朝阳这一区域正式腾退！边签约边交房，期限20天！

各位亲：

据网友分享，双井北菜园小区贴出了腾退公告：

公告

为彻底解决安全隐患，切实提升北菜园小区居民居住条件，经研究决定，双井北菜园小区腾退安置工作正式启动，现将有关事宜公告如下：

一、实施主体

北京首开义拓城市更新建设运营有限公司为实施主体，负责组织实施腾退安置工作。

二、腾退范围

双井北菜园小区1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，北菜园平房，北菜园招待所平房。

三、工作期限

(一)公告及政策宣传(2025年12月10日至12月12日)

发布公告及腾退安置方案：12月10日

政策宣传期：12月10日至12月12日

在政策宣传期内可进行签约交房工作，享受第一签约交房奖励期的交房配合补贴。

(二)签订安置协议及交房(2025年12月13日至12月31日)

签约期：12月13日至12月27日

交房期：12月13日至12月31日

第一签约交房奖励期：在签约期内完成签约并在12月13日至12月22日交房的，可获得20万元交房配合补贴；

第二签约交房奖励期：在签约期内完成签约并在12月23日至12月27日交房的，可获得10万元交房配合补贴；

本项目最迟交房日：12月31日。

交房配合补贴包含交房期的周转补助。周转期自2026年1月1日起算。

(三)选房顺序摇号及选房工作另行安排

四、办公及监督

工作地点：百子湾南一路与九龙山路交界红绿灯路东100米(百子湾28号院南侧)

监督电话：13021944278(工作日：9:00-12:30 13:30-17:00)

办公时间为：9:00-12:30 13:30-17:00(特殊情况请预约)

感谢各位居民朋友们的支持与配合，早签约，早交房，早受益，携手共建美好家园。

特此公告。

在今年10月，北京首开义拓城市更新建设运营有限公司发布了《腾退安置签约意向登记通知》。

该地块属于首开“1托4”城中村改造项目范围，涉及1-4号楼及东、北平房区域，共划分两个标段，预计腾退总户数不超过370户。项目于2025年7月启动腾退服务公开招标，招标范围包括入户调研、签约、选房、结算等全流程服务，由国有资金支持推进。

小区地处朝阳区双井街道，具体位于百子湾南二路与东三环交汇处东北侧，属于北京东部核心居住区范畴，紧邻国贸 CBD 商圈，是典型的 “城央老片区”。从地理位置来看，既享受城央的便捷配套，也承载着城市更新的迫切需求。

小区主要由4 栋板楼及东、北平房区域构成，总户数约370户，其中包含部分原北内职工宿舍。建筑年代集中在1982年 - 1998年之间，最老的楼栋已有近40年历史，是名副其实的 “资深” 小区。

看看邻居们都在团什么？

关注家住朝阳

看朝阳大事小情，搜帝都吃喝玩乐

咨询客服： jiasupao2014

本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

■说明：本文由家住朝阳编辑整理发布，转载请注明

图片来源于网络，版权归原作者所有，若侵权，请联系删除，封面图片和内容无关

■信息来源：北京网络信息、网友分享