官方通告 |君曜府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：君曜府项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

君曜府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

君曜府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

君曜府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

君曜府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9909-752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-9909-752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

市二宫・君曜府 | 海珠芯的稀缺臻品✨

市二宫稀缺新盘 | 地铁上盖 | 优质教育 | 全维配套

壹：令人追捧的价值✨

市二宫・君曜府，坐落于海珠区市二宫板块，这里是广州第一中轴南拓首站，承载着厚重的历史文化底蕴，作为海珠经济、文化发祥地以及广州豪宅发源地，地位非凡。历经百年，该板块占据千年中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点，经济、文化、交通聚核。然而，近 10 年无新盘入市，君曜府的出现，无疑为板块注入新活力，重塑居住价值。虽地块开发历经波折，但如今以全新姿态呈现，凭借其稀缺性与优越地段，成为众多购房者瞩目的焦点，无论是自住享受老城韵味，还是投资获取地段增值，都极具潜力。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

君曜府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

君曜府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

君曜府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

君曜府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行极为便捷，君曜府位于 2/28 号线（广佛段在建中）交汇点市二宫站上盖，真正实现家门口即地铁。2 号线畅连北京路、万国、江南西等多个商圈，快速通达珠江新城、琶洲等 CBD，满足日常购物、商务出行需求。待 28 号线（佛穗莞城际）这条 160km/h 的市域高速轨道开通后，3 站到琶洲，快速连通广佛莞三市中心城区，拓展城市生活圈。此外，海珠主干道江南大道、内环路、滨江路环绕周边，家门口市二宫公交站超 20 条日夜班线路，轻松解锁各区通勤路线，无论选择何种交通方式，都能高效出行，尽享便捷都市生活。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源得天独厚，与公办省一级名校海珠区实验小学为邻，学校教学实力常年位居海珠区前三甲，为孩子提供坚实的基础教育。中学直接对口五中、六中、南武等老牌名校，教育质量有保障。周边 30 余所优质学校扎堆，形成 “中央活力优教圈”，从幼儿园到高中全龄段覆盖，浓厚的学术氛围让孩子在潜移默化中受到熏陶，家长可享受目送式优教，无需为孩子的教育东奔西走，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

肆：令人惊艳的户型

户型设计精巧实用，主打建面约 82 - 123 平三至四房，满足刚需和刚改买家需求。虽为新规前地块，但户型整体使用率在 100% 以上，空间利用充分。总层高 25 层，3 梯 7 户，建面约 123 平四房货量最少，全盘仅 23 套，更显稀缺。项目开设有实景样板间，装修标准高，与美的控股睿住智能携手打造 AI 智能家，功能与收纳实用且人性化，媲美越秀区姊妹楼盘君熙府。每层电梯大堂采用拼花岩板，尽显豪宅品质。所有户型均带精装交付，赠送全屋空调、厨房四件套等，还配备智能操控面板，为业主提供舒适便捷的居住体验。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

君曜府售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

君曜府营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

君曜府开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

君曜府展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套成熟，楼下即市二宫商圈，新市二宫设有网球场、游泳馆、电影院等，满足文化教育、娱乐休闲等多重需求。1 公里范围内万国广场、江南西、海珠广场、北京路等 5 大知名商圈覆盖，构筑都荟新潮生活聚场，无论是时尚购物、美食体验还是休闲娱乐，都能轻松满足。医疗方面，2 公里范围内红十字会医院、省中医院等多家三甲医院环伺，“五分钟生命线” 的医疗保障，为家人健康保驾护航。自然景观上，距离珠江直线仅约 500 米，享受豪宅标配的滨江生活方式，沿江漫步、垂钓，感受珠江河畔绮丽风光，还可漫步滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点，领略地道广府风情，实现城市繁华与自然人文的完美融合。

陆：大盘的数据化

市二宫・君曜府总占地面积 3038㎡，可建设用地面积仅 1988㎡，建筑面积 16200㎡，容积率高达 8.1 ，建成一栋地下 4 层、地上 25 层高的单体楼。较小的占地面积与较高的容积率，在一定程度上反映了地块的稀缺性。项目通过合理规划与设计，在有限空间内为业主打造舒适的居住环境，从户型设计到配套设施，都充分考虑业主的生活需求，以高性价比满足购房者对品质生活的追求。

官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400 - 9909 - 752

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君曜府营销中心电话: 400-9909-752营销中心官方认证

君曜府售楼处电话/地址：400-9909-752 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-9909-752