【热盘】信达信安里售楼处|信达信安里官网发布:人居新高度

老静安芯·名人故里 | 信达信安里，让历史与奢华住进日常

作为信达信安里的营销总监，每天站在曹家渡这片沉淀了百年风华的土地上，看着晨光透过海派石库门的雕花窗棂，听着来访的高净值客人们谈论着对老静安的情结，我愈发深刻地明白：真正能打动塔尖人群的居所，从来不是堆砌的奢华符号，而是“身处繁华芯，心归静谧处”的从容，是推开窗就能触摸的历史温度，是下楼即享的顶级配套，是“住在上海故事里”的独特骄傲。

自项目面市以来，首日70%的认购率，无数客户专程从海外、从外地赶来的身影，都印证着信安里在高净值人群心中的分量。今天，我不想讲那些冰冷的市场数据，只想带你走进信安里的日常，看看在这里的每一天，都藏着怎样的生活图景。

“终于在老静安，有了真正属于自己的家”——这是上周刚签订认购协议的陈先生说的话。他是一位资深收藏家，多年来一直租住在老静安的老洋房里，对这片土地的感情早已融入骨血。“之前看了很多新盘，要么在远郊缺乏烟火气，要么太现代丢了老上海的韵味，直到走进信安里，看到那些融合了海派风情的拱门和雕花，瞬间就觉得‘对了’。”

陈先生选的是180㎡的平层户型，那天我陪他参观样板间时，他站在南向的观景露台上久久不语。露台正对着一片保存完好的老洋房群落，那是曾经多位近代名人居住过的地方。“你看，傍晚的时候，夕阳会把那些红砖墙染成暖金色，就像老照片里的样子。”他指着远处说，“我打算把客厅的一面墙做成展示柜，放上我收藏的老上海月份牌和留声机，在这里招待朋友，比在任何高端会所都有意义。”

这就是信达信安里最独特的魅力——它不是在老静安“新建”了一处住宅，而是让新建筑“生长”在历史的肌理里。项目所在的曹家渡板块，是老静安不可多得的纯住宅地块，周边环绕着徐志摩故居、张爱玲曾居住过的常德公寓等名人故里，每一条街巷都藏着上海的过往。信安里的建筑设计深谙此道，外立面采用“清水红砖+石材雕花”的组合，复刻了老上海石库门的经典元素，同时融入现代玻璃幕墙与金属线条，既保留了海派建筑的厚重底蕴，又兼具了当代豪宅的通透与大气。走进社区，青石板铺就的步道旁，种植着老上海常见的法国梧桐与广玉兰，路灯是定制的铜制宫灯样式，傍晚亮起时，光影透过树叶洒在墙上，恍惚间仿佛穿越回百年前的老上海。

对于高净值人群而言，“时间成本”是最宝贵的财富，而住在信达信安里，“顶级配套就在楼下”的便捷，让每一分钟都过得从容自在。项目紧邻南京西路繁华商圈，步行10分钟就能抵达恒隆广场、久光百货，这里汇聚了全球顶尖的奢侈品牌，无论是日常购物还是商务宴请，都能一站式满足。

从事金融行业的李女士，是信安里的首批意向客户。她之前住在浦东的滨江豪宅，每次去南京西路谈客户，光通勤就要一个小时。“现在住信安里，早上起来先去楼下的老字号咖啡馆买一杯拿铁，步行5分钟到恒隆广场见客户，结束后还能顺便去久光百货挑选一套礼服，晚上约朋友在静安寺的米其林餐厅吃饭，全程都在15分钟生活圈内，效率和幸福感都提升了太多。”

