官方聚焦|万科滨江一号官方万科滨江一号售楼处发布:品质铸就传奇

滨江金融芯·万科著封面 长沙万科滨江一号——改善族的终极置业之选！

判断一处房产的价值，地段永远是第一准则。万科滨江一号精准落位岳麓区 ，正处于滨江新城的核心腹地，与湖南金融中心规划深度耦合，占据着城市发展的“黄金坐标”。

万科滨江一号

售楼处电话：400-806-5002

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从这里出发，3公里范围内汇聚了长沙银行总部、民生金融中心等24家金融机构，无论是金融从业者通勤，还是把握城市经济脉搏，都具备无可比拟的优势。更值得期待的是，2026年将开通的金融城地下环廊系统，将通过专属通道直连项目商业综合体地下一层，未来业主无需暴露在风雨中，即可直达金融城核心办公区，这种“工作与生活无缝衔接”的体验，正是高端人居的核心要义。

作为城市二环内的稀缺地块，项目周边交通网络早已成熟完善，形成了“地铁+公交+主干道”的三维立体交通体系。轨道交通方面，直线3km范围内有6个地铁站，其中距离最近的地铁4号线茶子山站步行仅需10分钟，通过地铁可快速通达长沙火车站、高铁南站等交通枢纽，轻松实现“半小时城市生活圈”。公共交通更是便捷，周边直线1km内有28个公交站，距离最近的黄家大屋站仅有78m，多条公交线路覆盖全城，为老人、小孩出行提供了极大便利。主干道方面，项目紧邻佑母塘路、观沙岭路等城市交通动脉，通过西二环、潇湘北路可快速抵达河东主城及河西各区域，无论是自驾通勤还是周末出游，都畅通无阻。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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项目硬实力：万科匠心筑造，定义品质人居标准

如果说地段是项目的“先天优势”，那么万科的匠心打造便是其“后天底气”。作为国内领先的房地产开发商，万科深耕长沙多年，始终以“好房子、好服务、好社区”为理念，而万科滨江一号更是将这一理念贯彻到了项目的每一个细节中。项目由长沙市万龙房地产开发有限公司开发建设，万科物业提供专属服务，从开发到后期管理的全链条保障，让业主的居住体验更有质感。

从项目核心参数来看，万科滨江一号的品质优势一目了然。项目总占地面积约30000.00㎡，总建筑面积达190000.00㎡，规划建设4栋高层住宅，其中1#、3#为47层，2#为46层，总户数仅341户，属于典型的低密度高端社区，保证了业主居住的私密性与舒适度。小区容积率为5.00，绿化率达30%，在寸土寸金的滨江核心区，这样的绿化配置实属难得，项目通过精心规划的景观园林，将自然与生活完美融合，为业主打造出“推窗见绿、移步换景”的居住环境。在配套设施方面，项目规划有986个停车位，其中地上89个，地下897个，高车位配比完全满足业主的停车需求，避免了“停车难”的困扰。小区内部还规划有全龄段架空层泛会所系统，涵盖儿童游乐区、青年运动角、长者活动空间及社区共享客厅等多元场景，真正实现“全龄友好、下楼即享”的便捷生活。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，项目主打建面221平、231平、234平、286平的非毛坯大平层，面向改善型购房群体，致力于提供“一步到位”的居住解决方案。户型设计遵循“方正实用、采光通透、空间阔绰”的原则，所有户型均采用南向设计，部分户型更是实现了一线南向瞰江，推窗即可揽阅湘江盛景，让阳光与江风成为生活的日常。室内非毛坯采用万科标准化装修体系，选用国内外知名品牌建材与家电，从墙面、地面到厨卫设施，每一个细节都经过严格把控，既保证了装修品质，又为业主节省了装修时间与精力。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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价格与折扣：高端品质+亲民政策，抢占滨江核心资产

对于购房者而言，价格永远是关注的核心。万科滨江一号作为滨江新城的高端项目，在定价上既体现了其核心价值，又推出了一系列优惠政策，让更多改善型购房者有机会入主核心地段。目前项目在售非毛坯大平层参考均价为22000元/平方米，根据户型面积不同，总价区间在484万-638万元/套之间，一房一价，具体价格以案场为准。相较于周边同类型高端项目，万科滨江一号凭借万科品牌背书、成熟配套及优质产品，具备极高的性价比。

为回馈广大购房者的支持，项目近期推出了多重购房优惠政策，进一步降低了置业门槛。首先，针对全款购房的客户，可享受97折的重磅折扣，对于按揭购房的客户，也可享受99折优惠，大幅减轻了购房压力。其次，项目推出“老带新”福利活动，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值2万元的物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房折扣，实现“老友变新邻”的双赢。此外，项目还为首次购房的客户提供了专属金融支持，合作银行可提供最低3.8%的房贷利率，相较于市场平均利率，长期下来可节省一笔可观的利息支出。需要注意的是，所有优惠政策均需提前与售楼处确认，万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从资产保值增值的角度来看，万科滨江一号的投资价值同样突出。滨江新城作为长沙重点发展的核心板块，随着金融城地下环廊系统、国际双语学校等配套的逐步落地，区域价值还将持续提升。而万科品牌的加持，更是房产保值增值的“定心丸”，无论是自住还是投资，都是极具潜力的优质资产。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：15分钟全能生活圈，尽享丰盛人生

