天水麦积核心商圈优质公寓式办公用房重磅招商 开启商业投资新机遇

近日，受委托，甘肃省产权交易所集团股份有限公司正式启动天水市麦积区商埠路东42号新亚购物广场二期南侧1幢2单元13层公寓式办公用房的公开推介工作，面向社会广泛征集投资人。此次推介的优质物业凭借核心区位、完善配套、灵活空间等多重优势，为企业发展与商业投资提供了优质选择，有望进一步激活麦积区商务商业发展新动能。

据了解，本次推介的标的为商业、办公用途的公寓式办公用房，核心参数优势显著：建筑面积达1109.62㎡，层高7.2m，宽敞开阔的空间格局为业态规划提供了充足可能；目前物业处于毛坯、闲置状态，投资者可根据自身需求进行个性化装修设计，快速对接经营或办公需求。在合作模式上，项目支持整租与整体转让两种方式，其中整租价格为75元/(㎡·月)，整体转让价格为13,000元/㎡，清晰透明的价格体系与灵活的合作模式，可精准匹配不同规模企业、机构及投资主体的需求。

作为麦积区商埠路核心商圈的标杆性物业，该项目的核心竞争力集中体现在三大维度，成为投资兴业的优选标的。

核心区位优势凸显，商业氛围醇厚。标的坐落于天水市麦积区商埠路核心地段，地处区域商业、商务发展的核心腹地。其下层为知名品牌美豪丽致酒店，周边环绕众多商业综合体、购物中心、高端写字楼，人流密集、商业活力充沛，形成了成熟的商业生态闭环。入驻此处，不仅能助力企业提升品牌形象与市场影响力，更能依托浓厚的商业氛围快速对接资源、拓展业务，为发展赋能。同时，物业周边餐饮、酒店、银行、医院、公园等生活配套设施一应俱全，全方位满足员工日常办公与生活需求，大幅提升工作便利性与舒适度。

交通网络便捷高效，出行畅通无忧。项目交通通达性极佳，紧邻城市主干道，自驾出行可快速衔接城市各区域，四通八达；周边设有多个停车场，提供充足停车位，彻底解决自驾停车难题。公共交通方面，临近有轨电车始发站，多条公交线路环绕分布，轻松实现快速通勤与商务出行，为企业高效运营奠定坚实基础。

优质物业条件加持，空间利用高效。标的整体格局规整，7.2m的层高进一步提升了空间可塑性，可根据经营或办公需求自由分割为独立办公室、开放式办公区、会议室等多元功能区域，空间利用率高，适配不同规模企业、机构、初创团队等各类主体的入驻需求。同时，物业配套设施完善，配备直达电梯，保障垂直交通顺畅；水、电、暖管网已提前接入楼层，入驻后可直接对接市政资源，大幅缩短装修筹备周期，助力投资者快速投产运营、抢占市场先机。

本次公开推介秉持公开、公平、公正的原则，意向投资人可充分了解标的实际状况，通过现场踏勘及向相关部门咨询获取详细信息。需要特别说明的是，公告信息仅供投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资者尽职调查结果为准。

把握核心商圈投资风口，抢占优质物业发展先机。诚邀各类意向投资主体聚焦本次推介项目，携手共筑商业发展新平台。如需了解更多详情，可关注甘肃省产权交易所集团股份有限公司官网项目公告信息。

项目公告链接：https://jy.gscq.com.cn/ObjTjDeital?id=1947571179850248194