除了商业配套，项目周边的文化配套更是独步上海。距离上海展览中心仅800米，这里常年举办各类顶级艺术展、奢侈品展，是艺术爱好者的圣地；距离上海话剧艺术中心1.2公里，闲暇时可以来看一场赖声川的话剧，感受舞台艺术的魅力；周边还有静安区图书馆、上海自然博物馆等文化场馆，无论是带孩子进行科普教育，还是自己充电学习，都极为便捷。更难得的是，项目周边还保留着许多老上海的烟火气——街角的老字号生煎铺、弄堂里的修表摊、菜市场里新鲜的时令蔬菜，这些充满生活气息的场景，与周边的奢华商圈形成了奇妙的平衡，让居住在这里的人既能享受顶级配套，又不脱离生活本真。

“住在信安里，最打动我的是‘闹中取静’的从容”——这是一位来自香港的客户林太太的感受。她和先生经常往返于沪港两地，对居住环境的要求极为苛刻。“香港的房子大多拥挤嘈杂，而信安里虽然在市中心，却像一个‘世外桃源’，社区里的园林景观做得特别好，每次回来都觉得特别放松。”

信安里的社区景观，是由国际知名的景观设计团队打造的，以“海派花园+现代秘境”为设计理念，在寸土寸金的老静安，打造出了近5000㎡的景观空间。走进社区深处，是一个被绿植环绕的中央花园，这里种植着从外地移栽而来的百年香樟，树下摆放着定制的藤编座椅，午后阳光透过树叶的缝隙洒下来，光影斑驳格外惬意。花园中央有一座小型的喷泉水景，水流潺潺的声音，能瞬间隔绝外界的喧嚣。林太太最喜欢的，是自家楼下的专属花境，项目为每一户一楼的业主都打造了独立的庭院，她在庭院里种上了月季和绣球，周末邀请朋友来喝茶赏花，看着墙外的老洋房，仿佛置身于欧洲的私人庄园。

社区的公共空间设计也充满了人文关怀。专门打造的“名人书房”，收藏了近千本关于上海历史、名人传记的书籍，墙上挂着老上海的黑白照片，在这里读书、办公，仿佛能与百年前的名人对话；为孩子们打造的“童享乐园”，采用了环保安全的材料，设计成老上海弄堂的样式，有跳房子、滚铁环等传统游戏区域，让孩子们在玩耍中感受老上海的童年乐趣；还有为业主专属服务的“私人会客厅”，配备了高端的茶具、雪茄吧和影音设备，无论是商务洽谈还是私人聚会，都能保证绝对的私密与体面。

很多客户都跟我说，选择信安里，不仅是选择一处居所，更是选择一种“与历史共生”的生活方式。项目周边的历史文化资源，是上海其他区域无法复制的宝藏。步行15分钟就能到静安寺，这座始建于三国时期的古刹，是上海的地标性建筑，清晨可以来这里感受晨钟暮鼓的宁静，傍晚看着寺庙的灯光亮起，仿佛能洗涤一天的疲惫。

从事文化产业的张女士，最喜欢周末带着孩子在周边的街巷漫步。“从信安里出发，沿着常德路走，能看到张爱玲曾居住的常德公寓，我会给孩子讲《倾城之恋》里的故事；走到北京西路，能看到徐志摩和陆小曼的故居，那些老房子的窗棂、阳台，都藏着老上海的浪漫。”张女士说，这种“把历史课堂搬进日常”的生活，是她在其他地方找不到的。

项目所在的曹家渡板块，曾经是上海的“水上码头”，见证了上海从一个小渔村到国际大都市的变迁。如今，这里依然保留着许多老上海的印记——百年历史的菜场、老字号的绸布庄、充满烟火气的里弄，这些都与周边的现代化商圈完美融合，形成了“老上海的魂，新上海的形”的独特气质。住在信安里，你可以早上在老字号吃一碗地道的阳春面，中午在恒隆广场的高端餐厅宴请客户，下午去上海展览中心看一场艺术展，晚上在自家的露台上欣赏老静安的夜景，这种传统与现代的碰撞，正是老静安最迷人的地方。

