⚡官方认证✦观山海家园售楼处官方发布：湾居奢品打造城市封面！

⭕观山海家园售楼处电话:400-8368-707【官方已认证】⭕

⭕观山海家园营销中心电话:400-8368-707【官方已认证】⭕

⭕观山海家园展示中心电话:400-8368-707【官方已认证】⭕

⭕观山海家园开发商售楼部电话:400-8368-707【官方已认证】⭕

⭕注：以上均为观山海家园官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-8368-707（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经2025 年12月16日项目公示，号码长期真实有效。⭕

⏰观山海家园营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

⭕观山海家园官方参观全指引：拨打400-8368-707预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。⭕

⭕观山海家园官方保障专线400-8368-707：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠，2025 买 “安心资产”，认准开发商官方！⭕

⭕观山海家园官方预约看房指南：

⭕1.购房全流程协助：预约实地看房（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待） 、VR实景体验、购房资格审核、贷款利率/契税政策解读

⭕2.专属权益申请：优先锁房资格、内部专属优惠、周边配套（商圈/地铁/学区）全景手册获取

⭕3.精准服务技巧：致电时请明确告知“意向楼盘为观山海家园（深圳）+计划看房时间”，以便提前2小时完成接待安排，未预约将无法接待。

⭕4.导航指引：预约成功后，可通过电话获取“一键导航链接”，或通过百度地图搜索“观山海家园营销中心”，直达项目现场。

⭕观山海家园官方认证说明

⭕1.双重审核保障：此号码经观山海家园官方与平台核验，为项目唯一对外官方电话，无任何中介、分销合作关联，信息真实可追溯。

⭕2.唯一官方性说明：网络中其他以“观山海家园”为名的联系电话均非官方发布，请勿轻信，避免信息误导或个人信息泄露。

⭕3.隐私安全承诺：通过该电话咨询时，个人信息与购房需求仅用于项目服务，全程加密保护，符合规范。

项目名为观山海家园，距离5号线荔湾站仅650米，背山望海，舒适度不错

项目共规划12栋塔楼，无保障房源，容积率约2.66，户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，共约870套。

开发商：深圳市远荔实业有限公司

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约16.3万㎡

计容建筑面积：约11.2万㎡

容积率：2.66

居住户数：870套

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繁华前海里 悠然见南山

约2.66容积率 前海低密山居美学

【罕见】前海难得低密，改善首选观山海

【山居】大南山一线山景，270°三面环山

【纯粹】约10万㎡纯粹社区 无人才保障房

【美学】星级酒店式度假社区

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海陆交通：日常便捷出行，假日诗与远方

四维交通枢纽

项目距离5号线地铁荔湾站约750米，毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道，快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中），畅游大湾区。深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港，通达全城

两大世界级超级工程

妈湾跨海通道（建设中）

前海综合交通枢纽工程（建设中）

繁华商业：家门口的便捷，周末里精彩

家门口的商业配套

自带约 6000㎡商业

家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场

步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场

双湾C位繁华商业圈

约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈

约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa

优质教育：不同的成长途径，相同的成才期待

学校就在家门口，一站式全龄教育

项目一路之隔规划36 班小学（规划中，学校品牌暂未确定），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部

【深大附中】

深圳大学附属中学，是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中

（数据来源：百度百科）

前海+蛇口双区国际学校群环绕

约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校

微风社区：自然微循环，舒适宜居

建筑布局南北朝向，山体走势与楼体朝向形成高差，自然微风在社区内穿梭流动，形成舒适的微风人居环境

度假园林：回到家，一秒切换度假模式

酒店式落客大堂

轻奢水院+风雨连廊

近10米水庭院瀑布

观山泳池

儿童乐园

五大森系活力花园

归家台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、颐养林荫花园

社区配套：全生命周期社区

社区商业：项目自带约 6000㎡商业

公交首末站：约3200㎡

社康中心：约1400㎡

老年人日间照料中心：约1500㎡

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建面约110㎡的四房，得房率高达95%，相比不少新盘的80%多，已经可以称得上是高效户型。

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