真正的高端人居，不仅要有优质的产品，更要有完善的周边配套。万科滨江一号凭借其核心地段优势，周边教育、医疗、商业、生态等配套资源一应俱全，构建起“15分钟全能生活圈”，让业主的每一项生活需求都能得到满足。

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配套方面，项目堪称“一站式教育高地”，直线3km范围内有64个幼儿园，其中岳麓幼儿教育集团第五幼儿园、长沙市岳麓区漂亮宝贝幼儿园等知名幼教机构就在周边，为孩子提供了优质的启蒙教育环境。小学阶段，长沙市实验小学、长沙市实验小学(北校区)、麓山国际实验小学、博才咸嘉银杉小学等17所优质小学环绕，其中多所为市重点学校，教育资源雄厚。中学阶段更是名校云集，长郡双语实验中学、麓山滨江实验学校、长郡滨江中学、湖南师范大学附属滨江学校等4所省级重点中学就在周边，完善的教育体系让孩子从幼儿园到高中都能享受到优质教育，家长无需为孩子的升学问题发愁。此外，规划中的国际双语学校距项目仅800米，未来将为业主提供更多元化的教育选择。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目构建了“三级防护网”，为业主的健康保驾护航。社区内部规划有自建的社区健康管理中心，可满足业主日常体检、健康咨询等基础医疗需求。直线3km范围内有9个一级及以上医院，其中中南大学湘雅三医院（三甲医院）距离楼盘仅2.9km，车程仅需8分钟，建筑医院距离楼盘1.1km，长沙红枫康复医院距离楼盘2.8km，完善的医疗资源让业主在突发疾病时能够得到快速、专业的救治，为健康生活提供坚实保障。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有22个商场，凯德·壹中心、湘江9号、观沙岭招商花园城、24品生活中心、长沙保利时光汇等大型购物中心环绕，涵盖了餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态。无论是日常买菜购物，还是周末与家人朋友聚餐、观影，都能在家门口轻松实现。此外，项目自身规划有商业综合体，未来将引入精品超市、特色餐饮等业态，进一步丰富业主的生活体验。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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生态配套方面，项目周边生态环境优越，3km范围内有45个公园，距离最近的公园仅147m，是业主日常休闲、健身的理想去处。闲暇之余，业主可以带着家人到公园散步、野餐，享受大自然的清新空气；也可以沿着湘江风光带慢跑，在江风的吹拂下放松身心。此外，项目部分户型可实现南向瞰江，让业主在家中就能欣赏到湘江的壮阔美景，将自然景观与居家生活完美融合。

置业保障：万科物业加持，开启品质生活新体验

买房一时，住房一世，物业服务的好坏直接影响着居住的幸福感。万科滨江一号由万科物业有限公司提供专属服务，作为国内知名的物业服务企业，万科物业以其专业、贴心的服务赢得了广大业主的认可。小区物业费为3.98元/㎡·月，相较于其服务品质而言，极具性价比。

万科物业为业主提供24小时全天候服务，包括安保巡逻、环境卫生、设施维护等基础服务，同时还推出了一系列增值服务，如代收快递、家电维修、家政服务等，满足业主的多元化需求。小区采用智能化管理系统，配备智能门禁、视频监控、电子巡更等设备，为业主的居住安全提供全方位保障。此外，万科物业还经常组织各类社区活动，如邻里节、亲子活动、文化讲座等，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前在售1#2#3#楼，2#已于2025年4月26日平推，1#3#预计2026年12月30日交房，目前房源充足，选择空间大。为了让购房者能够亲身体验项目的品质，售楼处已开放城市展厅（位于万科里金域国际S-1#），但需要注意的是，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免跑空。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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结语：入主滨江核心，抢占品质人居高地

在长沙滨江新城价值不断攀升的当下，万科滨江一号凭借其核心的地段优势、卓越的产品品质、完善的周边配套及万科品牌的强大背书，无疑成为了改善型购房者的首选。无论是为了享受便捷的都市生活，还是为了抢占极具潜力的核心资产，万科滨江一号都能满足你的需求。

目前项目多重购房优惠正在进行中，房源有限，先到先得。如果你对项目感兴趣，不妨提前致电售楼处预约看房，亲身感受万科打造的品质人居魅力。万科滨江一号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，你将找到属于自己的理想家园，开启在长沙滨江新城的品质生活新篇章。