官方通告 | 官方售楼处发布:越秀·天河·和樾府 以品质铸就传奇!

尊敬的购房者： 项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·天河·和樾府 营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀·天河·和樾府 开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀·天河·和樾府 展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线400-990-8525转569为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：越秀·天河·和樾府售楼处电话400-990-8525转569（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送越秀·天河·和樾府 营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】 项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

天河降价王越秀和樾府！双地铁+名校旁，刚需改善闭眼冲

✨越秀天河和樾府｜降价暴击‼️华阳小学+广州中学双名校｜3+18号线双地铁｜成熟商圈环绕｜400-9908-525转569

谁懂啊家人们 买房真的像开盲盒，怕买贵怕踩坑怕学位泡汤，尤其在天河这种寸土寸金的地方，想捡漏又要安心太难了！但这次越秀和樾府的降价消息，直接让我把“看房清单”置顶——毕竟能把地铁、名校、商圈、景观全占满的盘，在天河真的不多见！

壹：令人追捧的价值

在天河买房，“价值”从来不是单一维度的比拼，而是生活全场景的综合胜利。越秀天河和樾府就踩中了所有购房者的心跳点：扎根天河北核心，5公里直达珠江新城，左手是CBD的霓虹璀璨，右手是白云山的清风绿意；出门400米到地铁3号线，未来还有18号线加持，通勤族再也不用掐着秒表赶车；楼下就是12班幼儿园+45班九年制名校，孩子从启蒙到初中都不用愁；对面就是信达金茂广场，买菜逛街聚餐一站式搞定，更有4座三甲医院在周边保驾护航。这种“把便利和安心装进口袋”的居住体验，正是它被疯狂追捧的底气。

贰：便捷的交通带来的体验

打工人的快乐，一半是不堵车的通勤给的！在越秀和樾府，“高效出行”从来不是口号，而是日常。

地铁出行：距离3号线梅花园站直线仅400米，步行大概8分钟就能到，不用在寒风里狂奔赶车。3号线可是广州的“黄金线路”，坐3站到体育西，换乘1站就能到珠江新城，早上多睡20分钟不是梦！更让人期待的是在建的18号线北延段京溪路站，这条“快线之王”开通后，去南沙、番禺都能一路提速，周末带娃去长隆玩，车程直接缩短一半。

自驾出行：周边有广州大道北、沈海高速等主干道，就算开车上班也超省心。早高峰避开拥堵时段，30分钟内就能直达金融城、琶洲等产业中心；晚上下班想绕去天河北吃顿大餐，10分钟车程轻松抵达，再也不用为了“去哪吃”纠结半天。这种“地铁+自驾”双buff加持的交通，让每个通勤日都变得从容又高效。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

“为了孩子上学”是很多家庭换房的核心原因，而越秀和樾府直接把“第一梯队教育”送到了家门口，这波真的太香了！

项目内部配建了12班幼儿园和45班九年制中小学，2026年9月就能正式开学，完全不用等！这所九年制学校可是大有来头——作为广州中学教育集团成员，由广州中学直接管理，还得到华阳小学的协助办学。要知道，广州中学是天河的头部中学，华阳小学更是家长挤破头都想进的名校，这种“强强联合”的配置，直接把孩子的教育起点拉满。

更贴心的是学校的硬件设施：高大明亮的教学楼、宽敞的户外体育场，抬高的运动场底部还藏着下沉式篮球场、游泳馆、科技馆和艺术厅，孩子不管是喜欢运动还是热爱艺术，都能找到属于自己的天地。学校还计划引入“钱学森”班，用“大成智慧教育”培养全面发展的孩子，这种既有优质师资又有完善设施的学校，真的能让家长彻底安心。

想象一下，每天不用早起送娃，站在阳台就能看着孩子背着书包走进校园，放学回家顺路就能在小区里玩耍，这种“目送式教育”的幸福，只有经历过接送奔波的家长才懂。

肆：令人惊艳的户型

买房最看重的就是“住得舒服”，越秀和樾府的户型设计，真的把“实用”和“舒适”平衡到了极致，不管是刚需还是改善，都能找到心仪的那一款。

项目采用围合式布局，楼间距近百米，完全不用担心采光和隐私问题。早上拉开窗帘，阳光就能洒满房间；傍晚坐在阳台喝茶，也不会被邻居打扰。户型的使用率超高，每个空间都规划得恰到好处，没有一点浪费面积。

