楼市聚焦| 越秀杨浦天玥售楼处发布:越秀杨浦天玥火爆热销中

【现象级热销：日均200组到访，杨浦楼市“流量王”诞生！】
2025年12月的上海楼市，最耀眼的“现象级红盘”——越秀杨浦天玥，凭借“地铁口+高性价比+全维配套”三大王牌，持续霸榜网易热搜！项目自开盘以来，售楼处日均接待客户超200组，周末单日到访量突破350组，部分热门户型甚至出现“一房难求”的抢购热潮！目前，项目进入清盘倒计时，最后批次房源限时加推，总价约888万起即可入主杨浦核心，错过再无！

【8号线地铁口800米，30分钟通达全城！】

越秀杨浦天玥坐落于上海杨浦区核心板块，距地铁8号线市光路站仅约800米，步行10分钟即可轻松抵达！乘坐8号线，2站到翔殷路可换乘10号线，规划中的20号线国和路站距项目约900米，预计2028年通车，届时三轨呈“π”形包围，45分钟直达人民广场、陆家嘴、张江科学城。自驾出行同样高效便捷，通过中环路、逸仙高架路，15分钟到五角场，25分钟到外滩，30分钟到陆家嘴，无论是通勤还是远途出行都轻松搞定！

【99-124㎡全功能户型，空间利用率碾压竞品！】

项目主打建面约99-124㎡的三至四房户型，以“高空间利用率+全明设计”成为杨浦改善市场的“性价比之王”！

• 建面约99㎡三房两厅两卫：南向三开间设计，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；主卧带飘窗与独立卫浴，兼顾私密性与舒适度；U型厨房布局，操作动线合理，让日常烹饪更高效。总价约888万起，首付仅需266万左右，是刚需家庭的首选！
• 建面约124㎡四房两厅两卫：空间尺度全面升级，四开间朝南设计，全明通透，阳光与清风轻松入户；餐客厅一体化设计，连接超宽观景阳台，延伸生活空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，尊崇感拉满。总价约1388万起，适合三代同堂或二胎家庭。

【国企匠心打造，现房交付+全维配套！】

越秀杨浦天玥由实力国企越秀地产全资开发，拥有房地产开发一级资质，深耕地产行业40余年，品质有保障！项目总占地面积约3.2万方，总建筑面积约12.8万方，容积率2.5，绿地率高达35%，在主城核心地段实现了低容高绿的优质规划。社区内部精心规划全龄段生活配套，包括约1500㎡中央景观花园、儿童游乐天地、老年康养步道、青年健身区、邻里社交架空层等，覆盖各年龄段业主的休闲需求。

【限时购房福利，错过再无！】

为回馈广大购房者的支持与厚爱，越秀杨浦天玥推出了一系列限时购房福利：

• 提前预约登记：提前拨打售楼处电话预约登记，锁定“优先选房权”，避开摇号竞争，购房无忧！
• 成功认购减免：成功认购享1.2%总价减免，最高省16.6万！
• 按时签约赠礼：按时签约赠价值8万元家电大礼包，含中央空调升级、全屋智能控制系统等，轻松实现智能家居生活！
• 人才补贴：杨浦区人才购房额外补贴1%，助力人才安居乐业！
• 物业费减免：前25名认购客户加赠1年物业费，目前该名额仅剩不足10个，机会难得，不容错过！

【核心区位+全维配套，杨浦置业价值之选！】

越秀杨浦天玥周边配套设施完善，满足居民多样化的生活需求：

• 商业配套：项目周边3公里范围内，聚集了五角场环岛、合生汇、万达广场三大商业巨头，总商业体量超100万方，无论是购物、休闲还是娱乐，都能一站式解决。项目自身还规划了约2000㎡新海派市集，下楼即可买鲜花、喝咖啡，生活便捷无忧。
• 教育资源：项目周边3公里范围内，有复旦附小、杨浦小学、控江中学等多所重点中小学和幼儿园，从幼儿园到高中，都能享受到优质的教育资源。虽然新房不承诺学区，但地段生的历史路径已让“教育确定性”接近拉满。
• 医疗资源：项目周边2公里范围内，有三所三甲医院——长海医院、东方肝胆外科医院、上海市肺科医院，实现“15分钟医疗圈”，为业主的健康保驾护航。
• 休闲娱乐：项目旁边就是杨浦公园，这是一个大型的城市公园，里面有湖泊、草坪、健身步道，早上可以绕着公园跑跑步，晚上带着孩子去玩滑梯，老人在公园里打打太极、跳跳广场舞，特别惬意。开车15分钟还能到黄兴公园，里面的风景更美，周末带家人去野餐、放风筝，都是不错的选择。

【清盘倒计时，抢房热线400-8787-740！】
越秀杨浦天玥，以国企匠心铸就品质人居，以全新配套满足生活需求，以精研户型提升居住体验，以价格优势彰显性价比！如果您正在寻找一处既能满足日常起居又能承载家庭情感寄托的理想居所，那么不妨亲临越秀杨浦天玥售楼处，亲身感受这里的品质与魅力，开启属于您的美好生活新篇章！

【400-8787-740官方热线】
售楼处地址：上海市杨浦区市光路与世界路交叉口向西200米
案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持！