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济南考研房热度全国最高,有酒店价格一夜超千元,当地市监回应

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凌晨抢房崩溃!80 元房间一夜变千元,考生手都抖了

“就刷了个牙的功夫,房价涨了 300 块!”

12 月 10 日凌晨 2 点,济南某高校考研生小张盯着手机屏幕,指尖冰凉。准考证刚查到考点在长清大学城,她立刻点开订房软件,却眼睁睁看着星曼酒店的大床房价格从 180 元跳到 498 元,等她填完身份信息,价格已飙至 1038 元 —— 这个数字,是她半个月的伙食费。

评论区里早已炸开锅:有人晒出截图,同一家酒店 12 月 10 日还卖 80 元,考研期间直接翻 12 倍;有人吐槽 “刚付定金就被酒店取消,说要涨价重拍”;更有考生算出账:两晚房费够买 10 套真题,“这哪是订房,是被当韭菜割”。# 济南考研房涨价太离谱 #话题半天就冲上榜首,20 万条吐槽里全是备考族的无奈。



数据锤疯涨:全国最热考点,3 至 6 倍涨幅成常态

济南的 “考研房狂热” 早有苗头。某平台数据显示,12 月 10 日准考证开放打印后,“考研订房” 访问量暴增 10 倍,济南直接登顶全国预订热度第一,长春、青岛、南昌紧随其后。而长清大学城作为核心考点区,成了涨价重灾区:

  • 星曼酒店(长清名流广场店):12 月 10 日 80 元→12 月 19 日 1038 元,涨幅 1297%;
  • 1314LMAX 影视酒店:喊出 “五六百算便宜”,对比平日 120 元均价,涨幅超 400%;
  • 连锁酒店集群:多家品牌单晚价格破千,工作人员直言 “周边都涨,不涨不现实”。

更讽刺的是,考生连 “被割” 的资格都快没了。长清大学城周边 3 公里内的酒店,考研期间房源在 10 日上午 10 点前就被抢空,有人被迫订到 10 公里外的民宿,凌晨 5 点就得起床赶考点。



涨价真相拆穿:酒店的 “3 个底气”,考生的 “0 选择”

“不是我们黑,是规则允许。” 某酒店老板的私下吐槽,揭开了涨价的遮羞布。这场疯狂涨价的背后,藏着三重现实推手:

1. 跟风涨价成潜规则:法不责众的赌徒心理

“别家涨 10 倍,我涨 5 倍就是‘良心价’。”1314LMAX 酒店工作人员的话术颇具代表性。这种 “集体狂欢式涨价” 精准利用了考生的时间焦虑 —— 准考证打印后距离考试仅 10 天,考生根本没时间货比三家。更有酒店私下串通,统一将基准价报高,变相突破限价红线。

2. 收益系统自动 “抢钱”:预订量达 50% 就触发涨价

有着 6 年酒店收益管理经验的业内人士透露,如今中小酒店都在用 “动态调价系统”:当预订量达到 50%,系统自动涨 30%;达 80% 直接翻倍,“济南考研房预订率半天破 90%,价格自然疯涨”。有考生发现,同个房型多刷新几次就涨价,疑似被平台大数据 “杀熟”。



3. 监管滞后留空子:去年罚了今年还涨

记者调查发现,长清区每年考研都上演 “涨价 - 查处 - 再涨” 的循环。尽管今年 11 月 26 日,发改委和市监就联合发文,明确以 11 月 7-9 日均价为基准,涨幅不得超 100%,但酒店早有对策:要么提前下架低价房源,要么通过 “捆绑早餐”“强制续住” 变相涨价。法律人士直言,酒店有自主定价权,只要明码标价,查处难度极大。



市监亮杀招:连夜查账,超 1 倍就按哄抬价格罚!

“已安排专人逐家核查价格记录!”12 月 10 日下午,长清区市监的回应终于让考生看到希望。工作人员明确表示,星曼酒店等涨幅超 10 倍的商家,已涉嫌违反《价格法》第十四条 “哄抬价格” 条款,一旦查实将没收违法所得,最高可处 50 万元罚款。

更狠的是 “追溯监管”:执法人员将调取 11 月 7-9 日的交易记录,哪怕酒店提前改价,也能通过后台数据算出真实涨幅。有市监内部人士透露,“今年要打破恶性循环,罚到不敢再犯”。



考生 VS 酒店:谁的难处该优先?

“我备考到凌晨三点,就想住得近点少折腾。” 小张的话道出千万考生心声。考研生大多是无收入的在校生,两晚千元的房费可能要靠父母省吃俭用凑。而酒店方也有委屈:“一年就靠考研、考公这几次旺季赚钱,平时入住率才 30%。”

但网友的态度很明确:

“适当涨价能理解,涨 12 倍就是趁火打劫!”

“南京去年 7796 元天价考研房被罚了,济南该跟上!”

“考点周边单位宿舍为啥不能临时开放?别光盯着罚款”。

这场博弈的核心从来不是 “能不能涨”,而是 “该不该宰”—— 当考生为改变命运拼尽全力时,酒店不该把 “考研” 变成收割的镰刀。



破局曙光:不只有罚款,这些招能救考生

好消息是,单一的行政限价正在升级为 “组合拳”:

  • 供给端救急:济南部分高校已开放校内宿舍,提供 20 元 / 晚的 “考生床位”;长清区动员周边民宿,推出 “150 元考生专享价”;
  • 平台发力:某订房平台上线 “考研房保价功能”,涨价超 50% 自动触发审核,虚假房源直接下架;
  • 法律补短板:有代表建议在《价格法》中增设 “特殊考试期间限价条款”,明确涨幅上限和处罚标准,让监管有法可依。



12 月 11 日,小张终于订到了考点旁的民宿,180 元两晚。她说:“其实我们不怕涨价,怕的是被当成可以随便宰的冤大头。” 考研房的价格里,不该只算经济账,更该算民生账、良心账。

当监管的锤子砸得更准,当酒店的算盘打得更实,当社会的资源动得更快,明年考研季,考生们或许不用再为一张床熬夜崩溃。毕竟,比起房费,更贵的是他们为梦想付出的青春。

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