◈官方通告@深业上林苑官方售楼处发布：高性价比品质生活

尊敬的购房者，深业上林苑官方项目于 2025 年 12 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、深业上林苑官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

深业上林苑营销中心电话：400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

深业上林苑开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为深业上林苑官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择4400-859-7606热线，尊享一对一专属服务。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方热线：拨打深业上林苑售楼处电话 400-859-7606，说明看房需求，确认预约意向。

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接，名额仅限本人，不可转让。

✅获导航：客服发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验入场”。

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打 400-859-7606提前预约，避免排队等待！

最新消息

福田中心深圳体育馆旁新出内部价房源，40平3.6米层高可隔层做两房，高区仅只要130万起(原价180起的）本次打折后单价3.3万，租金约6000左右，年回报率高达5个点，通燃气带阳台，真公寓带学区，双面采光，3.6米层高，准现楼！

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

深业上林苑营销中心电话：400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

深业上林苑开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【项目基础信息】

开发公司：深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司

总建筑面积：约6.3万㎡

交楼时间：预计2025年8月31号交付

交付标准：精装交付

物业类型：精品商业 | 总部办公 | 精奢公寓（仅公寓销售，其他自持）

在售产品：主力户型建面约40-97㎡ 1-3房 | 约3.6m层高

建筑楼层：地上36层，地下3层

物业公司：深业物业运营集团股份有限公司

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

深业上林苑营销中心电话：400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

深业上林苑开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

深业上林苑的主力户型为建面约40-97㎡的1-3房，户户皆配有阳台，既有适合年轻人居住或工作的小户型单房，也有适合家庭的套房，满足从一个人到一个家的住房需求。

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

深业上林苑营销中心电话：400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

深业上林苑开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【深业上林苑的十大价值】

①【深圳福田 恒久中心】

十四五规划纲要中提出福田区被定位“五心三区”，即为深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心，并且打造具有国际影响力和辐射力的中央创新区、中央商务区、中央活力区。深业上林苑位于福田核心区位，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴交汇处，是福田区未来新的增长点和创新支点。

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

深业上林苑营销中心电话：400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（福田鸟瞰图）

②【创科金岭 八卦融城】

八卦岭依托城市更新，以“创科金岭 八卦融城”为发展目标，着力打造“尖端产业与本土生活万象包容的、24M+24H的产城融合示范区”。未来从产业互动、生态链接和产城融合的角度重构区域关系，以金融科技为主导、智能智造等尖端产业促经济转型，必将成为福田重要的发展引擎。

（项目区位图）

旧改工业区 唤醒新活力

八卦岭片区多个项目已启动，其中已建成项目2个，在建项目3个，已批规划项目4个，列入计划项目1个，计划待批项目1个，有更新意愿项目4个。拆除用地面积合计约55公顷。

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（旧改规划图）

③【享中心区5分钟活力圈】

3地铁线环绕(地铁6、7、9号线，另有规划24号线)，畅达全城。

5分钟内联通城市主干道（北环大道、清平高速、坂银快速通道、深南大道、滨河大道)，交通路网四通八达。

20分钟内抵达城市枢纽(福田高铁站、深圳北站、深圳站、福田口岸、皇岗口岸)，出行方便。

（市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审批文件为准）

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（交通路线图）

④【醇熟城配 文娱地标】

坐拥深圳图书馆、博物馆等人文场馆，毗邻深圳体育中心，尽享国际赛事视听盛宴。

此外，深业上林苑毗邻深圳市少年儿童图书馆、深圳市文化馆、深圳市科学馆、深圳市博物馆、深圳市图书馆与深圳书城中心城等城市地标性人文配套。

（市政配套设施及规划中、建设中的公共设施配套内容，最终均以政府有关部门核准及审批文件为准）

（深圳体育中心效果图）

⑤【城市时尚潮流聚集地】

八卦岭是深圳几大生活型商圈之一，周边汇聚众多商业集群，可满足日常消费需求。自带裙楼四层精品商业，规划和招商业态覆盖咖啡轻餐、特色餐饮、精品超市，满足日常生活及商务需要

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

深业上林苑营销中心电话：400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

深业上林苑开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（商业效果图）

⑥【书香高地 高知圈层】

八卦岭、园岭、百花这1.5平方公里将成为深圳最强教育区，汇集了如荔园、园岭、实验、外国语等深圳最“牛”的名校。深业上林苑项目东面紧邻荔园小学（东校区），荔园教育集团笔架山学校在建，隔街相望的6-1区更新单元规划30班小学。随着规划落地，高端教育人才、科创人才入驻，未来将成为产教融合、科创精英的主场。

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

深业上林苑营销中心电话：400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

深业上林苑开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（学校示意图）

⑦【城市中轴 宜居生态资源】

深业上林苑临近笔架山公园、银湖山郊野公园、中心公园、荔枝公园、洪湖公园、人民公园等城市生态公园。

周边拥有深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、中山大学附属第八医院等多家综合性三甲医院以及社康中心，满足日常的健康管理需求。

紧靠八卦一路美食街，同时，八卦岭也有深圳著名的花卉、图书批发市场。周边咖啡文化浓厚，烟火气与商业的完美融合，纵享惬意美味人生。

（八卦一路美食街）

⑧【设计即定制 高端产居综合体】

建筑设计是由香港嘉柏建筑师事务所设计，并获得美国缪斯设计大奖。

自带特色商业，以自然、开放为风格，利用超大的户外外摆空间设置开放式、体验型社区商业，一站式满足工作、生活日常需求。

以都市商业花园为主题，设计大量公共空间，足不出户，尽享鲜氧生活。

深业上林苑售楼处电话：400-859-7606（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

深业上林苑营销中心电话：400-859-7606（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

深业上林苑开发商电话：400-859-7606（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深业上林苑展示中心电话：400-859-7606（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

（大台阶效果图）

（商业入口效果图）

⑨【细节即大事 生活理想样本】

整个项目的打造都是按照深圳高端公寓的标准，装修均采用一线品牌。

『约3.6米层高，通风采光佳』

『入户门采用的是国内一线品牌防火防盗门并采用国际一线智能门锁』

『橱柜均采用国内一线专业品牌定制』

『厨卫均选用国际一线品牌』

『全屋配备日立变频式风管机静音空调』

『公寓、办公双大堂，电梯均采用国际一线品牌静音高速电梯』

⭕深业上林苑售楼处电话:400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕深业上林苑营销中心电话:400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕深业上林苑开发商电话:400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-859-7606，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

Q：一键拨打400-859-7606售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-859-7606营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-859-7606 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-859-7606展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-859-7606是深业上林苑的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 12日深业上林苑项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是深业上林苑认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-859-7606 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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