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在社区营造上，北京石景山越秀天玥以百分百的诚意
✅✅越秀天玥售楼处电话：400-8123-554（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅越秀天玥售楼处电话：400-8123-554（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅越秀天玥售楼处电话：400-8123-554（开发商认证）

越秀地产 致敬石景山主城 超「玥」之作

项目规划有三栋15-18层高层及三栋7-11层洋房产品，包括有80㎡舒适两居，96-115㎡品质三居，130㎡奢阔四居，75%-80%超高得房率，天空之镜美学立面、德系品质精装、全龄超配主题园林、港式物业服务，越秀为京城礼献天字一号精奢美宅。

更重要的是，越秀·天玥深谙万千家庭深层次的品质居住需求，荟萃醇熟丰盛的都会生活资源，近享京西大悦城，全龄教育优渥医疗在侧，同时占据得天独厚的自然生态优势，坐享首钢遗址公园、八大处、模式口大街等丰盛的生态人文景观，出则繁华，入则宁静。

越秀·天玥择址石景山苹果园主城区版块，紧邻地铁6号线和1号线，双轨道TOD的发展之上，京西大悦城的落座将主城区的价值提升至新高度；同时依托苹果园交通枢纽商务区的崛起，项目周边北京银行保险产业园、中国电子科学研究院、中关村科技园石景山园、北京青年创业园石景山园等多座产业园区云集，产业集群带动区域更好的进阶。

2站海淀7站西城地铁1/6号线旁4横3纵畅达全城

四横：苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环。

三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯。

双轨：越秀·天玥直线距离约760米可达6号线杨庄站，直线距离约980米达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城，直达万达、五棵松等城市核心商圈。

若您有意了解越秀天玥，可拨打其售楼处认证电话：400-8123-554

北京大学首钢医院/空军医院/朝阳医院京西分院/301/302医院/清华大学玉泉路医院/武警医院。

幼教：自建6700㎡幼儿园、石景山实验幼儿园(分园)、石景山实验幼儿园。

小学：金顶街二小、苹果园第二小学。

初/高中：北京十一学校、石景山实验中学、首师大附中苹果园中学、北京大学附属中学、北京九中市属重点中学。

七大商业：京西大悦城、远洋春秋里、山姆会员店、喜隆多等，

三大商圈：五棵松商圈、万达商圈、苹果园商圈；

京西大悦城：距项目直线距离约1.3km，“购物中心+写字楼”的城市综合体项目，建筑面积20余万平方米，构筑城市新地标。

喜隆多：距项目直线距离约1.5km，经营面积10万余平米，位于石景山CRD核心商圈的大型购物综合体。

沃尔玛山姆会员店：距项目直线距离约2km，世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，提供一站式休闲购物体验。

万亩森境：首钢遗址公园、冬季奥林匹克公园、莲石湖公园等8大公园绿肺；

依山傍水：西200米尽揽金顶山，南望永定河，尽揽天府优渥高阶生态资源。

基本信息

若您有意了解越秀天玥，可拨打其售楼处认证电话：400-8123-554物业类型：住宅,洋房,高层,小高层

建筑类型：板楼

产权年限：70年

开发商：北京越星房地产开发有限公司

占地面积：约2.6万㎡

建筑面积：约6万㎡，其中住宅约5.4万㎡

总楼栋数：6栋

总户数：524

总车位数：636

车位比：1:1.21

梯户比：1T2、2T2、2T4

装修标准：带装修

容积率：2.96

绿化率：30%

楼层状态：7/8/11/17/18F

层高：2.95米

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越秀·天玥倾力钜献建面约98-134㎡品质三至三居、建面约134㎡奢阔四居，以舒适大尺度、大采光的生活空间格局，打造奢适生活品质的同时，融入对生活的情感和关怀，重新定义人和空间的场景关系。承袭天字系高端品质精装标准，兼具空间美学与人性化功能需求，采用精细考究的工艺标准，甄选国际知名品牌，匠心雕琢空间的每一处细节。

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