传奇启幕⏰豪宅热搜｜保利玥玺湾官方售楼处发布：玥玺湾顶级奢宅

注意事项：

保利玥玺湾售楼处官方认证电话为 400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-832-8782（出现次数最多）或400-832-8782（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

保利玥玺湾售楼处电话:400-832-8782

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广州（保利玥玺湾）售楼处电话：400-832-8782，营销中心_tel：400-832-8782，开发商售楼部热线4008328782（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目基础信息

占地面积：5.6万m²

总建筑面积：17.55万m²

容积率：3.1

绿化率：35%

项目总户数：543户

车位总数：1639个

建筑布局：共6栋，采用围合式设计。

户型：205-630（前排2栋望江，货量不足50套），205-350m²（后排4栋，主推户型，楼层高）

使用率：超高赠送率设计，套内使用率最高达130%（阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%）这也是广州首个新规后，真正意义的豪宅产品！

项目产品涵盖203-630平户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江。

好房子的匠心

给一座城市的惊艳想象

保利玥玺湾的规划设计与产品打造，彰显了保利作为行业领军者的创新魄力。项目最引人注目的设计亮点，是首创的约11米“湾流浮岛”悬浮盖板抬高式设计，这在广州豪宅市场中堪称绝版孤品。

这一开创性设计构建了三层立体空间，打造出具备宽广采光面的会所，并让更多业主享有更好的览江视野。

建筑立面采用湾流曲线幕墙体系，搭配9.9米尊贵塔冠，以优美的曲线呼应珠江流水的韵律。项目总高度为150～180米，为珠江两岸新添高端住宅，刷新景观天际线。

走进保利玥玺湾，扑面而来的是其作为传世之作的厚重与精致。项目在设计与建造上倾注了百种奢材与耐久工艺，决心打造百年建筑。

社区入口处，约7.5米高的“鎏金铜门”由非遗大师朱炳仁亲手锻造，一扇门融入了四种非遗铸铜工艺——锤纹锻造、蚀刻、掐丝彩绘、錾刻。

铜金件上雕琢的纹样取自北京保利艺术博物馆馆藏的海内孤品周王鼎，彰显出深厚的文化传承与历史厚重感。

整个项目深度融合传统文化与现代美学，精选熔铜、洒金、大漆、掐丝、铜凿剪纸等十二大非遗工艺，打造出充满人文底蕴的居住空间。

社区内约6000平方米文化会所由CCD创始人郑忠执笔设计，以“珠水为题，艺术为眼”串联起各个功能空间。

会所采用一核心中轴、两翼对称的布局，南北设置归家双大堂，中轴为约1800平方米的中心水庭院，形成浮岛园林般的立体景观。

物业服务方面，保利玥玺湾是广州首个获得“金钥匙国际联盟”和“英国大总管国际管家联盟”双认证的高端社区，物业服务团队以保利最高标准配置。

这种将非遗传承、在地文化与品质生活的深度融合，让保利玥玺湾超越了传统豪宅的定义，成为展现广州城市形象的新名片，为城市留下了值得珍藏的文化印记。

户型设计

前排2栋分别为35层和37层，后排4栋由东向西依次为50层、49层、49层和50层。后排两栋楼通过巧妙扭转，实现100%望江视野。项目产品涵盖205-630平户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江，项目总货量约500套。

1栋：630㎡ 楼王典范
作为社区的压轴之作，1栋堪称真正的楼王。
位置与景观：占据最佳位置，拥有约9米乘18米的超大全落地窗客餐厅，提供了无遮挡的震撼江景视野。

设计与私密：采用“一层一户，3梯1户”的配置，保证了极致的私密性与归家仪式感。工人梯独立动线设计，进一步保障了主人的生活私密。

空间与附加：部分单位还设有约27.7㎡、层高6.6米的全赠送共享平台，赋予了空间改造的更多可能。

9栋：411-436㎡ 尺度盛宴
位于社区前排，提供超越寻常的空间尺度。
户型格局：约411㎡户型拥有8米×15米的宽阔客餐厅，实现了完美的动静分区。约436㎡户型则设计了10米×12.5米的奢华大方厅，气场十足。

景观与体验：得益于前排位置和整体抬升的设计，享有开阔的南向江景，主卧普遍采用270°景观转角飘窗设计。

270-347㎡
所有户型均实现南北对流双阳台，通风和采光效果极佳。约270㎡户型客厅面宽达5.7米，空间感十足。约347㎡户型则拥有近8米×11.7米的豪华直厅。奇数层的单位还额外赠送约32㎡、层高6.6米的通高平台，附加值非常高。

203-227㎡
户型多样：提供约203㎡、222㎡、227㎡等多种户型。例如，203㎡户型拥有5.1米×11.3米的客餐厅和4个开间朝西南，可望江、琶洲及广州塔。

创新设计：部分户型创新地采用了无主阳台设计，配合超宽客厅落地景观面，现代感十足。多数单位也设有全赠送的共享平台。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。