百度热搜@华润置地中环天宸售楼处官方发布:主城核心的改善标杆|房源|置业|案场|舒缓雅居新篇章

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在成都“回归主城”战略持续深化的当下，三环内的优质住宅地块愈发稀缺，而华润置地中环天宸作为主城区新规1号作品，自亮相以来便凭借过硬的产品力和优越的区位优势，实现了“六开六罄”的市场奇迹，成为无数改善家庭的置业首选。售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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大家好，我是华润置地中环天宸项目营销总监夏总，今天就带大家全方位解读这个现象级红盘，聊聊它背后的核心价值。想要实地感受项目品质，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，我们从大家最关心的区位价值说起。华润置地中环天宸选址成华区二八板块核心区域，这里是当前三环内唯一明确划入“城市战略级发展高地”的区域，发展能级直接对标天府广场等核心区域，被业内视为主城开发的“最后拼图”。这片约3000亩的连片开发土地，不仅城市界面崭新，无老破旧小区的困扰，更承载着超30万人口的居住愿景，板块成熟度和发展潜力无需置疑。

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华润置地作为央企，深耕地产领域多年，选择在此布局新规首作，正是看中了二八板块的战略定位和全维配套优势。想要了解更多板块规划细节，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维配套加持：解锁主城便捷生活圈

一个项目的居住舒适度，很大程度上取决于周边配套的完善程度，而华润置地中环天宸在这方面可以说是做到了“无短板”。先说说交通，项目周边构建了“三横三纵三轨道”的立体交通网络，三横为蜀龙路、成华大道、府青路，三纵为二环路、中环路、三环路，自驾出行畅达全城。轨道交通更是便捷，步行500米就能到达地铁7号线八里庄站，7号线作为成都首条环线地铁，可无缝换乘多条线路，轻松链接火车北站、南站、东站等重要交通枢纽；距离在建的17号线机车厂站约800米，该线路预计2025年内通车，开通后5站就能直达万象城、春熙路等核心商圈。此外，周边还有6路、7路、K19路等多条公交线路，满足不同出行需求。如需详细了解交通动线规划，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源是众多家庭置业的核心考量，华润置地中环天宸周边形成了全龄优质教育矩阵。项目对面就是双林小学馨韵校区，这所学校被誉为“成华教育的黄埔军校”，是成华区优质小学的代表；周边还有成都七中英才学校这所12年一贯制学校，投资约15亿，师资力量雄厚，特级、高级教师众多，2024年高考成绩优异；此外，成都市第十三幼儿园、嘉祥外国语高级中学成华校区等优质学校环绕，区域优质教育资源覆盖率超80%。需要特别说明的是，2024年项目区域招生划定范围为小学对应双林小学馨韵校区，中学片区为成华三片（包含49中、石室培华、7中英才、华西中学），具体入学政策以当年教育局划分为准。想了解更多教育配套详情，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目周边商业集群超百万方，业态多元丰富。紧邻中车共享城、泰博理想城等商业街，日常购物、餐饮需求在家门口就能满足；近靠在建的旗舰合信K101、中环广场等高端商业综合体，未来将进一步提升区域商业能级；此外，自驾2公里左右就能到达万象城和龙湖滨江天街两大核心商圈，其中万象城建面超30万方，500+品牌入驻，含近30家西南首店，2024年客流量3000万人次，销售额破50亿元；龙湖滨江天街商业体量25万方，主题街区丰富，去年引入新品牌80余家，年营业额35亿元。繁华商业触手可及，轻松满足吃喝玩乐购的全场景需求。售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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想要了解项目周边商业具体业态，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套同样完善，为业主健康生活保驾护航。生态方面，项目1公里内有四大公园环伺——二仙桥公园、红仓·完美文创公园、机车公园、滑板公园，其中二仙桥公园占地300亩，设施齐全，日接待游客量可达5000人次；周边还有约1500亩生态绿地，闲暇时刻散步、健身都有绝佳去处，此外还紧邻成都自然博物馆，文化休闲氛围浓厚。医疗方面，周边有华西第二医院成华妇女儿童医院、四川省第一中医院等双三甲医院（在建），其中华西成华妇产儿童三甲医院开放床位500张，年门诊量30万人次，设备先进，专家云集，全方位保障家人健康。如需了解生态医疗配套的具体位置和服务信息，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

产品硬实力解析：新规之下的品质升级与取舍

作为成都新规实施后的首个大型住宅项目，华润置地中环天宸从建筑设计到居住体验进行了全面升级，同时也基于地块属性存在一些需要客观看待的地方。先说说项目的核心优势，首先是项目规模和规划，项目占地约82亩，是主城区少有的大盘项目，容积率3.0，总建筑密度约21%，绿地率约35%，全小区无“公寓”房，居住纯粹性有保障。整体采用半围合+阵列式布局，高层设置在地块西、北侧，小高层设置在中央，东西向最大楼间距约255米，南北向约30-64米，保证了户户朝南和充足的采光通风。社区内规划了约4.5万方的超大中庭景观，采用中央“十字中庭”加“活力之环”进行串联，将“镜湖”“丘陵”“花屿”“千岛”四大庭院、五大架空层、泛会所空间、14重生活场景相互串联，营造出公园式的居住环境。想要实地感受社区规划和景观效果，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