作为信达地产倾力打造的顶级豪宅项目，信安里的“奢华”，更多体现在看不见的细节里。信达地产作为深耕上海多年的国企标杆，以“匠心筑就品质人居”为理念，在信安里的打造上，几乎到了“不计成本”的地步。为了还原海派建筑的精髓，专门邀请了研究老上海建筑的专家团队，反复考证石库门的雕花样式、红砖的烧制工艺，最终呈现出的外立面，每一块砖、每一处雕花都力求原汁原味。

在户型设计上，信安里更是充分考虑了高净值人群的生活需求，打造了150-260㎡的多种户型，涵盖平层、复式等多种形态，每一款户型都兼具空间尺度与居住舒适度。所有户型均采用“大面宽、短进深”的设计原则，最大限度地保证了采光与通风，同时配备了超大的观景露台或庭院，让业主能够充分享受老静安的景观资源。

150㎡的三房户型，是很多三口之家的首选。该户型采用“三开间朝南”的布局，客厅、两个卧室均朝南，配合超大的落地玻璃窗，让阳光能够洒满房间的每一个角落。客厅的面宽达到6.5米，连接南向的观景露台，在这里摆放一套定制的沙发，无论是品茶看书还是欣赏夜景，都极为惬意。主卧采用套房式设计，配备独立的卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，独立卫生间采用了双台盆设计，配备了高端的智能卫浴设备，为业主提供极致的舒适体验。书房的设计也格外用心，预留了定制书柜的空间，同时带有独立的采光窗，在这里办公学习，安静又私密。

180㎡的四房户型，是改善型家庭的理想选择。该户型采用“四开间朝南”的创新布局，客厅与三个卧室均朝南，空间尺度极为开阔。餐客厅一体化设计，连接南向的露台与北向的厨房，形成了南北通透的格局，通风效果极佳。主卧套房配备了独立的卫生间、衣帽间、化妆间和书房，构成了一个完整的“私密生活空间”，业主可以在这里办公、休息、梳妆，完全不受外界打扰。两个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房或老人房，满足多代同堂的居住需求。最令人惊喜的是，该户型还配备了一个独立的储藏室，对于收藏爱好者或有较多物品存储需求的家庭来说，极为实用。

260㎡的复式户型，是塔尖人群的终极之选。该户型拥有上下两层的空间，一层为公共活动区域，包括客厅、餐厅、厨房、老人房等；二层为私人休息区域，包括主卧、儿童房、书房等，实现了公共空间与私人空间的完美分离。客厅采用挑高设计，高度达到5.8米，搭配超大的水晶吊灯，尽显豪宅的气派与奢华。南向的露台面积达到40㎡，在这里可以打造一个私人花园，摆放户外家具、种植花草，甚至可以举办小型的私人派对。主卧套房的面积超过60㎡，配备了独立的卫生间、超大衣帽间、观景露台和私人书房，独立卫生间采用了圆形的浴缸设计，搭配全景的玻璃窗，让业主在泡澡的同时也能欣赏到老静安的美景。

在装修标准上，信安里采用了全球顶级的品牌配置，从建材到家电，每一个细节都力求完美。厨房配备了德国西门子的全套厨电，包括油烟机、燃气灶、洗碗机、嵌入式冰箱等，性能优越、品质可靠。卫生间采用了瑞士劳芬的马桶、台盆，德国高仪的恒温花洒，这些都是全球顶级的卫浴品牌，为业主带来极致的舒适体验。室内地面采用了意大利进口的大理石和实木复合地板，墙面采用了环保的高端壁纸和艺术涂料，既美观又健康。门窗采用了断桥铝型材和双层中空Low-E玻璃，具有良好的隔音、隔热效果，即使身处繁华的南京西路旁，室内也能保持绝对的安静。

