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虹桥西封面！中交凤启虹桥入市，74-144㎡精工宅抢占青浦价值高地

当虹桥国际开放枢纽的规划红利持续外溢，青浦正以“上海西部增长极”的姿态，书写城市发展的全新篇章。在这片集交通枢纽、生态宜居、产业升级于一体的价值热土上，中交集团携重磅力作——中交·凤启虹桥盛大登场，为追求品质生活的上海家庭，递出一张通往青浦核心生活圈的黄金入场券。

作为中交集团落子虹桥西的标杆项目，中交·凤启虹桥以74-144㎡全龄段户型为核心产品，均价仅4.65万元/㎡，凭借凤溪古镇核心的区位优势、15分钟全维生活配套、天幕美学建筑品质，注定成为虹桥西乃至整个上海西部的“现象级”红盘。

在上海西部楼市，“性价比”与“成长性”往往难以兼顾——要么为虹桥核心的便利支付高昂溢价，要么为低总价牺牲区位与配套。而中交·凤启虹桥的横空出世，恰恰打破了这一市场困局。依托中交集团的央企实力、凤溪古镇改造的规划红利、临近轨交的交通便利，以及远超同价位产品的精工标准，项目不仅成为青浦刚需与改善家庭的“首选标杆”，更被业内视作虹桥西楼市的“价值锚点”。此次全新入市，更是集区位、配套、产品三大优势于一身，为购房者提供一次“抢占青浦发展风口”的难得机遇。

虹桥西+凤溪古镇：青浦的下一个价值爆发点

判断一套房子的长期价值，核心在于其是否踩准城市发展的“节拍”。中交·凤启虹桥的核心竞争力，便始于其占位“虹桥国际开放枢纽辐射圈+凤溪古镇改造核心区”的双重战略优势——这里不是简单的“居住板块”，而是承载着青浦“历史传承与现代发展”双重使命的“价值引擎”。

作为上海“五个新城”建设与虹桥国际开放枢纽规划的核心节点，青浦的发展速度早已今非昔比。虹桥国际开放枢纽作为国家级战略平台，已实现1小时直达长三角主要城市，3小时联通全国主要经济圈，而中交·凤启虹桥所处的凤溪板块，正是虹桥西拓的“第一站”，享受着枢纽带来的交通红利、产业红利与人口红利。随着虹桥商务区的产业外溢，大量互联网、高端制造、现代服务企业纷纷落户青浦，为区域带来了旺盛的居住需求，也推动了房产价值的稳步提升。

更值得关注的是，凤溪古镇的改造升级，为板块注入了独特的“成长基因”。作为青浦重点打造的历史文化街区，凤溪古镇正在进行“保护性开发”，未来将打造集历史风貌展示、文化体验、商业休闲于一体的特色街区。中交·凤启虹桥地处凤溪古镇核心地带，既能享受古镇改造带来的环境升级与商业配套，又能依托古镇的历史底蕴，提升居住的文化格调。根据规划，凤溪大城将建成一个集居住、教育、医疗、生态于一体的“微型城市”，而中交·凤启虹桥作为板块内的标杆住宅项目，无疑将最先享受这一规划带来的配套红利与价值跃升。

从交通格局来看，中交·凤启虹桥的“便利性”更是无可替代。项目周边3公里范围内覆盖了轨交17号线、25号线（规划中）等多条线路，其中距离轨交17号线徐泾北城站仅2公里，乘坐17号线可直达虹桥火车站、虹桥机场，无需换乘即可接入2号线、10号线等核心线路，1小时内畅达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。此外，项目紧邻北青公路、崧泽大道等城市主干道，自驾出行可快速接入沈海高速、沪渝高速等交通网络，轻松实现“虹桥半小时生活圈”与“上海全域1小时通勤圈”。对于在虹桥商务区、市区工作的年轻家庭而言，这样的交通优势，意味着“工作与生活的完美平衡”。

