旧改快讯┃深圳龙岗坂田大光勘旧村城市更新项目新进展

12月15日，龙岗区坂田街道办事处发布关于将非农建设用地指标调入大光勘旧村城市更新单元项目（合一有幸为大光勘旧村项目提供专业咨询技术服务）、非农建设用地指标调入五和枢纽片区重点城市更新单元项目的公示。

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关于将非农建设用地指标调入大光勘旧村城市更新单元项目的公示

深圳市南坑股份合作公司于2025年9月5日召开了股东大会，同意将7800平方米非农建设用地指标调入大光勘旧村城市更新单元项目。深圳市坂田实业集团股份有限公司于2025年12月2日召开了全体股东代表大会，同意将从现时坂田集团未划定的19509.79平方米非农建设用地指标中4848.38平方米非农建设用地指标以及从坂田集团民营工业园非农建设用地指标（方案号：2010-60U-0002号）中调出2951.62平方米指标，共计7800平方米非农建设用地指标调入到大光勘旧村城市更新单元项目。上述非农建设用地指标调整事项经深圳市坂田实业集团股份有限公司全体股东代表大会表决通过并予以公证。

项目概况

项目位于龙岗区坂田街道，更新单元于2022年列入《2022年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，2024年9月、2025年10月分别发布计划延期公告，计划有效期至2026年9月5日。

《2022年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》补充公告一览表

项目拟拆除范围面积41864㎡，拟更新方向为居住等功能。项目拟拆除范围内应落实一处不少于12200㎡的教育设施用地，总计落实不少于14653㎡的公共利益用地。

申报主体为深圳市大光勘股份合作公司。合一有幸为该项目提供专业咨询技术服务。

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关于将非农建设用地指标调入五和枢纽片区重点城市更新单元项目的公示

深圳市坂田实业集团股份有限公司于2025年12月2日召开了全体股东代表大会，同意将涉及深圳市港鹏基投资发展有限公司的44000平方米非农建设用地指标中落在雅青居的9800平方米指标以及44000平方米非农建设用地指标中的4200平方米指标，共计14000平方米非农建设用地指标调入到龙岗区坂田街道五和枢纽重点城市更新单元项目内；因该非农建设用地指标所产生的利益全部归港鹏基公司所有，相关责任和风险亦由港鹏基公司承担。上述非农建设用地指标调整事项经深圳市坂田实业集团股份有限公司全体股东代表大会表决通过并予以公证。

深圳市大发埔股份合作公司于2025年9月5日召开了股东大会，同意将11624平方米非农建设用地指标调入五和枢纽片区重点城市更新单元项目。深圳市坂田实业集团股份有限公司于2025年12月2日召开了全体股东代表大会，同意将现时坂田集团未划定19509.79平方米非农建设用地指标中的11624平方米非农建设用地指标由深圳市大发埔股份合作公司自主使用和收益，并同意调入五和枢纽片区重点城市更新单元项目。上述非农建设用地指标调整事项经深圳市坂田实业集团股份有限公司全体股东代表大会表决通过并予以公证。

项目概况

五和枢纽片区重点城市更新项目位于龙岗区坂田街道，项目于2024年10月16日发布计划公示，于2025年2月25日发布计划公告。

《龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元计划》一览表

项目拟拆除范围用地面积442435㎡，拟更新方向为居住、商业、新型产业等功能。拟拆除范围内应落实不少于151206㎡公共利益用地（含教育设施用地、城市道路用地、绿地等）。项目申报主体为深圳市龙岗区城市更新和土地整备局。

2022年8月29日招商蛇口中标五和枢纽片区重点更新单元项目前期服务商。

招商蛇口创立于1979年，41年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的一批知名企业。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。

信息来源：

关于将非农建设用地指标调入五和枢纽片区重点城市更新单元项目的公示

https://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_12550558.html

关于将非农建设用地指标调入大光勘旧村城市更新单元项目的公示

https://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_12550564.html

关于将非农建设用地指标调入五和枢纽片区重点城市更新单元项目的公示

https://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_12550566.html

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