中建智地商业：以品质运营打造城市商业新趋势

2025年12月11日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。大会基于大数据视角，全面总结2025年中国房地产市场形势，预判2026年走势。本次会议中，北京中建智地商业管理有限公司凭借其在商业运营领域的代表性，荣获“2025中国社区商业运营优秀企业”，旗下标杆项目北京鲲熙汇 LOMO 摘得 “2025 社区型商业标杆项目” 称号，全新力作北京鲲熙汇 YOLA 亦斩获 “年度值得期待的商业项目” 殊荣，三项大奖加身，彰显了行业对中建智地商业综合运营能力的高度认可。

荣誉证书（左右滑动查看更多）

全域协同，多元共进赋能城市运营

作为中建一局综合投资及城市运营业务的唯一专属平台，中建智城与中建智地共享核心高管团队，构建起覆盖商业管理、物业服务、综合能源、生态环保、城市服务的五大业务板块。通过多业态协同联动、多领域深度布局，中建智城与中建智地形成优势互补的发展合力，以一体化综合运营能力，为城市生活场景提质增效，全方位诠释 “运营生活之美” 的服务内核，为城市高质量发展注入强劲动能。

战略视野：商业运营的战略布局与未来路径

在商业品牌构建领域，中建智地商业倾力打造了独创核心品牌 “鲲熙汇”，以多元产品体系、沉浸式社交场域，构建起兼具体验感与功能性的新生活方式空间，为商业运营开辟全新赛道。面向未来，鲲熙汇锚定清晰的战略发展路径，将重点布局三大差异化产品线：以 “万有之境” 为定位的大体量商业旗舰 “鲲熙汇”，致力于打造区域商业核心枢纽；以 “定格乐活” 为内核的中小型标准商业 “鲲熙汇 LOMO”，精准服务社区及周边客群；以 “新生聚场” 为特色的非标商业 “鲲熙汇YOLA”，探索商业与多元场景的创新融合。三大产品线优势互补，将织就一张覆盖不同场景需求的商业网络，品牌将轻重并举、高质量稳步发展，持续赋能城市商业版图升级。

标杆之作：两年锤炼，北京鲲熙汇LOMO成就区域商业新名片

北京鲲熙汇LOMO作为中建智地商业开山之作，自2023年开业以来深耕社区，持续从品牌、服务、场景等多维度，持续打磨运营品质，项目深度洞察顺义区域家庭客群的核心消费需求，创新打造 “喜跃游园会”“超级零食节”“跨年派对” 等系列原创 IP 活动，通过高频次互动体验与沉浸式场景运营，实现了客流与销售额的稳步双增长，为顺义新城商业市场注入全新活力。在项目两周年店庆期间，北京鲲熙汇 LOMO 凭借超高人气成功跻身大众点评北京商场打卡人气榜 TOP1，完成了从区域商业新星到顺义居民心中家庭生活与社交首选目的地的华丽蝶变，成为中建智地商业标杆运营能力的生动注脚。

北京顺义鲲熙汇LOMO实景及活动照片（左右滑动查看更多）

全新力作：北京鲲熙汇YOLA解锁城市微度假新体验

落子北京朝阳区的北京鲲熙汇 YOLA，以 “城市微度假商业” 为核心定位，开启了中建智地商业在创新商业赛道的全新探索。项目颠覆传统封闭商业空间模式，秉持 “无边界、绿自然、微度假” 的前沿设计理念，将约 6200 平方米商业空间与1.8 万平方米丘谷花园进行有机融合，实现了商业场景与自然生态的无缝衔接，最大化释放空间的开放性与互动性。同时，项目聚焦高品质生活方式，引入众多契合定位的优质品牌，其中既包括中国宫廷文化饰品原创品牌 “宫匠造办”，也涵盖荣获 “北京市最美书店” 称号的 PAGEONE，通过沉浸式美学场景的营造，致力于为都市人群打造一处自然、松弛、疗愈的精神栖息地。这一项目不仅是中建智地对 “商业 + 生态 + 社区” 融合模式的深度实践，更拓宽了城市商业运营的创新边界，其预计 2027 年春季的正式开业，将为北京商业市场带来全新的微度假消费体验。

北京朝阳鲲熙汇YOLA公园商业效果图

初心如磐：以运营赋能城市美好生活

自成立以来，中建智地商业始终坚守 “为城市提升活力，为商户创造价值，为生活构建美好” 的品牌核心价值观，不断探索并迭代新型商业运营模式。从深耕社区的鲲熙汇 LOMO，到创新生态融合的鲲熙汇 YOLA，每一个项目的落地与运营，都彰显出中建智地商业对市场趋势的精准把控、对消费者需求的深刻洞察。面向未来，中建智地商业将继续以鲲熙汇品牌矩阵为核心抓手，持续输出高品质商业作品，在推动企业自身高质量发展的同时，为中国城市商业的创新升级书写独具辨识度的 “中建运营” 新篇章。

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