立即自查自改！即日起，全市范围内开展这一排查整治行动

全市各产权、使用单位及个人，物业服务企业：

为深刻汲取近期高层建筑火灾事故教训，进一步加强我市高层民用建筑消防安全管理，切实提升高层民用建筑火灾防控能力，保障人民群众生命财产安全，按照上级部署，自即日起至2026年2月中旬，在全市范围内组织开展高层建筑重大风险隐患排查整治行动，2025年12月底前完成自查自改工作，重点聚焦有人员居住和活动的高层民用建筑（包括居民住宅建筑和办公、医疗、商业等公共建筑），特别是正在进行外墙改造施工和内部局部装修改造的高层民用建筑，自查自改重点告知如下：

一、切实加强建筑工程项目安全管理

在建及暂时停工项目开展全面排查，特别是对老旧高层小区施工改造、既有高层建筑内部装修改造施工现场要进行重点排查。排查整治涉及电焊、气焊、气割等动火作业的限额以下小型工程不按规定进行备案管理的行为和涉及电梯、空调、电气、管道等设施设备维修、更换、安装、拆除不符合安全管理规定的行为；严查违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料装饰装修；严查违规使用填缝剂、发泡剂等易燃可燃物品；严查建设、施工、监理单位是否落实主体责任和安全管理责任，是否存在未经审批施工、无证施工作业、违规层层转包和未落实安全防护措施冒险作业等行为；严查施工现场贯彻落实《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）（第二批）》的情况，是否存在使用淘汰和禁止的施工工艺、设备和材料，特别是违规使用竹（木）脚手架、非阻燃型密目式安全网、纸胎油毡防水卷材、再生料聚乙烯丙纶防水卷材、钢筋“热弯”加工工艺等危险工艺；严查施工期间是否存在违反动火作业管理规定，未通过公告、入户通知等方式告知风险擅自动火作业，未严格落实动火作业内部审批制度，动火作业未划定安全区域，不落实动火作业“六必须”的行为，特别是在外墙保温层穿孔打洞等作业过程中违规动火用电；严查施工现场执行新修订的《建设工程施工现场消防安全技术标准》的情况，是否存在堵塞消防车道、防火间距不足，未配齐配足灭火器、临时消防给水系统和应急照明等临时消防设施的行为；严查施工现场是否存在进场材料检验检测不符合管理规定、材料性能与设计文件不符的行为；严查类似香港大埔区宏福苑的施工受限施工现场，是否存在未经专家论证采取分段施工和有效防火分隔措施，强行施工的行为；严查施工现场是否存在在没有竣工的建筑物内居住的行为；严查施工现场是否落实值班值守制度；严查高层建筑改造项目是否按照《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等规定，依法办理消防设计审查、消防验收、备案和抽查手续。

二、全面排查高层建筑消防安全风险隐患

查着火源，全面清查高层建筑“用火用电用油用气”，重点检查违规动火作业，电动自行车违规停放、“飞线充电”、未设置电动自行车集中停放充电区域或充电口的配建比不足5:1，老化裸露电气线路、私拉乱接电线等行为；违规改造燃气管路、阀门、炉具，违规设置燃油锅炉；违规储存、经营、使用易燃易爆危险品；违规使用醇基燃料等消防安全违法行为。

查可燃物，严查外墙保温材料、室内装饰装修材料和冷库保温材料；集中清理违章建筑以及楼梯、阳台、走道、管道井等区域堆放杂物；及时清理建筑外立面与裙房等附属建筑连接处的易燃可燃杂物以及外墙周围堆放的大量可燃物；全面排查原有外墙保温系统防护层破损、开裂、脱落未及时修复等情况。

查疏散通道，重点排查整治消防车通道、消防登高操作场地、消防救援窗 口、避难层（间）、疏散通道、安全出口设置不符合要求或被封闭、堵塞、占用，在疏散通道和安全出口设置铁栅栏，在窗口设置影响灭火救援行动的障碍物，竖向管道井封堵不严等突出问题；逐一检查常闭式防火门是否处于关闭状态，确保防烟（封闭）楼梯间切实发挥作用。

查建筑消防设施，重点排查整治未按规范要求设置建筑消防设施、建筑消防设施损坏停用、消防供水设施受冻损坏、消防控制室无人值守、值班人员无证上岗，不能熟练操作消防控制设备等隐患问题。

三、集中整治高层建筑消防安全突出问题

对人员密集场所在营业期间进行动火作业，作业人员无证动火、人证不符，不落实现场管控“六必须”措施的，应当停止施工；

对既有高层建筑外墙保温系统防护层存在破损、开裂和脱落等隐患问题的，应当及时修复；

对人员密集场所室内装修、装饰违规采用易燃可燃材料的，应当按照技术标准要求替换；

对于违规设置群租房、违规喷涂聚氨酯泡沫的，应当及时搬离、清除；

对于室内（外）消防栓管网无水或水压不足的，要采取利用物业维修基金、列入城市更新等项目统筹解决，加强检验维修。

在全面开展隐患排查整治的同时，针对超高层建筑、高层在建工地、高层公共建筑、老旧高层商住混合体、高层住宅建筑、高层楼宇密集区域等重点对象，多渠道、多角度普及常见火灾隐患、初起火灾扑救、高层逃生注意事项等消防安全常识，增强人民群众的消防安全意识和应急避险能力，形成立体式、全方位的强大宣传攻势，营造浓厚的消防宣传氛围。

请各单位主要负责人要切实履行消防安全第一责任人职责，立即组织力量，对照上述内容逐一排查，建立隐患问题清单和整改责任清单，对自查发现的安全隐患，能立即整改的要当场整改，无法立即整改的要制定专项整改方案，落实临时防范措施，限期整改到位。呼吁广大居民群众积极参与消防安全隐患自查自改，鼓励大家成为火灾隐患的“吹哨人”，共同消除隐患，携手筑牢安全防线，守护美好家园！

潮州市消防安全委员办公室

2025年12月15日

潮安区融媒体中心

本期编辑：郑荣

执行编辑：王晓丹

编 审：刘俊雄

来 源：潮州消防