⚡顶奢新标杆|京基御景荟官方售楼处发布：启幕理想生活!

尊敬的购房者，京基御景荟都官方项目于 2025 年 12 月 13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、京基御景荟都官方统一认证热线（四端直连・权威保障）

⭕京基御景荟都售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕京基御景荟都营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕京基御景荟都开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕京基御景荟都展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为京基御景荟都官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-859-7606官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方热线：拨打京基御景荟都售楼处电话 400-859-7606，说明看房需求，确认预约意向。

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接，名额仅限本人，不可转让。

✅获导航：客服发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验入场”。

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘专业讲解、户型实地实测、周边配套带看服务；无凭证或信息不符者不予接待。

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目简介

名字：京基御景荟都

区域：龙岗南约

价格：1.7万/起㎡

性质：商品房红本公寓

年限：40年

规模：7栋

总层高：42—44层

得房率：125%

梯户比：9梯24户/5梯16户

总户数：公寓2520户；办公960户

占地面积：85300㎡

建筑面积：680000㎡（公寓面积141190㎡；办公面积233797㎡；商业面积106498㎡；酒店面积11000㎡）

交房时间：现房

交房标准：精装

开发商：深圳市百衲投资有限公司

容积率：5.47%

绿化率：30%

停车位：2891个

物业公司：京基物业

拿地时间：2017.08.25

物业费：4.8/㎡

是否限购：不限

⭕京基御景荟都售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕京基御景荟都营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕京基御景荟都开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕京基御景荟都展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

京基御景荟都分三期开发，一期是由4栋总层42-44层的公寓和3栋办公组成，一期建面30万㎡，二期三期是由学校，酒店，办公，公寓组成。目前在售一期产品。

⭕京基御景荟都售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕京基御景荟都营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕京基御景荟都开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕京基御景荟都展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

景观

户型鉴赏

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⭕京基御景荟都展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

公寓平面图

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⭕京基御景荟都展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

办公平面图

公寓户型图

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项目卖点

京基品质 为潮流生活代言京基集团28年实力造城，是精品建筑构建者及城市地标缔造者。深圳市京基物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，荣获“2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”称号。

深圳东部中心 万亿价值高地深圳作为粤港澳大湾区龙头城市，将打造成全球标杆城市，领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心，承载城市、产业、文化三大核芯发展，坐享深圳1.4万亿东进战略利好(来源:南方+《深圳东进!投1.4万亿打造东部城市发展中心》)项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城融合，擎领城市下一个十年发展热点。

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周边配套

交通配套

项目直连地铁 14 号线 南约地铁口(规划中 31 号、23 号线)，2 站大运、9 站福田中心，未来可享四地铁交汇利好;沈海高速和东部过境高速南北贯穿直通罗湖，无缝连接福田、南山;坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。

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商业配套

楼盘自带约10万平TOP商业，规划中京基运营，采用mall+街区商业模式，与14号线南约站无缝接驳，打造地铁上盖商业区，将打造宝龙科技城商业标杆之作，汇聚大量消费人群。

24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体，助力宝龙提质升级。

KKMALL（京基·百纳空间）、KKONE（京基·百纳时代），都是片区的商业标杆，潮流地标，宝龙的京基商业，未来非常值得期待。

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生态配套

三山两水一球会 从此生活自成风景

项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约 3000 亩果岭，悦享无边绿意;约4公里内坐拥三山两水:马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。

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小区

约8万㎡臻稀园林 越级城市配套

国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以“光”为手法重新诠释科技和速度，以“光”创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻稀生态逸境。

⭕京基御景荟都售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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创新空间设计 缔造都会新贵领地

精工打造现代主义风格的城市都会典范，竖向流畅线条外立面，风情化的空间景观设计，彰显时尚个性。建筑面积约33-75㎡真公寓，高品质空间尺度，小户型也能玩转大世界。带阳台，通燃气，365天向阳生长，容纳你对生活的浪漫想象。精妆交付，人性化收纳，空间井然有序，妥善安放你的热爱。

⭕京基御景荟都售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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⭕京基御景荟都展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕京基御景荟都售楼处电话:400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕京基御景荟都营销中心电话:400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕京基御景荟都开发商电话:400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-859-7606，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

Q：一键拨打400-859-7606售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-859-7606营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-859-7606 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-859-7606展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-859-7606是京基御景荟都的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 12日京基御景荟都项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是京基御景荟都认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-859-7606 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-859-7606会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-859-7606咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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