◈豪宅聚焦@中铁能建阅臻府官方售楼处发布：阅臻府启幕理想生活

注意事项‌：

中铁阅臻府售楼处官方认证电话为 400-166-9557该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-166-9557（出现次数最多）或400-166-9557（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

中铁阅臻府售楼处电话:400-166-9557

中铁阅臻府营销中心电话:400-166-9557

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中铁阅臻府售楼处官方认证电话为 400-166-9557该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

深圳（中铁阅臻府）售楼处电话：400-166-9557，营销中心_tel：400-166-9557，开发商售楼部热线4001669557（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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项目基础信息

【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司

【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】111526.42㎡

【总用地面积】15239.84㎡

【产品面积】建面约108㎡/109㎡/138㎡海幕纯四房

【总套数】629套（现售批次约300套）

【容积率】5.4

【物业费】6.68元/m²/月

【产权年限】70年

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央企联袂· 世界500强中国中铁&中国能建联袂前海龙头· 万亿宝中，前海6.0时代总部集群· 府览约200万㎡腾讯全球总部奢尚商圈· 阅享超160万㎡世界地标商圈千亿公建· 前海海岸地标 | 滨海景观聚落 | 国际超星酒店 | 艺文康养胜地高知学府· 海韵学校 | 新安中学 | 宝安小学 | 36班教育用地环绕全维交通· 11号线宝安站约800米，地铁1/5/11号线/15号线(在建)/28号线(规划中)+4城轨+3高速+2码头+1机场+1枢纽

项目基础信息

【推广名】中铁·能建·阅臻府【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司【物业类型】商品住宅【总建筑面积】约111526.42㎡【总用地面积】约15239.84㎡【产品面积】建面约108㎡/109㎡/138㎡~143m²海幕纯四房【总套数】629套（现售批次约300套）【容积率】5.4【物业费】6.68元/m²/月【产权年限】70年

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『中铁能建·阅臻府』建设单位为深圳诺德宝中置业有限责任公司，工商信息显示该公司由中铁置业广州有限公司-51%和广州葛洲坝湾区置业有限公司-49%共持股资组建。

中铁置业的母公司是中国铁路工程集团，广州葛洲坝湾区置业的母公司是中国能源建设集团，两家都是世界500强，也都是央企。

中铁·阅臻府

『中铁能建·阅臻府』项目超40米的星级酒店式归家门庭，打造酒店式环形落客区，彰显奢华与多重归家礼序。屋面空中式园林，绿景植被及水系应用丰富，内设石林栈道、景观会客厅、漫步道、无边际泳池、儿童嬉戏场、康养庭院、阳光草坪、健身&阅读&茶歇泛会所等多元主题空间。

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『中铁能建·阅臻府』采用现代轻奢美学立面，以超高占比玻璃幕墙，搭配铝板山墙+铝材装饰线条，外观符合当下审美的同时也兼具实用与耐久耐旧性，匠筑灵动封面，将城市风景藏于一府。

项目生活配套介绍

『中铁能建·阅臻府』周边公共配套密度很高且很优质，大型商业、1/5/11/15号线地铁，学校、文体馆、公园、海洋资源等一应俱全。

『中铁能建·阅臻府』步行约1500米内辐射的配套很全面，学校、1/5/11号线站点、欢乐港湾、湾区之眼、图书馆、青少年宫、市民广场、宝安体育中心等，这些步行舒适距离范围内都能辐射到。

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『中铁能建·阅臻府』自身配有底商，日常生活购物下楼即可满足，同时距离欢乐港湾步行约1300米，距离前海壹方城、前海HOP商业步行约2000米，假日购物娱乐也可就近满足。

地铁：『中铁能建·阅臻府』距离11号线宝安站步行约1100米，距离1号线宝体站步行约1200米，距离5号线宝华站步行约1500米，这三条地铁均在步行舒适距离范围内，地铁出行非常方便。

学校：『中铁能建·阅臻府』对面就是海韵学校，只是积分有点高，参考今年的录取积分，小学115分，初中117.5分。如果不够就要去共享的海裕小学、宝安小学、新安中学第一实验学校对，距离会相对远一点，但基本还在步行舒适距离范围内。

医院：『中铁能建·阅臻府』距离宝安妇幼保健院步行约1400米，距离宝安儿童医院1700米，日常生活中遇到就医需求可就近满足。

『中铁能建·阅臻府』距离宝体步行约1100米，距离湾区之眼书城&民宿馆、宝安图书馆、宝安青少年宫步行约1500米，同时距离在建的宝安工人文化馆、公共文化艺术中心步行约2200米，文体配套建制很高，距离项目也都很方便。

户型方面，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。

建筑面积约108㎡户型-4房2卫（竖厅）

建筑面积约109㎡户型-4房2卫（横厅），大横厅设计，空间实用性更高，该户型使用率达到了98%。货量不多，稀缺性不言而喻。

该户型进门玄关带飘窗，整体通透性更好；主卧带有双面大飘窗，无形之中又多了一处可用面积。

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建筑面积约138㎡户型-4房2卫大客厅、大阳台、大卧室，特别适合改善人群，尤其是二胎家庭，早一步享受三代同堂的的天伦之乐，免去换房烦扰。

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购房常见问题 ❓

Q：拨400-166-9557售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-166-9557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-166-9557开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-166-9557是中铁阅臻府的认证电话？

A：该电话经2025年12月6日中铁阅臻府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中铁阅臻府认可的联系渠道

Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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