广西
宜昌市这栋酒店大厦成功易主了！
12月13日，在阿里拍卖上，宜昌市再次迎来了一宗重量级的房地产拍卖，位于宜昌市西陵区发展大道21号的商业房地产第二次被拍卖。这栋大厦也叫做宜昌民生酒店大厦，为宜昌民生酒店有限公司所有，宜昌民生酒店有限公司原来叫做宜昌合展置业有限公司，成立于2005年，是宜昌市民生房地产开发有限责任公司的全资子公司。宜昌市民生房地产开发有限责任公司也是宜昌市一家老牌房地产企业了，成立于1998年，由四个姓张的股东出资成立的一家公司。
此次拍卖的这栋宜昌民生酒店大厦，地上一共有24层，此次拍卖的就是24层，整栋拍卖，大厦建筑面积合计23235.15平方米，第1层大厅、更衣室、消防控制室、办公，第2层为包房，第3层为酒吧大厅、KTV，第4层行政办公、食堂，第5-24层为标准客房。
此次拍卖，为第二次拍卖，大厦评估价为1.681亿元，起拍价约1.2545亿元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋酒店大厦，成交单价5399元/平方米，竞得者是宜都国信投资开发有限公司，该公司属于宜昌宜都市一家本土国企。
不过此次拍卖，不是这栋大厦第一次拍卖，而是第二次拍卖，第一次拍卖的时候，起拍价是1.2608亿元，不过没有人报名竞拍而流拍。不过两次拍卖的价格差异不是非常大。
从位置来看，这栋宜昌民生酒店大厦，在宜昌市，地段非常好，地处宜昌市繁华市中心地段，发展大道和珠海路交汇。大厦西南侧不远就是水悦城购物公园、康龙国际广场、泰富广场以及康龙家居广场，然后对面还有一个东山家私市场，大厦毗邻宜昌海关。
所以，这么好地段的一栋酒店大厦，而且还是装修好的，大家觉得5399元/平方米的价格算是捡漏价格吗？
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