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北京的价格鉴证评估机构分综合类和文物艺术类,两类机构办理要求的核心差异在专业人员配置,整体需满足主体、人员、场地设施及合规等方面的统一规范,
一、主体资质
机构得具备独立法人资格,持有有效的营业执照,名称里要包含 “鉴定”“鉴证”“评估” 等相关字样,经营范围也要涵盖价格鉴证评估相关内容。
二、人员配置
综合类机构至少配备 8 名专业人员,其中不少于 4 名是价格鉴证师,其余人员可持有资产评估师、房地产估价师等相关职称证书;
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文物艺术类机构则需 8 名文物相关持证人员。所有专业人员都要由机构缴纳社保,已运营公司需提交近 6 个月社保证明。另外,机构股东的三分之二以上需持有价格鉴证师证书
三、场地与设施
要有固定的商用办公场所,面积通常建议不低于 100㎡,需提供产权证明及租赁合同。同时要配备适配业务的设施
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四、合规附加要求
机构及全体专业人员必须加入中国价格协会,并按规定缴纳会费。此外还得建立完善的内部管理制度,涵盖业务受理、现场勘查、报告审核、档案管理等全流程规范,确保评估业务的标准化开展。
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