砸了7个亿，买回万达广场！王健林是绝地反击，还是最后的倔强？

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71岁大佬7亿回购引争议

十年前三次站上中国首富的领奖台，一句“先定个小目标”火遍全国，那时的王健林走路都带着风；

十年后却成了甩卖资产的“卖家”，85座万达广场接连易主，连儿子王思聪都急着抛售豪宅还债。

谁也没想到，71岁本该退休的年纪，他突然砸7亿回购一座广场，这反常举动让全网吵翻了天——有人说这是老王绝地反击的信号，也有人骂这不过是垂死挣扎，

王健林的人生过山车，怎么就从云端一头扎进了泥潭？

从草根老兵到商业大佬

谁能想到这个如今被债务追着跑的老头，当年是揣着全部家当闯大连的“三无老兵”。

1993年刚从部队转业，他就盯上西岗区那个烂尾楼，别人都觉得是烫手山芋，他偏不信邪——成本1200元/平，他敢喊价1600，销售都觉得老板疯了。

可他带着员工满大街贴海报，嗓子喊哑了就含润喉片，晚上蹲工地盯进度，硬是把“必死项目”卖成爆款，首单就净赚千万。

后来他琢磨出“商业+地产”的路子，建商场时连带盖写字楼、公寓，把单一楼盘做成城市综合体，各地政府抢着给黄金地段，就为那句“万达广场就是城市中心”。

从大连到北京，再到全国，万达像装了马达的战车一路狂奔，他站在工地上叉腰大笑的照片，成了那个年代最耀眼的商业符号。

疯狂扩张高杠杆埋雷

那时的万达像装了激素的战车，2014到2016年这三年，他带着团队玩起"抵押-贷款-建商场"的循环游戏——今天拿地抵押给银行换贷款，明天用贷款盖新商场，后天再把新商场抵押出去换更多钱。

全国235座万达广场像雨后春笋冒出来，连偏远县城都能看见那个红底白字的"万达"招牌。

国内不够玩，他又把钱砸向海外：26亿美元买下美国AMC影院，35亿美元收购传奇影业，千亿资金撒出去眼睛都不眨。

三次坐上中国首富宝座时，他在央视采访里笑着说"先定个小目标，比如挣它一个亿"，全网都当段子传，没人当真。

儿子王思聪带着"国民老公"的头衔在娱乐圈横着走，父子俩成了财富的代名词。

那几年他走路带风，却没人注意到——高杠杆这把双刃剑，一面给他印钞，一面已经悄悄缠上了他的脖子。

对赌失败引爆甩卖危机

2017年那个冬天，港股私有化的对赌协议到期，万达没完成业绩承诺，这一下就像捅了马蜂窝。

银行突然抽贷，海外项目又被政策按下暂停键，A股上市的路也彻底堵死，万达的资金链像被人掐住脖子，喘不过气来。

没办法，他只能咬牙搞"世纪大甩卖"——13个文旅城、77家酒店打包卖给孙宏斌和李思廉，637.5亿的价格，现在看简直是白送。

发布会那天他全程没笑，记者拍到他签字时手背上青筋暴起，脸色铁青得像块冻住的铁。

跌入谷底失权失血

2021年他咬牙签了珠海万达商管380亿融资对赌协议，本以为是救命稻草，没想到成了新的枷锁——协议里白纸黑字写着上市 deadline，他带着团队跑遍港交所、证监会，硬扛到2023年底，四次冲击IPO全栽了跟头。

上市失败的第二天，他就被逼着签了股权转让书，60%股份易主，万达这个他一手带大的孩子，他说了不算了。

2024年的冬天比往年冷，北京万达中心那栋他当年意气风发剪彩的楼，也挂上了拍卖牌，算下来这十年他卖掉的万达广场，已经够凑齐85座。

资产被冻结的消息一个接一个，连坐飞机都被限高，71岁的他两鬓斑白，瘦得脱了形，被拍到啃着面包赶场谈判的照片，比年轻人还拼，可债务像座山压着，限高令的名单上，他的名字还在。

绝地反击七亿回购护盘战

就在所有人以为万达要彻底凉透时，71岁的王健林突然甩出一记反杀——卖掉85座万达广场后，他头一回反过来掏钱买，挑的还是全国经营最好的标杆项目。

不是随便哪个犄角旮旯的烂摊子，是当年他亲自盯着开业、客流常年排第一的“门面担当”。

有人说这7亿花得不值，毕竟几千亿债务摆在那儿，填进去连个响儿都听不见。

可懂行的都明白，这哪是买广场？是老王在轻资产模式里留的“火种”——全国几百个轻资产项目，总得有个样板撑着，让合作方看见“跟着万达干还能赚钱”，稳住军心比啥都重要。

更犟的是那份不服输的劲儿，7亿买不来债务清零，却能明晃晃地告诉所有人：“万达还没死，老王还在。”

现在轻资产运营连续6个季度盈利，租金收得稳稳的，虽说跟巅峰时没法比，但至少业务的根还没垮——瘦死的骆驼比马大，只要这口气没断，谁知道下一步会不会真的翻盘？

时代印记里的不屈风骨

王健林的起起落落，其实就是高杠杆时代房企的活样子——当年靠着贷款疯狂拿地扩张的，不止他一个，恒大、碧桂园都是这么跑起来的，浪潮退了才发现谁在裸泳。

可别人要么躺平要么跑路，他偏不，71岁的老头还跟年轻小伙似的拼，一天赶三个会场，饿了就在路边啃面包，头发白了背也驼了，可那股子劲儿没松。

当年他站在台上喊“先定个小目标”时多风光，现在被债务追着跑多狼狈，可他没扔下万达不管。

楼塌了人还在，就一砖一瓦慢慢捡，这种不肯向命运低头的犟脾气，大概就是中国第一代企业家最让人佩服的地方——哪怕输得底朝天，只要还能动，就没想过认输。