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深圳中铁阅臻府楼盘详情:是富人区吗,现房销售价格,户型图

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深圳中铁阅臻府楼盘详情:是富人区吗,现房销售价格,户型图

中铁能建阅臻府不属于传统意义上的富人区,当前现房相关房源有明确销售价格,户型以 108 - 143㎡四房为主,具体详情如下:

  1. 是否为富人区该楼盘不属于富人区,而是中高端改善型住宅。一方面,从价格和户型来看,其 2025 年 11 - 12 月加推房源折后均价约 8.33 万 /㎡,总价 850 万起,这个价格虽高于刚需盘,但和深圳湾、香蜜湖等传统富人区的房价差距极大;且主打 108 - 143㎡的四房户型,无大平层、别墅等富人区常见的超大户型。另一方面,配套上它共享壹方城、欢乐港湾等区域市政和商业资源,没有私人会所、定制化高端物业服务这类富人区专属配套,整体定位是适配改善家庭,而非聚焦金字富豪的纯富人区。

XXX开发商售楼处咨询/预约电话:☎13537713307(微同号、中介请勿扰)

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现房销售价格

项目 2025 年底加推的 1 栋 3 单元、1 栋 4 单元房源属于准现房,当前折后均价约 8.33 万 /㎡,同时可享受冻资、开盘认购、准时签约的三重 99 折优惠。其中 108㎡四房两卫折后总价约 850 万起,这个价格相比同区域的保利瑧誉府性价比更高,上车门槛更低。



三、户型图及设计亮点

  • 主力户型
    • 108㎡四房两卫:竖厅设计,客厅与次卧无承重墙,可灵活改造;6米长阳台,划分晾晒与休闲区。
    • 109㎡四房两卫:横厅设计,空间利用率高;进门玄关带飘窗,主卧双面大飘窗,增加可用面积。
    • 138㎡四房两卫:大客厅、大阳台、大卧室,适合二胎家庭或三代同堂,免去换房烦恼。
  • 设计特点
    • 高得房率:92%-98%,远超深圳新房平均水平。
    • 飘窗赠送:部分户型飘窗可拓展空间,提升实用性。
    • 灵活改造:如108㎡户型可改造为“4+1”房,满足家庭不同阶段需求。

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