官方通告 |官方售楼处发布:保利玥玺湾以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：项目于2025年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

保利玥玺湾售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利玥玺湾营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利玥玺湾开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利玥玺湾展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转569 热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：400-990-8525转569售楼处电话 （9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

广州顶豪炸场保利玥玺湾江景大平层｜一线江景+三CBD环绕

✨保利玥玺湾｜205-630㎡南向江景大平层热销中｜户户望江+双管家服务｜预约享专属折扣

壹：被全城富豪追爆的核心价值，藏不住了

在广州，能把珠江新城、金融城、琶洲三大CBD拥入怀中的江景盘本就寥若晨星，而保利玥玺湾恰好站在这片“黄金三角”的C位，成为“一江两岸三带”战略里最耀眼的存在。正对琶洲会展中心的先天优势，让它在广交会时成为全球精英眼中的广州封面，西望广州塔与珠江新城的繁华天际，东瞰金融城的蓬勃蓝图，每一扇窗都框着千年商都的当代气象。11米抬高的“浮岛”社区设计堪称神来之笔，20米起步的首层高度，让6-7层以下的遮挡彻底消失，首排楼王更是抬至27米，家家户户都能无遮挡收藏珠江潮起与三大CBD的璀璨灯火。

贰：300米到地铁站通勤党直接狂喜

住在这里，通勤焦虑直接被治愈！项目东北侧300米就是地铁5号线与11号线交汇的员村站，步行几分钟就能轻松进站。5号线像一条“城市动脉”，贯穿广州东西，无论是去珠江新城打卡网红餐厅，还是到广州火车站赶高铁，都能快速直达；11号线作为广州唯一的环线，更是串联起越秀、荔湾、海珠等多个中心城区，逛吃逛玩根本不用转线。要是想自驾出行，周边多条主干道环绕，一脚油门就能抵达广州各个角落，无论是上班通勤还是周末带娃出游，都能实现“说走就走”的便捷。

叁：全龄教育配齐家长再也不用愁

对于有娃家庭来说，优质教育资源就是“定心丸”，而保利玥玺湾直接把“教育大礼包”送到家门口。项目自身配建了幼儿园，下楼就能接送孩子，省去家长奔波之苦。更让人惊喜的是，对口广州天河外国语教育集团南国学校，优质的教育理念和雄厚的师资力量，从源头为孩子的成长保驾护航。以项目为中心，1.5公里范围内学校林立，从幼儿园到中学的全年龄段教育需求都能满足。更值得期待的是，地块西侧还规划了24班小学，未来教育资源将更加丰富，让孩子在家门口就能享受到优质教育，家长完全不用为升学问题焦虑。

肆：205-630㎡江景户型每一寸都藏着质感

作为广州新规后真正意义上的豪宅，这里的户型设计直接戳中高端购房者的心巴！项目共6栋围合式布局，户户朝南、户户一线望江，彻底打破“江景房只有边户能看江”的魔咒。首批开放的227/270/350㎡样板间，每一款都让人惊艳：1#35层高的楼王专属630㎡超大户型，空间尺度直接拉满，适合追求极致居住体验的大家庭；3#50层高的203-227㎡户型，紧凑又不失格调，年轻精英住起来刚刚好；5#的237㎡户型、6#和8#的270-347㎡户型，以及9#的411-436㎡户型，覆盖不同家庭结构的需求。最让人惊喜的是超高赠送率设计，套内使用率最高达130%，阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%，买得划算住得舒服。

伍：商圈环伺+江景加持繁华与自然都要

左手是烟火繁华，右手是江风拂面，这样的生活谁能不爱？项目自带5000平方米商业空间，规划引入高端品牌及餐饮娱乐设施，下楼就能满足日常购物、聚餐需求。周边太古汇、天环广场等顶级商圈环绕，无论是周末逛街买包，还是和闺蜜约下午茶，驱车很快就能抵达，潮流生活触手可及。医疗配套也十分完善，周边多家三甲医院，为家人健康保驾护航。闲暇时，站在自家阳台就能拥抱开阔江景，傍晚带着家人在江边散步，吹着珠江晚风，看着落日余晖洒在江面上，所有疲惫都能被治愈。社区内1.25万㎡五重“浮岛园林”，以立体垂直景观打造出森林般的包裹感，下楼就能享受沉浸式自然体验。

陆：约6000㎡会所+八衡科技顶豪配置拉满

真正的豪宅，从来都在细节里藏着质感。约6000㎡全维地上会所，堪称“藏在社区里的高端社交场”，恒温泳池、空中健身房、瑜伽室、私宴厅等主题空间一应俱全，还融入广府文化元素，像一座“活的广府文化博览馆”。独创的“三重归家动线”，地库、地面、架空层三重入户体验，复刻豪华酒店的尊崇礼序：一进院“珠水归庭”，9米高的黑金照壁石材纹理如江浪奔涌，藏着广府“水脉聚财”的美好寓意；二进院“水境回廊”，六扇岭南剪纸工艺的瑞兽纹墙象征“六合天地”，两吨重的7.5米高鎏金铜门由非遗大师朱炳仁锻造，每一处都透着匠心；三进院“艺术会所”，国际艺术家约翰・阿特金的《潮涌》立于中央，多座艺术作品镌刻着城市脉动。

居住舒适度更是拉满！引入“八衡”科技系统，从衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡静、衡光、衡压八大维度，打造全方位健康室内环境，无论是潮湿的回南天还是干燥的冬季，都能保持舒适体感。服务方面更是下足功夫，引入“金钥匙国际联盟”与“英国大管家国际管家联盟”双认证，成为广州首个双认证酒店式服务社区，“一户一档案”的专属模式，从购房到入住全程陪伴，每一处细节都透着尊崇。

柒：大盘数据化硬核实力看得见

✅ 占地面积：5.6万㎡

✅ 总建筑面积：17.55万㎡

✅ 容积率：3.1（在核心区豪宅中堪称低密）

✅ 绿化率：35%（五重园林加持，绿意盎然）

✅ 项目总户数：543户（圈层纯粹，居住舒适）

✅ 车位总数：1639个（车位充足，停车无忧）

✅ 建筑布局：6栋围合式设计（户户朝南，采光通风绝佳）

✅ 特色配套：配建巨量底商（规划打造成会所，顶部为屋顶花园，会所渗透全盘）

温馨提示：项目采用预约制，参观样板间需提前预约

专属预约热线：400-9908-525转569

现在预约还能享受内部独家折扣，错过真的要拍大腿！

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