2025热盘【济南凤栖和鸣营销中心官网发布】楼盘最新房价+户型图

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项目概况

济南凤栖和鸣项目东倚莲花山，位于美丽的韩仓河畔，错落有致的建筑形态呼应蜿蜒曲折水溪河畔，构筑了一条天然的“望山见水”的景观视觉通廊。聚焦舒适改善客户，以文脉美学为设计理念，打造以古为新的小高层和中高层为主的产品社区。

项目用地面积10.82万㎡，总建筑面积约39.5万㎡。规划共有29栋住宅，2栋配套设施，其中包括27栋15-17层的中高层，面积段143-290㎡、2栋9F小高层，面积段190-220㎡。项目应用绿城中国集团“海棠系”产品系，应用包含3大核心模块、13项产品价值点，通过中轴精神、奢阔门亭、礼序归家、舒享生活凸显尊贵礼序的产品规划，通过北地块女王会所、南地块健身泳池会所实现隐奢雅集的配套功能需求，共振城市文脉，全面打造文脉美学的焕新之作。

▲ 项目规划图

▲ 项目鸟瞰图

『项目基础信息』
【建筑形态】：9-10F小高层、17F中高层
【建筑面积】：约39.2万㎡
【户型面积】：小高190-220㎡、中高143-290㎡
【总户数】：1468户
【容积率】：约2.3
【绿地率】：约30%
【物业公司】：保利物业

梯户比：一梯一户
公摊：143户型22%左右
175/210户型17%左右
装修标准：精装修
交房时间:
9#10#13#（南区）2027年6月30
其他楼栋（北区）2026年12月31

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《户型图》

『匠者合著，立序时代新境』
绿城中国、保利置业、瑞马集团，强强联合，合著旅游路定标作品，革新城市奢居体验。

『项目区位』
济南凤栖和鸣售楼处电话：400-9958-010转分机号6666旅游路/经十路，繁静兼得；莲花山、凤凰山环抱，文脉灵韵沁润

【文脉厚韵】
一湾韩仓河玉带萦绕，莲花山&凤凰山双山环抱。
【双轴同享】
向北，经十路都市繁华景象接驳；
向南，旅游路城市山水贵脉连接。
【人文健康】
教育：历城二中仁轩小学、智轩学校等；
医疗：山东省立医院东院、山东省胸科医院东院区等。
【摩登烟火】
生活＆娱乐：融创茂-融创乐园-河滨酒吧街-河滨步道；
商务＆文化：国际会议中心-酒店集群-国际体育中心。

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