⚡火爆开盘@北京金茂璞逸丰宜官方售楼处发布㊤璞逸丰宜楼盘信息

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✅✅金茂璞逸丰宜围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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2025北京金茂璞逸丰宜户型配套 价值分析报告

整体概述

金茂璞逸丰宜楼盘位于北京丰台东铁匠营街道，由北京喜茂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为94600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂璞逸丰宜楼盘价值评分为9.6分。

位于北京南三环黄金位置、丰台东铁营核心区域的金茂璞逸丰宜，是中国金茂在北京的首部“璞系”作品。项目前瞻北京城市更新时代的人居发展趋势，被定位为集中展现首都高品质宜居生活的重点区域。

现在，这座备受期待的 “三环森林疗愈作品”已进入全场景实景呈现阶段，实体楼体、约2000平方米的艺术会所及多套精装样板间均已正式开放。

项目整体规划建设14栋楼，涵盖5-18层的洋房与小高层，总计504套房源。

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交通配套10分
周边直线3km范围内有13个地铁站（刘家窑、宋家庄、方庄、蒲黄榆、成寿寺、石榴庄、分钟寺、景泰、十里河、肖村、海户屯、木樨园、大红门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是刘家窑。
周边直线1km内有22个公交站，距离最近的横一条站仅有237m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
22
地铁站数量
13
教育配套10分
直线3km范围内有68个幼儿园;32个小学，如黄城根小学分校、丰台第五小学(万柳分校)、北京第一师范学校附属小学西校区、培智中心学校、北京市丰台区芳星园第二小学等;20个中学，如北京市第十八中学、北京市第十八中学(左安门分校)、北京汇文中学(南校区)、北京市第八十中学(牌坊分校)、北京市第八十中学(小红门分校)等。

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生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中北京中医药大学东方医院方庄院区距离楼盘1.1km，中国医学科学院肿瘤医院距离楼盘2.4km，北京市鼓楼中医医院距离楼盘2km，北京爱尔英智眼科医院距离楼盘2.5km，北京市丰台区铁营医院距离楼盘802m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有21个商场，包括首开·福茂、时代LIFE购物中心、北京方庄购物中心、新业广场、NTP新城广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有66个公园，距离最近的仅874m，非常方便日常休闲使用。

金茂璞逸丰宜的实景呈现，不仅是一座建筑的落成，更是一种关于内城高品质生活的提案正在变为现实。从一砖一瓦的匠心，到一草一木的深情，这里的一切都值得您亲身体验。

金茂璞逸丰宜户型图

A户型 190㎡ 四室两厅三卫

B户型 176㎡ 四室两厅三卫

C户型 153m 四室两厅两卫

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