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✅北京壹品兴创·元启

北京壹品兴创·元启售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】

北京壹品兴创·元启营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】

北京壹品兴创·元启看房预约热线：400-0870-818 转8889【已认证】

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壹品兴创·元启项目位于北京大兴区西红门宏福东路南800米的核心区域，是由中建壹品与兴创置地联手打造的南四环标杆项目。该楼盘的占地面积达4.7万㎡，分布着21栋建筑，规划户数为1065户。项目的容积率为2.50，绿化率则达到了30.00%，极大地提升了居住环境的舒适度和生态友好性。

壹品兴创·元启营销中心地址

位于大兴区宏福路南侧的元启生活艺术馆，地理位置优越，方便您的到访。

项目详述

占地面积约4.7万㎡，地上建筑面积约11.76万㎡，地下建筑面积约6.5万㎡，容积率2.5，打造了4-15层的洋房与小高层建筑，共计21栋楼，仅1065户的精英社区。小区内配置了1:1.2的车位比，满足居民的停车需求。

交付标准与建筑风格

项目采用精妆交付标准，建筑风格为现代立面设计，融合了东方艺术主题的园林风格，为住户打造了一个宜居的生态环境。

物业公司为中建壹品物业，物业费为5.2元/㎡。项目地址与交通：项目位于西红门镇宏福东路南800米处，交通便利，紧邻4/19双地铁线路，通达全城。

此外，周边还有北京荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场等多座大型商业体，满足您的购物需求。

独特建筑设计与户型规划

壹品兴创元启的建筑设计理念体现了“现代东方美学”，外立面采用SuperFlat斜切线条与玻璃幕墙的结合，搭配37米的奢石门庭，形成独特的城市天际线。户型方面，项目响应国家新政策，特别设计了南向奇偶阳台和北向挑空平台，得房率高达90%，最大程度提升了居住实用性和舒适度。提供的户型有82-168㎡的多种选择，均适合不同需求的家庭，包括三居和四居两种类型。

周边资源与交通优势

该项目位置优越，紧邻地铁4号线和19号线，距离西红门东站约600-800米，西红门站约1.2公里，形成了立体的交通网络。同时，通过京开高速，业主可以快速抵达丽泽商务区和金融街等核心商圈。周边的商业配套也很丰富，3公里范围内有购物中心、山姆会员店以及宜家家居，充分满足日常居住需求。

生态环境与社区设施

壹品兴创元启项目不仅注重居住条件，同时也关心生态环境。周边有丰富的自然资源，包括西红门生态公园和南苑湿地公园，这两个公园共同构成了良好的城市生态环境。为提升居住体验，项目内规划了多样的社区活动设施，如600米慢跑道、1800㎡的恒温泳池会所，确保居民能够享受全龄友好的生活环境。

壹品兴创·元启新上5款户型！82㎡南北通透小3居太香了

宏福东路旁的壹品兴创·元启终于放出全系户型图啦 均价5.8万/㎡的洋房+普宅混合社区，近期最受关注的就是82㎡起步的紧凑三居设计！马上带大家拆解5个在售户型的隐藏亮点和硬伤【元泽A1-82㎡】南北双阳台+南向客厅设计，穿堂风效果拉满，小户型也能拥有通透感！单卫配置稍显局促，三口之家早高峰需做好时间管理【元萃91㎡】近乎零浪费的方正格局，主卧+次卧均能摆下1.8米大床不留卫生死角！双卫配置却压缩了厨房操作台面，爱下厨的业主建议做开放式设计【启辉100㎡】独创Z字型动静分区，儿童房与主卧分列客厅两侧，夜猫子家长福音！U型厨房带转角柜，但冰箱位正对灶台，风水党可能要改布局【元境102㎡】独立玄关+3.6米超大面宽客厅，回家仪式感和待客体面度直接拉满L型厨房导致餐厅采光较弱，建议选用浅色系装修提亮空间【启悦102㎡】与元境同面积却多出0.8米走廊，可改造为嵌入式储物柜或展示墙公卫正对次卧门，后期需用隐形门或屏风化解尴尬格局

