英国“虎杖谷”现状：入侵植物肆意生长，房产价值大跌，无法出售

在威尔士Bettws这个小村庄里，一栋迷人的平房刚刚挂牌出售。

这座具有年代感的房产坐落于一条鹅卵石铺就的乡间小径深处，占地广阔，可欣赏蜿蜒至Bridgend的山谷景色。

这套三居室住宅仅售25万英镑，本应十分划算，但一个隐藏的问题让大多数潜在买家对它望而却步：它受到了日本虎杖（Japanese knotweed）的侵扰。

“那栋平房只是冰山一角，”附近一家汽车企业的员工无奈表示，“我们这里也到处都是。”

日本虎杖是一种入侵性植物，因其能迅速大面积蔓延，甚至破坏房屋地基，已成为困扰房主的灾星。

这种日本杂草自南威尔士的一个地方园丁引进以来，已在当地广泛传播。据估计，由于这种植物极难控制，每年给英国造成的损失约为17亿英镑。

Bettws就是深受其害的村庄之一，Environet uk的数据显示，该地区已被这种令人憎恶的物种完全包围，因此甚至被一些人称为“虎杖之谷”，当地人的不满情绪十分普遍。

Neil Williams的家，正位于对抗日本虎杖蔓延的“前线”。他指责当地一名土地所有者放任这种植物在其土地上野蛮生长。

四十年来，他眼看着这可恶杂草的嫩芽，一年年逼近自己家。为减缓日本虎杖的蔓延速度，他采取了很多激进措施，譬如挖出根部，或者从源头上毒杀植物， 然而，一切只是徒劳。

尽管他已向当地议会反映了日本虎杖带来的侵染，但议会拒绝透露土地所有者是谁，这也使他求偿无门。

Neil感叹道：“四周的田野全是这东西，我们被包围了。它正在侵入我的花园，蔓延到我的土地，也爬进邻居的地界——太疯狂了。”

不过，更让Neil痛心的还是日本虎杖对房价造成的潜在影响，“我母亲去世时，我找人做了房产估价，可能卖出的价格已经大跌，大概只有34万英镑左右。他们还暗示，再过几年，这房子可能根本卖不出去了。”

Neil表示，他和邻居们已数不清为治理虎杖花了多少钱，而麻烦还在与日俱增。

为了阻止日本虎杖，Neil还亲自打造过一条“隔离带”。这是一条小沟渠，里面堆满了因过于靠近他家而被焚烧、扭曲的虎杖根茎。“我自己处理过，但它总会卷土重来。那块地现在成了垃圾场，甚至引来了老鼠，我不得不请专业公司来处理。”

在这片田野的另一边，一栋豪华公寓楼正在施工。Neil表示，开发商在动工前，不得不先耗资清理大量根茎。其规划文件中也特别注明，场址内“边界植被中存在大面积日本虎杖”。

“他们花了数千镑来解决这个问题，” Neil说，“这儿附近的人，大多都花过这个钱。”

沿着Neil家所在的街道继续走，另一栋房子刚刚以超过30万英镑的价格售出。

一位不愿透露姓名的邻居告诉媒体，这栋房子的主人同样投入了数千英镑，才将后院整治到足以挂牌出售的程度。

他说：“他们不得不重铺了整个露台，并彻底挖清根茎。我们也有类似困扰。最棘手的是，没人知道地下的根茎到底蔓延了多远。等你发现时，损害往往已经造成。这太折磨人了。”

当地酒馆的女店主Melanie也对这种植物深恶痛绝，她说道：“我姐姐就始终没能摆脱她家的虎杖。它们从田里来，我们这儿四周全是田野。她最近买了新房，但愿能彻底摆脱这个问题。”

她还指出清除日本虎杖的难度，“光用混凝土盖住是没用的，时间久了它照样能钻出来。想根除，在大多数情况下你得往下挖超过两米才行。”

Melanie所言不假，这种植物之所以令人如此头痛，正是因为它兼具隐蔽性与强大的破坏力。

日本虎杖外表看似无害，但其地下根系能蔓延数米，悄无声息地造成严重破坏。它会导致露台和车道开裂，削弱房屋地基，并对墙体、栅栏及庭院结构造成挤压。

除破坏庭院外，它还会使房产交易和抵押贷款流程复杂化，直接威胁房屋的结构安全与长期价值。

英国皇家园艺学会（RHS）将其列为重点“问题杂草”，明确指出它对建筑环境与自然环境均构成严重风险。

面对如此棘手的问题，如果在自家房产内发现了日本虎杖，正确的应对步骤是什么？

根据《1981年野生动物和乡村法》（Wildlife and Countryside Act 1981），在英格兰和威尔士导致日本虎杖在野外生长属于违法行为。虽然其生长在你的土地上本身并不违法，但放任其蔓延可能导致民事法律纠纷或收到整改通知。

如果你怀疑发现日本虎杖，请避免砍伐、挖掘或堆肥处理。根据英国政府官网的指导，干扰该植物可能会适得其反，使情况恶化。应联系持有资质的专业机构进行处理并获取法律建议，保存好记录和照片，如果它靠近边界，请通知邻居或当地议会。

如下图所示，英国日本虎杖入侵热点：

那么，对于邻近土地有日本虎杖的情况又该怎么办呢？

入侵植物专家Environet的主管Emily Grant表示：“关于日本虎杖的法律最令人沮丧的一点是，对于邻近土地上的侵扰，你几乎无能为力——至少在它实际侵占你的土地之前是这样。”

英国大部分土地都属于私人所有，因此最好的第一步是联系土地登记处。您应该可以免费查找和查看产权摘要，只需几英镑即可获得所有者的详细信息。一旦确定了联系人，就可以致信他们，概述情况并要求他们采取措施降低您房产的风险。如果他们不采取行动，而日本虎杖确实侵占了您的土地，那么您就有理由提起法律诉讼。

Emily还指出：“有一些方法可以降低风险。譬如，用除草剂处理地界上已有的虎杖，并在边界处安装防止虎杖根系蔓延的屏障。” 但她强调，“这需要由专业人士来完成，他们可以提供保险担保，这意味着房产可以买卖，尽管其价值可能仍然会降低。”

当然，对购房者而言，最好的办法还是从一开始就避免购买已受日本虎杖侵扰的房产，这需要在购房前进行极其审慎的调查。

大家在打理自己的花园时，也要尽量避免种植此类会对房产造成破坏的植物，不要因为美观导致潜在的风险和高昂的代价。

ref：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-15374223/Inside-Valley-Knotweed-Homeowners-say-property-unsellable-quaint-Welsh-village-surrounded-sides-invasive-Japanese-plant-left-grow-unchecked.html

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