江苏
明湖之心·星洲
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从稀缺到绝版，还在于明湖之心的操盘者——宁波地产。
背后先是宁波城投，与城市发展同频共振的板块驱动在先；又有江山万里，这一品质生活缔造大师在后，“在恰到好处的时间，于不可复制的地段，造就没有副本的豪宅”，便跨时代般的融合在了一起。
面对这块稀世宝地，他们决定重新创作。
用非标的体系、艺术的浓度、低密的叙事，在宁波的城市封面，书写真正的“隐奢巨著”。
明湖之心， 效果示意过程稿
将高层谦和地退于后排，叠拼、双拼掩映在绿意之间，三面环水，环屿上座，每一席都如苏富比上的名画一样珍贵。
熟悉江万的宁波买家，看一眼效果图过程稿，便知这份收藏的贵重。
明湖之心， 效果示意过程稿
因为他们在规划上几乎做了“全新系统的设计”，比如高层，首次采用了曲线的设计语言，鎏金色谱的落地玻璃与香槟金铝板一体式的弧形设计，搭配江万对石材独具匠心地应用，精雕之后在超感现代之余、更添几分典雅绅士。
明湖之心， 效果示意过程稿
低密部分的双排与叠拼，一座座仿佛漂浮在明湖上的“飞航艺术”，宛若展览馆中轻盈剔透的艺术品。
基调如此，项目在景观、户型、精装等各个维度的创作，都会是宁波的顶序范本，划定着生活的“精神海拔”。
项目亮点
- 景观资源：坐拥东部新城天际线、生态长廊绿轴、明湖POD地标等景观，通过“光幕立面”“挑高架空”“观景空间系统”实现景观最大化利用，如260㎡户型的270度环幕主卧、空中花园等。
- 产品设计：大平层户型（293㎡、260㎡、215㎡）注重空间创新，如巨幕观景餐厅、开放式书房、多义空间设计，满足家庭成员多样化需求；叠拼产品为宁波主城罕见的低密双叠拼，强调“有天有地”的居住体验。
- 配套服务：自持商业配套（如恒温泳池、真冰场、主题餐饮）、社区架空层泛会所（儿童、健身、阅读等空间），并提供定制化生活服务（如空中庭院养护、社群活动）。
- 销售情况
- 293㎡大平层样板房开放后一周售罄，单盘销售额超49亿，市场认可度高。
- 260㎡迭代庭院平层样板房于2025年8月28日开放，叠拼产品（222㎡/286㎡）于10月14日公开，均为限量供应。
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