香港壹沐是999年楼契吗，属于什么档次，开发商是谁，产权年限

香港壹沐属于什么档次，开发商是谁，产权年限，交房时间，物业费

香港壹沐属于中高端档次的住宅项目，壹沐楼契是999年，开发商是恒基兆业地产有限公司，产权年限为 70 年，交房时间分两期，一期预计 2027 年 5 月 31 日，二期预计 2027 年 7 月 31 日。以下是具体介绍：

• 楼盘档次网易手机网：壹沐是恒基兆业在土瓜湾区的重点项目，项目已获绿建环保评新建建筑 2.0 版先决条件达标认证，住客会所面积约 13,794 平方呎，还有占地约 14,941 平方呎园景区 + 游乐场，整体定位为中高端住宅。
• 开发商：开发商为恒基兆业地产有限公司，是香港历史最悠久的蓝筹地产商之一，具有较高的品牌知名度和信誉度。
• 产权年限：香港的住宅物业产权年限一般为 70 年，壹沐也不例外。
• 交房时间：项目分两期发展，第一期预计关键入伙日期为 2027 年 5 月 31 日，第二期预计在 2027 年 7 月 31 日交楼。
• 物业费：5元/呎/月。

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香港壹沐是恒基兆业地产有限公司在九龙城区马头角土瓜湾道 70 号开发的中高端住宅项目。以下是其详细情况：

• 总体规模：项目分两期发展，共提供 812 个单位。其中第 1 期提供 401 伙，第 2 期提供 411 伙。
• 户型信息
  • 第 1 期：为单幢式，楼高 30 层（不设 4、13、14、24 楼），配 3 部升降机。标准户有 386 伙，实用面积 268-465 平方呎，为 1-3 房间隔，全开放式厨房，户户含 22 平方呎露台 + 16 平方呎工作平台；连平台户有 14 伙，实用面积 230-536 平方呎，平台面积 136-1219 平方呎；顶层特色户有 1 伙，实用面积 832 平方呎，为 4 房 2 厅 + 独立厨房，配 416 平方呎平台 + 734 平方呎天台。
  • 第 2 期：预计提供 411 伙，主打 1 房户型，部分单位享维港海景。

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• 项目配套
  • 交通配套：地处市建局 “东维港湾区”，距屯马线土瓜湾站仅约 5 分钟步程，周边还有巴士、小巴线路，15-20 分钟可达西九高铁站，45-60 分钟经城巴 A22 线达港珠澳大桥香港口岸，55-60 分钟经屯马线转东铁线达罗湖 / 福田口岸。
  • 商业配套：基座设有约 6 万平方呎商场，规划引入商铺、食肆，同时周边还有土瓜湾街市、百佳超市等，能满足居民日常购物需求。
  • 其他配套网易手机网：项目内部打造了约 13794 呎的住客会所，规划有康体、社交、休闲功能区，还有占地约 14941 呎园景区 + 游乐场。
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