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注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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项目片区处于开发的初级阶段，周边配套仍待完善。上班主要依靠自驾，公共交通方面尚没有成熟的配套，后期规划有公交场站。业主生活所需的商业等配套，要等后期出让的约5万平米商业地块，以及项目内部自带的3000平米商业。近期主要依靠周边辐射的几个成熟区域，比如永丰产业园板块的海淀悦界街区，以及正在建设中的大悦城等。

国誉燕园位于六环内，在售A07地块，建筑面积174275平米，容积率1.8，共计1778户住宅，得房率82%左右，出售均价3.9万每平米，6--10层电梯洋房，绿化率40%，北京城建国誉燕园位于六环内，在售A07地块，建筑面积174275平米，容积率1.8，共计1778户住宅，得房率82%左右，出售均价3.9万每平米，6--10层电梯洋房，绿化率40%，北京城建开发和北京城建物业管理，预计2024年交房。开发和北京城建物业管理，预计2024年交房。 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

多 维 配 套 宜 居 生 态

全龄精英教育与高端医疗 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

本项目不仅配备幼儿园和小学，为孩子提供一站式优质教育，更与北京大学昌平校区仅1.5公里之遥，享受高知氛围

医疗配套方面，项目周边涵盖从基础到高级的多层次医疗机构，包括马池口社区卫生服务中心、昌平区中医医院等三甲医院，以及亚洲单体综合楼最大的北大国际医院 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

繁华商业与生态休闲

项目整体规划有4.98万平米的商业配套，并配备下沉商业，满足日常所需。周边更有永旺商城、八达岭奥特莱斯等繁华商圈，购物娱乐一应俱全

项目位于三面环水的天然湿地半岛，生态环境优越。周边公园环绕，如阳坊公园、八口郊野公园等，更有上庄水库、翠湖国家湿地公园等自然风景区，提供宜居宜氧的休闲环境

国誉府系 品价双优 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

除此之外，在国誉燕园百万方大盘中，还规划配建约16000㎡的综合性商业，将与海淀大悦城、超极合生汇一起，丰盈业主的消费体验。

低密舒居 自我迭代 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

复制很容易，但超越比较难。

尤其是国誉燕园一期博雅产品已然备受好评的情况下，二期的朗润产品庚续创新，始终秉持“好房子”设计理念，为高知高智精英提供最佳的居住方案。

国誉燕园丨朗润立面效果图

北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)其中，国誉燕园丨博雅以1.8低密容积率打造6-10层纯粹洋房社区，秉承“在有限空间承载更大功能的理念”， 精研建面约66-127㎡二至四居，大部分户型能够做到一梯两户、南北通透、全明格局。如建面约78㎡突破性打造南北通透全明三居，约117㎡实现八窗全明的四居格局，让每一寸空间的效用最大化。

精装方面，4大智慧系统搭配VRV中央空调、同层排水、双重净水系统等31项精工品质，对标市面8万+交付标准 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)。

最为难得的是，北京城建作为红心国企，设身处地的为买房人着想，主动为已购一期博雅业主增配，包括收纳柜、酒柜、餐边柜、电动晾衣杆和鞋柜消毒机等设备，提升业主居住品质，只为表明一颗国企的红心。

国誉燕园丨朗润同样凭借低密地块优势，打造7-11层低密洋房，超大楼间距引自然山水入园，形成150米归家礼序轴、500米园林长卷、和400米溪山长卷，儿童、老人全龄友好，打造东方意境的人文邻里花园。

户型上，针对海淀北高知高智客群需求，打造约67-134㎡全龄户型，一梯两户，充分满足各类家庭结构的居住需求。 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

常规户型 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

1、66平米2居

2、78平米3居 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

3、88平米3居2卫 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

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国誉燕园位于六环内，在售A07地块，建筑面积174275平米，容积率1.8，共计1778户住宅，得房率82%左右，出售均价3.9万每平米，6--10层电梯洋房，绿化率40%，北京城建国誉燕园位于六环内，在售A07地块，建筑面积174275平米，容积率1.8，共计1778户住宅，得房率82%左右，出售均价3.9万每平米，6--10层电梯洋房，绿化率40%，北京城建开发和北京城建物业管理，预计2024年交房。开发和北京城建物业管理，预计2024年交房。 北京城建国誉燕园售楼处电话：400-833-6309（国誉燕园官方售楼处电话)

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项目整体规划有4.98万平米的商业配套，并配备下沉商业，满足日常所需。周边更有永旺商城、八达岭奥特莱斯等繁华商圈，购物娱乐一应俱全

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