解析《恒兴御景园开发商是哪家，实力如何》，楼盘质量怎么样

恒兴御景园的开发商是深圳市恒豪实业有限公司，该公司在房地产领域有一定的经验和实力，楼盘质量整体表现良好，具体介绍如下：

开发商实力

• 公司背景：深圳市恒豪实业有限公司成立于2001年5月22日，注册资本为13568万人民币，所属行业为房地产开发经营。
• 项目经验：在房地产领域不断耕耘，致力于打造高品质的居住项目，除了恒兴御景园外，还在深圳开发过其他项目，例如在宝安西乡街道有一定的房地产开发和物业管理业务等。
• 市场口碑：从用户评论中可以得出一些结论，部分网友认为开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。同时，也有网友提到开发商还行，希望能按时交房。综合来看，虽然具体评价存在差异，但整体而言，开发商的口碑处于中上水平，没有出现明显的负面评价。

楼盘质量

• 建筑质量：项目荣获绿色建筑国家一星级奖项，符合海绵城市要求，在节能环保和可持续性方面有保障。小区楼间距适中，保证了每户的采光和视野，整体规划合理。
• 居住环境：容积率3.52，绿化率高达35.75%，为居民提供了舒适、宜居的居住环境。社区规划为住宅和幼儿园围合布局，无公寓和办公，居住纯粹性高。小区内设有跑道、游乐场等全龄乐活空间，居住环境舒适。
• 户型设计：户型多样，涵盖65-138平方米的2-4房，满足不同家庭的需求。不过，也存在部分户型缺陷，如65㎡户型厨房采光差、81㎡户型仅1卫等。
• 配套设施：项目自带5800㎡底层商业和12班制幼儿园，1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。周边还有京基百纳等大型购物中心，沙井第二人民医院、宝安妇幼保健院等医疗机构，以及规划中的世界级文旅项目，如全球最大的室内滑雪场等。

项目介绍

开发商：深圳市恒豪实业有限公司

地址：深圳市宝安区沙井 锦程路与和二一交汇处

占地面积：2.56万㎡

总建面：14.79万㎡

产权：70年(19-89年)

总户数：782户可售533套

面积：65㎡2房1卫，81㎡3房 2卫,89㎡3房2卫,120㎡4房2卫138㎡4房3卫

车位比：1:1.2

梯户比：2梯5户

交楼标准：精装

物业公司：鸿霖物业物业

管理费：4.5元/㎡

容积率：3.52

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：79%楼

层高：1/2栋27层，3栋31层5栋7层，6栋31层

栋数：6栋

水电：民水民电

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