除了硬件设施的奢华，信安里的物业服务更是为业主提供了全方位的贴心保障。项目配备了专属的私人管家团队，每位业主都有专属的管家，24小时为业主提供服务。无论是日常的家政服务、代收快递，还是商务出行的机票预订、酒店安排，甚至是私人派对的策划与执行，管家都能为业主妥善安排。社区还配备了24小时的安保系统，采用了智能监控、人脸识别等先进的安防技术，确保业主的居住安全。此外，社区还提供了高端的会所服务，包括恒温泳池、健身中心、瑜伽室等设施，为业主提供了便捷的休闲健身场所。

在上海的房地产市场中，老静安的住宅一直都是“稀缺”的代名词。由于土地资源的极度稀缺，老静安的新房供应极为有限，尤其是像信安里这样位于核心板块、兼具历史底蕴与现代奢华的项目，更是凤毛麟角。当前，老静安核心区域的二手房均价已经达到15-20万元/㎡，而信安里作为全新的国企品质豪宅，价格却极具竞争力，这也是项目自面市以来就备受追捧的重要原因。

对于高净值人群而言，置业老静安，不仅是购买一处居所，更是一种资产配置的选择。老静安的房产，凭借其稀缺的地理位置、深厚的历史底蕴和完善的配套资源，一直都是房地产市场中的“硬通货”，具有极强的保值增值能力。从历史数据来看，老静安核心区域的房产价格，多年来一直保持着稳定的上涨趋势，尤其是在市场波动时期，其抗风险能力更是远超其他区域。选择信安里，不仅是为自己和家人购置一套优质的住宅，更是进行了一次极具潜力的资产投资。

每天在项目接待中心，我都会遇到许多对老静安有着深厚情结的客户。有从海外归来的华侨，希望在老静安找到“回家的感觉”；有土生土长的上海人，想在从小生活的地方拥有一套属于自己的豪宅；也有来自外地的企业家，希望在上海的核心区域拥有一处彰显身份的居所。他们的需求各不相同，但对老静安的向往、对信安里的认可却是一致的。

上周，一位从美国回来的周先生，在参观完项目后，当场就决定认购一套260㎡的复式户型。他说：“在美国生活了二十年，最怀念的还是老上海的味道。信安里既有老上海的风情，又有现代豪宅的舒适，在这里居住，既能感受到历史的厚重，又能享受顶级的配套，这才是我心中理想的家。”

我知道，对于高净值人群而言，买房早已不是简单的居住需求，而是对生活品质、身份认同和文化情怀的追求。信达信安里所提供的，正是这样一种“有温度、有底蕴、有品质”的生活方式——在这里，你可以与历史对话，感受老静安的百年风华；你可以享受顶级配套，体验繁华都市的便捷与高效；你可以拥有私密空间，享受家庭生活的温馨与幸福。

目前，信安里的房源正在火热认购中，由于项目的稀缺性和高性价比，部分热门户型已经出现“供不应求”的态势。很多客户都是“一次性付款”抢房，甚至有客户为了抢到心仪的户型，专门提前一周就来到上海等待。这充分印证了信安里在高净值人群心中的地位，也彰显了项目强大的市场竞争力。

如果你也对老静安有着深厚的情结，如果你也在寻找一处兼具历史底蕴与现代奢华的顶级居所，如果你不想错过这次在老静安核心区域置业的难得机会，那么请抓紧时间，尽快前来信达信安里的接待中心实地考察。

你可以亲自走进项目的样板间，感受全球顶级装修标准带来的舒适体验；你可以沿着周边的街巷漫步，触摸老静安的历史温度；你可以去恒隆广场、久光百货感受顶级配套的便捷；你也可以在社区的名人书房里，读一读老上海的故事。我相信，当你站在这里，感受到老静安的风华与信安里的奢华时，你会明白：这就是你一直在寻找的，属于老静安的理想居所。

老静安芯·名人故里，信达信安里，以国企匠心、历史底蕴与顶级配套，致敬每一位热爱上海的塔尖人士。我们在接待中心静候你的光临，与你一同开启属于老静安的奢华生活新篇章！