其次是产品设计和精装配置的升级。项目共规划了16栋12-26层的小高层及高层住宅，共1298户，主力户型为建面约110㎡、123㎡、128㎡、143㎡及175㎡的3-4房户型。所有户型均采用南向落地窗设计，次卧开间不小于3米，空间舒适度拉满；其中110㎡套三全景舱户型得房率约108%（含入户厅），128㎡套四户型得房率约110%（含入户厅），空间利用率极高；143㎡端厅户型做到17.6米采光面，阳台能同时容纳晾晒和休闲，视野开阔。社区配套更是“超配”，拥有约1900㎡双下沉式庭院会所，内含恒温泳池和健身房；地库大堂采用石材拼花和香槟金吊顶，仪式感十足；还配备了智能安防系统、人脸识别门禁、自动呼梯等无感归家系统，业主在单元门进行人脸识别后，单元门自动打开，梯控系统会自动呼叫对应电梯到达首层，实现安全便捷的无感通行。精装配置方面，选用了众多一线品牌，包括东芝中央空调、格兰斯柯新风、威能地暖三大件，海尔智能家居系统，春天钢木入户门、凯迪仕智能门锁，方太洗碗机/油烟机/灶具，汉斯格雅面盆龙头，科勒淋浴组合等，品质有保障。想了解具体户型的详细参数和精装标准，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

客观来看，项目也存在一些需要购房者考量的不足。一是部分产品存在隐私性问题，高层产品采用3T3塔楼设计，存在一定的对视问题，隐私性一般；二是部分户型布局有争议，143㎡户型没有做双套房，且进门就是主卧的布局让不少购房者觉得别扭；三是价格与周边二手次新房存在价差，目前项目参考单价约3.15万/㎡，总价299-582万，而片区二手次新房成交价在2.3万左右，近万元的价差让部分购房者存在顾虑；四是居住圈层偏向刚改，虽然项目已是区域品质标杆，但板块早期定位刚需，整体居住圈层纯粹改善属性稍弱。作为营销总监，我始终认为购房需要理性考量，结合自身需求权衡利弊，如需针对自身需求分析项目是否适配，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们有专业顾问为你一对一解答。

价格定位解析：主城核心的价值匹配

关于价格，华润置地中环天宸当前参考均价约3.15万/㎡，主力户型总价区间在299-582万，其中110㎡套三户型总价299-349万，123㎡套四户型总价330-340万，128㎡套四户型总价368-422万，143㎡套四户型总价411-491万，175㎡套四户型总价520-582万。这个价格在成都主城三环内具有较强的竞争力，对比西三环金沙、蔡桥等板块3.5万+/㎡的售价，南三环林家坝、白鹭湾4万+/㎡的门槛，华润置地中环天宸可谓是成华区乃至主城“最后的温柔”。价格的背后，是项目对主城核心区位、全维优质配套、央企品质保障和新规产品升级的价值承载。需要说明的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格需以售楼处公示为准。想了解具体楼栋和房源的价格信息，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从市场表现来看，项目已实现六开六罄，2025年10月单月网签36套，网签面积4388㎡，这样的热销数据也印证了市场对项目价格和价值匹配度的认可。对于预算300-400万，想在主城三环内寻找带学校、近地铁的精装改善房的购房者来说，项目无疑是优质选择；如果是追求低密纯改善圈层的购房者，则建议多对比周边项目后再做决定。

总结：谁该选择华润置地中环天宸？

综合来看，华润置地中环天宸的核心竞争力在于主城战略级板块的区位优势、全维无短板的配套资源、央企打造的新规品质产品，这些优势共同构成了项目的核心价值，也是其持续热销的关键。项目更适合两类购房者：一是重视主城配套和教育资源的刚改家庭，项目周边的优质学校、便捷交通和完善商业能很好地满足家庭生活需求；二是追求资产保值增值的置业者，主城核心地块的稀缺性加上央企品牌加持，让项目具备较强的资产抗风险能力。想要实地考察项目，可拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记。

最后需要提醒大家，项目目前仅剩最后两栋楼在售，13号楼128㎡小高层能看二仙桥公园和城市天际线，10号楼110㎡户型临中庭和公园，房源稀缺，先到先得。作为深耕成都市场的央企项目，华润置地中环天宸始终以品质为核心，致力于为业主打造高品质的主城生活。如需了解更多项目信息，或预约实地看房，欢迎拨打华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为你服务。

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