央企匠心筑家：把“安心”与“品质”藏进细节里

在当下的房地产市场，“安全感”与“品质感”是购房者最核心的诉求。中交·凤启虹桥的底气，便来自于中交集团这一“世界500强”央企的强大实力。中交集团作为国内领先的城市运营商，深耕房地产领域数十年，打造了众多标杆项目，其“精工筑家”的理念早已深入人心。此次落子凤溪古镇，中交集团更是以“打造虹桥西封面作品”为目标，从建筑设计、园林景观到施工工艺，都力求做到“精益求精”。

项目的建筑设计堪称“天幕美学典范”。外立面采用香槟金搭配银色铝板的组合，搭配大面积Low-E玻璃幕墙，既呈现出简洁大气的现代质感，又能有效提升建筑的隔音隔热性能，同时在阳光的照射下，呈现出富有层次的光影效果，成为凤溪古镇旁一道独特的“建筑风景”。这种材质组合不仅颜值出众，更具备抗老化、耐磨损的优势，即便历经十年风雨，外立面依然能保持崭新状态，为房产的长期保值提供了保障。

社区园林的打造同样彰显央企匠心。项目以“海派风格”为设计灵感，打造了“一轴两园三巷”的景观格局——中央景观轴贯穿社区南北，两侧分布着以“凤溪记忆”与“都市绿洲”为主题的两大园林，三条特色景观巷道则以凤溪古镇的历史元素为点缀，让业主在漫步社区时，既能感受现代园林的清新雅致，又能触摸古镇的历史文脉。景观节点的设计上，项目精心挑选了香樟、银杏、樱花、桂花等数十种名贵树种，搭配四季花卉与景观草坪，实现“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的四季景观效果。此外，社区内还设置了亲子游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

在社区配套方面，项目更是考虑周全。除了丰富的景观空间，社区内还规划了约1000㎡的泛会所，涵盖了邻里交流区、儿童游戏区、健身区等功能，为业主提供“不出社区即可享受的品质服务”。同时，项目还配备了智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更系统等，确保业主的居住安全；社区内的道路采用防滑路面设计，公共区域设置无障碍通道，细节之处尽显人性化关怀。

74-144㎡全龄户型：每一寸空间都懂生活

户型是住宅的“灵魂”，直接决定了居住的舒适度与幸福感。中交·凤启虹桥深入研究上海家庭的生活习惯，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为原则，打造了74-144㎡的全生命周期户型产品，涵盖2-4房设计，无论是单身青年、新婚夫妻，还是二胎家庭、多代同堂，都能在这里找到合适的选择。

建面约74㎡的两室两厅一卫户型，是刚需青年的“理想入门款”。该户型采用“双开间朝南”设计，客厅与主卧均朝南，搭配全景飘窗，最大限度地引入阳光与新鲜空气。客厅面宽达到3.5米，连接南向观景阳台，形成开阔的公共活动空间，朋友小聚、日常休闲都游刃有余。主卧面积约12㎡，配备大尺寸飘窗，既增加了使用空间，又为业主提供了看书、观景的休闲角落；次卧面积约8㎡，可作为书房或儿童房使用，满足多元需求。

厨房采用“L型”布局，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜的动线合理，同时预留了双开门冰箱的位置，满足现代家庭的烹饪需求。卫生间采用干湿分离设计，有效避免了潮湿问题，使用起来更加方便卫生。值得一提的是，该户型的得房率高达78%，在同面积段户型中处于领先水平，实际使用面积远超预期，性价比优势极为明显。

建面约98㎡的三室两厅两卫户型，专为首次改善家庭打造。该户型采用“三开间朝南”的格局，客厅、主卧、次卧均朝南，搭配大面积落地窗，采光效果极佳。客厅与餐厅相连，形成约22㎡的超大公共空间，家人互动、朋友聚会都游刃有余。主卧采用“套房式”设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保证了主人的私密性与生活品质；北向的房间可作为书房或儿童房，灵活性极强。

南向阳台与客厅相连，面积约5㎡，可以作为观景台、洗衣房或休闲区使用；北向则设置了生活阳台，紧邻厨房，方便放置洗衣机和晾晒衣物，实现了“生活与休闲的分区”。厨房采用“U型”布局，配备品牌油烟机、燃气灶，操作便捷；两个卫生间均采用干湿分离设计，主卫供主人使用，次卫方便客人与家人，彻底解决了高峰期“排队”的烦恼。该户型的得房率达到80%，实际使用面积接近78㎡，空间利用率远超同类项目。

