与观景功能分离；其二增设入户花园，提升归家仪式感。L型厨房动线流畅，主卧与次卧布局方正，动静分区合理，保障私密性与舒适度兼得。

而面向改善型客群，131平方米四房两厅两卫则以南北通透、全明格局赢得青睐。部分楼栋高区单位直面海珠湿地公园，推窗即揽绿意盎然；另一版本则实现三卧朝南，冬日暖阳洒满室内。更有140平方米横厅四房，视野开阔，可同时俯瞰社区园林与湿地景观，稀缺房源正火热递减中。

三、生态资源稀缺，坐拥城市绿肺之畔

如果说地段决定价值，那么生态则定义生活高度。珠光·海珠新城北倚约1100万平方米的海珠国家湿地公园——这一面积相当于2.5个纽约中央公园的城市绿肺，不仅是广州的“天然氧吧”，更是都市人难得的诗意栖居地。

部分高楼层住宅可远眺湿地水系与葱郁林木，晨起推窗，清风拂面，鸟语花香。周末无需远行，步行即可步入湿地步道，或带孩子放风筝、骑行，或独自慢跑冥想，享受与自然共生的宁静时光。此外，项目临近珠江后航道，江景资源亦近在咫尺，为高区住户增添一份流动的诗意。

如此稀缺的生态禀赋，在寸土寸金的中心城区实属罕见，赋予珠光·海珠新城超越普通住宅的长期价值与生活质感。

四、交通网络日趋完善，畅达全城高效通勤

尽管当前距离地铁3号线及广佛线沥滘站约2公里，但通过公交接驳或骑行，10分钟内即可抵达。从沥滘站出发，仅4站直达珠江新城，快速连接天河CBD、琶洲电商总部等核心就业区，通勤效率有保障。

更值得期待的是，规划中的广佛线东延段“大沙村东站”距项目仅约600米，目前已完成地质勘探，预计2026年底开通。届时，业主将真正实现“家门口乘地铁”的便捷出行。自驾方面，项目紧邻南洲路，快速接入华南快速干线，20分钟内可达天河、琶洲等重点区域，出行选择多元灵活。

五、醇熟生活配套，日常所需触手可及

珠光·海珠新城并非孤岛式开发，而是深度融入区域成熟生活圈。周边1公里范围内，南洲名苑等大型社区已形成稳定生活氛围，超市、生鲜市场、餐饮小店林立，买菜、早餐、日常采买步行即达，烟火气十足。

小区内部规划有商业街区，目前正积极招商中，未来下楼即可满足购物、休闲、社交等多元需求。教育方面，社区内配建12班幼儿园已封顶，北侧规划有初中及高中用地；1公里范围内已有珠江御景湾幼儿园、南武实验小学等优质教育资源，省一级名校南武中学亦不远，为孩子成长提供坚实支撑（具体学区划分以教育部门公布为准）。

医疗资源同样无忧，3公里内即有中山大学孙逸仙纪念医院（南院区）等三甲医疗机构，守护全家健康。

六、央企赋能+专业物业，品质服务全程护航

作为珠光集团与中信城开强强联合的标杆项目，珠光·海珠新城在资金安全与工程品质上获得双重保障。中信城开的深度介入，不仅确保项目顺利交付，更为后续运营注入稳健基因。

社区由珠光物业提供专业服务，物业费为5.06元/平方米·月。园区内绿化率达35%，健身跑道、儿童乐园、休憩座椅等设施均已落成，日常安保、清洁维护规范有序，营造安全、整洁、温馨的居住环境。地下车位配比达1:1.2，共2007个，充分满足家庭停车需求，告别“一位难求”的烦恼。

七、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等多项利好，为购房者减轻负担、降低门槛。珠光·海珠新城作为现房项目，更可享受“即买即办证、即装即住”的政策便利，规避市场波动风险。

即日起，拨打售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享专属购房福利！
包括但不限于：

• 限时额外折扣优惠
• 成交即赠品牌家电礼包
• 优先选房权及车位抵扣券
• 一对一VIP置业顾问全程陪同服务

数量有限，先到先得！

结语：择址海珠芯，悦启新生活

珠光·海珠新城，不仅是一处居所，更是一种生活方式的升级。它以现房之实、生态之美、配套之便、交通之畅、产品之优，重新定义海珠人居标准。4.2万元/平方米起的单价，对比周边4-5万元/平方米的二手房，价值优势显著。

对于渴望在海珠安家的奋斗者，对于向往公园生活的品质家庭，这里无疑是当下不可多得的理想之选。无需等待，不必担忧，一切美好已然呈现。即刻行动，抢占海珠芯生态现房，开启属于您的悦心生活新篇章！

⭕珠光海珠新城售楼处电话:400-631-8160（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕珠光海珠新城营销中心电话:400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕珠光海珠新城开发商电话:400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-631-8160，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

Q：一键拨打400-631-8160珠光海珠新城售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-631-8160珠光海珠新城营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-631-8160 珠光海珠新城开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-631-8160珠光海珠新城展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-631-8160是珠光海珠新城的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月18日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-631-8160 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-631-8160会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-631-8160咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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