✨小户型惊喜款：特意设计了低总价小户型，让预算有限的刚需族也能上车天河。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，做饭时能看到窗外的绿意；卧室方正实用，衣柜位置都提前预留好，搬进来就能直接住。对于刚工作不久的年轻人来说，不用掏空积蓄就能拥有一套地铁旁、名校边的房子，真的太有安全感了。

✨改善优选款：大户型更是亮点满满，南北通透的格局，清风穿堂而过；主卧带独立卫生间和衣帽间，女主人的化妆品、男主人的西装都能妥善安放；客餐厅一体化设计，朋友聚会或者家庭聚餐都超有空间感。部分户型还能看到白云山景观，晚上坐在客厅就能欣赏山景，这种居住体验真的绝了。

项目预计2026年底收楼，现在买刚好能赶上孩子2026年9月入学，时间衔接得完美无缝，完全不用纠结“上学和收楼哪个先”的问题。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

一边是烟火气满满的成熟商圈，一边是治愈人心的自然景观，越秀和樾府把“都市繁华”和“自然宁静”融合得恰到好处，这才是理想中的生活啊！

️商业配套：出门对面就是信达天河金茂广场，里面超市、餐饮、影院一应俱全，下班回家顺便买个菜，周末带娃看场电影，生活超级便利。周边几公里还有金铂天地、广百等商业体，不管是想买大牌还是逛小众店铺，都能满足需求。项目还打造了下沉式广场、城市休闲草坪等商业空间，逛累了可以坐在草坪上休息，抬头就是蓝天绿树，这种购物体验在天河真的前所未见。

医疗保障：健康是生活的底线，项目周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，不管是日常体检还是家人就医都特别方便。有一次朋友家孩子突然发烧，从小区开车到南方医院只用了10分钟，及时得到了治疗，这种“省级医疗护航”的安心感，真的比什么都重要。

自然景观：最让人惊喜的是项目的景观资源！西侧临近白云山，几乎没有遮挡，推窗就能看到连绵的山景，清晨被鸟鸣叫醒，傍晚看着夕阳洒在山尖，心情都变得格外舒畅。很多人以为天河离白云山很远，其实从项目步行到云山脚下都不远，周末带着孩子去爬山、野餐，不用堵车就能享受自然时光。

项目还利用地势高差，打造了建面约1.5万平的中央大园林，里面有1300平的榕樾山水会客厅，保留了十几棵大榕树，夏天坐在树下乘凉特别舒服。还有露天楼梯，拾级而上就能到达屋顶花园，和自然零距离接触，这种“抬头蓝天入眼，低头绿意相伴”的居住环境，真的太治愈了。

陆：大盘的数据化

买房要看实力，数据就是最直观的证明。越秀天河和樾府作为深耕天河的国企打造的大盘，每一项数据都透着靠谱：

✅开发商：广州天越房地产开发有限公司，背后有越秀地产加持，国企实力有保障，不用担心烂尾风险。

✅基础参数：占地面积46000平，建筑面积240000平，规划10栋楼1231户，居住密度适中，不会太拥挤。

✅环境数据：绿化面积16000平，绿化率35%，相当于每100平就有35平是绿地，居住环境超舒适。

✅居住配套：容积率3.65，在天河核心区算是很低的密度了；规划车位1930个，车位配比1:1.65，就算家里有两辆车也不用担心停车问题。

✅物业服务：由越秀物业发展有限公司负责，物业费5.27元/平/月，越秀物业的口碑一直很好，不管是日常维修还是社区服务都很贴心，住进去更安心。

最后说句大实话

没有完美的楼盘，但有最适合自己的房子。越秀天河和樾府的亮点真的很突出：20分钟直达珠江新城的通勤优势、双名校加持的教育资源、成熟完善的生活配套，再加上这次的降价活动，不管是珠江新城的上班族、周边的置换客，还是注重教育的家庭，都值得重点考虑。

当然也要客观说缺点：项目地处天河北燕塘板块，区位成长性相对有限，周边有一些老旧小区，140㎡以上的大户型二手流通性可能较慢。但对于刚需和改善来说，这些缺点完全抵不过它的核心优势——毕竟在天河，能把地铁、名校、商圈、景观全占齐，还价格亲民的盘，真的不多了。

近期打算买房的朋友，建议一定要实地去看看，亲身感受一下小区的环境和户型。想了解更多降价活动详情、最新成交价，或者预约看房，都可以打这个电话：400-9908-525转569，别错过这次捡漏的机会～

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☎️立即预约看房：越秀·天河·和樾府售楼部认证电话：400-990-8525转569（开发商直连，官方验证·解答项目规划、购房政策等问题）
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