建面约125㎡的四室两厅两卫户型，是二胎家庭的“完美之选”。该户型采用“南北通透”的格局，客厅与餐厅相连，形成约28㎡的超大公共空间，搭配北向的生活阳台，实现空气对流，让室内始终保持清新。四个房间的布局合理，其中两个朝南卧室，两个朝北房间，相互独立，避免了家庭成员之间的干扰。

主卧套房面积超过18㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和270°转角飘窗，主人可以在飘窗上欣赏社区园林美景，享受惬意的私人时光；南向次卧可作为老人房，方便长辈享受阳光；北向的两个房间则可分别作为儿童房与书房，满足孩子的学习需求与大人的工作需求。厨房面积约7㎡，采用“L型+中岛”的复合布局，中岛不仅可以作为操作台面，还能作为早餐吧使用，增加了家庭互动的空间。该户型的得房率高达82%，实际使用面积超过102㎡，空间宽敞舒适，完全能满足一家五口的居住需求。

建面约144㎡的四室两厅三卫户型，是项目的“楼王级”产品，专为追求高品质生活的高端家庭打造。该户型占据社区最佳位置，拥有“无遮挡视野”与“充足采光”的核心优势，是青浦改善市场中稀缺的大户型产品。

户型采用“四叶草”布局，四个房间分布在四角，每个房间都能享受独立的采光与通风，私密性极佳。客厅面宽达到4.8米，连接南向约8㎡的超大阳台，站在阳台上就能将社区园林美景尽收眼底；主卧套房更是奢华升级，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房与超大飘窗，总面积超过30㎡，彰显主人的尊贵身份。三个卫生间的设计，让每个卧室的居住者都能享受便捷的卫浴服务，尤其是对于多代同堂的家庭来说，这种设计无疑解决了“生活不便”的后顾之忧。

在装修标准上，中交·凤启虹桥采用“精装交付”模式，为业主节省了装修时间与精力。项目与多家国际知名品牌达成合作，全屋配备品牌中央空调与新风系统，有效过滤空气中的PM2.5，保证室内空气清新；厨房配备品牌油烟机、燃气灶、洗碗机与净水器；卫生间采用品牌卫浴设施与智能马桶；地面采用优质瓷砖与实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆，细节之处尽显品质。此外，项目还融入了多项人性化设计，如玄关柜预留换鞋凳位置、厨房设置防水插座、卫生间安装防滑地砖等，让生活更加便捷舒适。

15分钟全维配套：让生活无需远行

对于现代家庭而言，生活的便利性是衡量居住品质的重要标准。中交·凤启虹桥凭借其优越的区位优势，打造了“15分钟高端生活圈”，教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，让业主无需远行，就能满足所有生活需求。

教育资源方面，项目周边1公里范围内分布着多所优质学校，包括凤溪小学、凤溪中学、青浦实验幼儿园等，涵盖了幼儿园、小学、初中全年龄段教育。其中，凤溪小学是区域内的重点小学，师资力量雄厚，教育质量优异，历年升学率位居区域前列；凤溪中学则以良好的学风与优质的教学资源著称，为孩子的成长提供了坚实的保障。此外，项目周边还规划有新的教育用地，未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域的教育水平，让家长无需为孩子的上学问题发愁。

医疗配套方面，项目距离青浦区凤溪社区卫生服务中心仅500米，日常就医、体检、接种疫苗十分便捷；距离上海市青浦区中心医院（二级甲等）仅5公里，距离复旦大学附属华山医院（西院，三级甲等）仅8公里，这两所医院医疗设备先进，医护人员专业，涵盖了内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足不同年龄段人群的医疗需求，为家人的健康提供了全方位的保障。

