深圳璟誉府施工进度怎么样，准确的交房时间，会提前交房时吗

深圳璟誉府施工进度怎么样，准确的交房时间，会提前交房时吗

深圳璟誉府当前施工已进入准现房收尾阶段，整体工程完成度超90%，存在提前交房的可能性，但准确交房时间存在两种主流说法：合同约定为2026年10月30日，而部分消息称可能为2025年12月30日。以下是对其施工进度和交房时间的详细分析：

施工进度

• 主体结构：项目于2024年9月完成所有楼栋主体结构封顶，随后全面转入内部装修及配套设施建设阶段。
• 内部装修：截至2025年10月，住宅室内已完成墙面粉刷、地面找平及水电线路铺设，正推进厨卫防水处理与设备安装，门窗的Low-e中空玻璃也已安装完毕。
• 外立面施工：外立面铝板线条与真石漆施工进入收尾阶段。
• 公共区域：社区休闲步道、儿童游乐区等公共空间基础框架成型，绿化植被正分批栽种，地下车库相关安装工作同步推进。

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最新进度（2025年12月1日）：ABC栋外墙涂料施工完成约94%，办公楼变更后16至35、38至47、50至60层共40层施工完成。消防及水电工程方面，住宅ABC栋消防水、防排烟、消防电等系统安装进度均达到90%以上，部分水泵房和风机安装已完成。水电安装方面，地下室住宅塔楼给排水、桥架除变配电房外安装完成90%。此外，A、B栋格栅、遮阳板安装完成97%，C栋完成87%；幼儿园窗框、固定玻璃、窗扇安装均接近完成；A、B栋屋面龙骨面板安装完成95%，裙楼完成85%，架空层幕墙安装完成95%以上，烟道铝板安装完成95%；C栋屋面龙骨铝板安装完成95%，裙楼安装完成80%，钢结构雨棚龙骨安装完成75%；幼儿园钢栏杆安装完成95%，线条铝板及格栅安装完成85%。龙骨整体完成55%，5-35层龙骨完成90%，38-60层龙骨完成28%。天花、瓷砖、涂料、水电等装修工程均施工至60层左右。空调安装累计完成总比例90%，幼儿园装修累计完成总比例50%。园林工程方面，游泳池及栏杆结构浇筑完成，地下室顶板回填86%，塔楼屋面回填90%。

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交房时间

• 合同约定：合同约定的交房时间为2026年10月30日。
• 其他说法：部分消息称，主流且有佐证的交付时间为2025年12月30日。
• 提前交房可能性：从当前情况来看，存在提前交房的可能性。一方面，项目2025年10月整体工程完成度就已超90%，后续多为配套完善等收尾工作，进度推进顺利；另一方面，有售楼相关消息提及，按京基集团的常规情况，该项目可能会提前几个月交付。不过最终是否提前、提前多久，仍需以开发商的交付通知为准。

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