元启八大必买理由

1、主城四环好房子标杆

响应新政，升级迭新

2、临双地铁

4/19双轨交汇，通达全城

3、双名校旁

名师优教，护航成长

4、直面公园

生态绿肺，宜居盛境

5、艺境园林

东方美学，吴冠中大师意境

6、千平会所

恒温泳池、健身房，百米精致生活

7、满配精妆

全屋品牌配置、智能体系，超级智慧家

8、全屋收纳

元创收纳，让空间倍增

两大国匠 联袂著新

“中建壹品”，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属世界500强中国建筑，与“北京兴创”强强携手，元启品质人居新篇。

中建壹品物业 升维星级服务

公司于2008年通过ISO9001质量管理体系，取得物业管理一级资质，先后被授予“中国物业服务百强企业”、“中国国有物业服务优秀企业”。

四环热土 丰盛生活版图

万亿城南计划如期落地

先规划后开发，四环新兴热土，迎来黄金时代。元启所在的整体板块，已进入西红门1号地组团集中开发的3.0时代，作为在售红盘，醇熟当下，掌握未来。

四环金线

高浓度，全资源集粹，城市发展的关键节点，划定主城发展和生活高度。

立体交通

4/19号线南延线（规划中）、京开高速、新机场高速、南四环、南五环便捷畅行。

公园生态

一路之隔约1200亩西红门生态公园，悦享休闲、运动、娱乐。

商圈萃集

周边聚集北京荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场等多座大型商业体。

医疗优越

北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医院，呵护家人健康。

名校为邻

黄城根小学（已开学）、北京四中（已签约）、金融街润泽国际学校、多所幼儿园，全程优教体系，护航菁英未来。

Max➕全新产品系 敬致城市菁英！

归迎门庭 礼遇尊崇

宽约37m金顶门庭

“蓝色至尊”的景泰蓝奢石，融汇金属铝板，敬呈奢贵，竖向格栅烙刻定制“回形纹”logo，从形制到细节，归迎菁英。

约1800㎡精奢会所CLUB

地上地下双配套，打造集社交、商业为一体的社区盒子，赏景、休闲、小憩，浪漫舒适，营造家门口的高阶烟火气。

随心适享 精品生鲜超市

地上内庭院部分做了幽趣环廊及景观灰空间，配置社区生活超商。

活力自在 瑜伽健身房

消弭场域界限，拓展生活的向上热望。

松弛适享 氛围影音室

沉浸于光影之间，开启浪漫观影之旅。

惬意畅游 度假感恒温泳池

畅游碧波之中，自我能量的回归与补给。

四点半学堂 逐梦成长

全龄友好的精神空间，陪伴孩子课后时光。

归园六境 艺术园林

藉由吴冠中大师作品中的六种意境，打造林瀑观山、敛心水院、叠影听枫、溪上春樱、叶落金秋、谷林逐梦六大景观节点，匠筑全龄艺术园林。

递进式十字轴线

一横一纵中轴对称，最大楼间距达约60-70m；约600m慢跑道串联“两轴六景”，归家即度假。

风雨连廊 风光会客厅

近11m高的飞泉叠瀑，上善若水，带来视觉盛宴，增配超尺水域面积，令园林成为友邻社交、小憩的自在场域。

现代立面 国际审美

SuperFlat超扁平艺术立面

大面积玻璃+艺术流线造艺，富于韵律感与层次感，尽显极简、优雅的品质感。

对标伦敦海德公园壹号

金属勾边，直角线条优化为斜切面线条，丰富线条的细部层次，勾勒城市艺术天际线。

建面约88-168㎡满配三/四居

全系户型，满足全生命周期空间所需。

全场景聚厅 人生得意须境宽

LDKB大面宽一体化公区，让风景与生活共舞。

自由餐厨空间 镌刻温情日常

开阖自如、突破传统，打通厨房、餐厅、客厅的界限，一边烹饪一边社交。

主卧套房 静享私属谧境

集起居、衣帽、主卫于一体，卧房“小家化”。

L型转角飘窗（部分户型） 揽风光入室

高窗墙比，增强景观视野与自然采光，美化空间格局。

赠配南北阳台 安放千般惬意

演绎个性化场景，方寸之间开启N种美好。

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