商业配套方面，项目周边已经形成了成熟的商业氛围。距离项目300米范围内有凤溪古镇商业街区，涵盖了菜市场、便利店、生鲜超市、餐饮等基础生活配套，日常购物、买菜十分方便；距离项目1公里范围内有凤溪广场、联华超市等商业场所，聚集了众多知名品牌与特色餐饮，满足业主的日常消费需求；距离项目5公里范围内有青浦万达茂、百联奥特莱斯等大型商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，无论是周末休闲娱乐还是朋友聚会，都能得到满足。此外，随着凤溪古镇的改造升级，未来还将引入更多高端商业业态，进一步提升区域的商业品质。

休闲配套方面，项目周边有多个城市公园与生态景观，包括凤溪公园、青浦湿地公园等。凤溪公园距离项目仅800米，是业主日常休闲散步、亲子互动的好去处，公园内拥有大面积的绿地、湖泊、健身步道等设施，环境优美，空气清新；青浦湿地公园则是上海西部知名的生态公园，距离项目仅3公里，园内植被丰富，是城市中的“天然氧吧”，周末带上家人前来游玩，既能享受大自然的美景，又能增进家人之间的感情。此外，项目周边还有多个文化场馆，如青浦区图书馆、青浦区博物馆等，为业主提供了丰富的文化生活体验。

4.65万/㎡起：虹桥西的“性价比之王”

在上海西部楼市，4.65万元/㎡的均价，能买到的往往是“偏远地段、配套滞后”的刚需项目，而中交·凤启虹桥的出现，彻底打破了这一市场认知。对比同区域的同类项目，中交·凤启虹桥的性价比优势极为明显——目前，虹桥商务区的新房均价已突破8万元/㎡，青浦新城的新房均价也达到了5.5-6万元/㎡，而中交·凤启虹桥作为虹桥西的核心项目，均价仅4.65万元/㎡，一套100㎡的房子，就能比同区域同类项目节省近100万元，而在居住品质与配套优势上，项目却毫不逊色。

更具吸引力的是，项目目前推出“线上预约优惠”活动，购房者通过线上预约参观，即可享受额外的购房折扣，进一步降低置业成本。对于刚需家庭而言，这无疑是一次“花更少的钱，买更好的房”的绝佳机会；对于投资客而言，这种“价格洼地+价值高地”的属性，意味着巨大的增值潜力。

从投资角度来看，中交·凤启虹桥的增值潜力同样值得期待。随着虹桥国际开放枢纽的持续发展、凤溪古镇改造的逐步推进，以及区域内交通、商业、教育等配套的不断完善，青浦的房产价值必将稳步提升。中交集团的央企品牌加持，更是为房产的保值增值提供了“定心丸”——回顾中交集团在上海的其他项目，如中交香颂、中交锦澜府等，其二手房价格都远超同区域其他项目，充分证明了中交品牌的价值影响力。

对于自住需求的家庭而言，中交·凤启虹桥带来的不仅是一套房子，更是一种“便捷、舒适、高品质”的生活方式。临近轨交的交通优势，让通勤不再奔波；全维的生活配套，让生活更加便利；优质的教育医疗资源，让家人的成长与健康得到保障；央企打造的精工品质，让居住更加安心放心。

恭迎品鉴：虹桥西的品质生活样板已开放

中交·凤启虹桥自亮相以来，就凭借其硬核的品质、优越的区位与超高的性价比，吸引了众多购房者的关注。目前，项目的营销中心与样板间已正式开放，每天都有大量购房者前来咨询品鉴，很多客户在参观完项目后都当场表达了认购意向，足见市场对项目的认可。

如果你还在为找不到合适的刚需房源而烦恼，如果你想在虹桥西抢占价值高地，不妨来中交·凤启虹桥营销中心亲身体验一番。我们组建了专业的置业顾问团队，将为你提供一对一的定制化服务，从户型选择、购房优惠到贷款咨询，全程为你保驾护航。

虹桥西的发展风口已来，中交·凤启虹桥的价值盛宴已然开启。74-144㎡精工美宅，4.65万元/㎡起，线上预约即享优惠，恭迎您前来品鉴，与中交一起，开启虹桥西的品质生活新篇章！