⏰火爆开盘中!北京颐海澐颂官方售楼处发布㊤颐海澐颂诚邀莅临

【北京颐海澐颂】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅北京颐海澐颂售楼处电话：400-668-6910转销售5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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景观特色

栖海澐颂打造传统中轴对称园林，以更大楼间距、更合理的园林空间排布，来提升社区居住的舒适度。景观打造围绕“一轴、一芯、多花园”的立体结构，即一条中心花园轴线、社区公共服务设施、口袋公园及多个社区院落漫享花园，与建筑前后错动，形成围合及半围合空间形态，形成兼容并包的生活场景，满足不同年龄段居民活动需求。

东方诗意园境 两轴一环三组团六空间

取义《诗经》中“风·雅·颂”为造景精神，超宽楼间距之中规划“两轴一环三组团六空间”的景观布局，强调风雅感的新中式审美。精致铺装材料尽显品质与格调，珍稀树种四季皆宜，球场、环跑步道等设计满足日常运动需求，呈现一座全龄共享的全功能园林。

【两轴】将主要归家动线打造成景观礼序轴线，中央花园与多重慢享花园相得益彰。

【一环】以闭合环跑步道打造社区的健康环跑活力环，途中设有能量补给站，随时保护运动者的活力状态。

【三组团】南北序列上展开欢颂、听风、隽雅三大中心花园，可容纳亲友会客、草坪嬉戏、廊下赏月、林间漫谈等园境生活。

【六空间】风雅与功能兼备的六座宅间花园，有孩子的健康欢乐场，青年的体能消耗场，中年的风雅社交场，老人的颐养休闲场，各年龄生活皆有适宜空间。

海淀区新楼盘探秘：栖海澐颂

首先，栖海澐颂的地理位置非常优越，位于海淀区的核心地带，周边有众多知名互联网公司和上市公司。而且，周边还有许多公园和大学，教育资源丰富，更难得的是，这里还有海淀学籍哦！
栖海澐颂小区内设有六处漫享花园、一处中心花园和一条四季环形跑道。中心花园内，景观廊架、下沉会客洽谈广场和观景空间一应俱全，阅读、社交、氧吧、亲子等功能一应俱全。园区内的景观灯、入户灯、草坪灯、庭院灯等，不仅满足照明需求，更增添了夜晚的宁静氛围。随着四季更迭，种植了不同的花草植被，确保了观赏性。

小区北侧正在规划建设幼儿园和小学，有海淀大悦城、山姆等大型商场。这样的配套设施，简直是生活便利的保障。
全龄户型，特别是121㎡/129㎡的四居户型，收获了业内人士和抢先看房客户的一致好评。这一户型设计为南向三面宽，主卧大尺度飘窗，视野开阔，采光更好；北向设有多功能间，3+X的空间格局更加灵活，能够满足不同家庭周期需求。
️值得一提的是，栖海澐颂是精装修交付的，省去了业主们自己装修的麻烦。装修材料也很实在，采用了近几年流行的现代风格，相信大部分业主都会对这样的装修风格感到满意。
科技住宅，栖海澐颂项目引入了末端净水、同层排水、新风等成熟健康科技系统，涵盖了空气、阳光、温度、水、声音五大健康科技系统，即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净。这些系统不仅提升了居住舒适度，还展现了项目对健康科技的重视。

栖海澐颂周边医疗资源丰富，包括北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院和生物医药科技研究机构汇集于此，为居民提供了优质的医疗保障。

地段为王

颐海澐颂的位置堪称“海淀黄金三角”——北接年产值800亿的永丰产业基地，南邻年收入超3300亿的中关村软件园，腾讯、华为、小米等30余家科技巨头环绕，高知圈层纯粹，租房需求旺盛，未来保值增值能力拉满。

2、距16号线永丰南站仅300米，1站到西北旺万象汇，5站直达西二旗，13号线B段贯通后，30分钟覆盖中关村、金融街等核心区。加上“四横四纵”路网，自驾通勤无压力，真正实现“职住平衡”。

户型分析

【整盘考量】融合城市与自然 重构生活远见

南北两地块一共752套户型 ，6-15层洋房与小高层错落布局，北区为改善型纯四居社区组团 ，南区进阶型组团，匠著(建面约)97-171m²文居著品，涵盖三至四居，营造日常的舒适和惬意。

颐海澐颂的两个社区进行了明显的差异化定位。南区定位为刚需和刚改需求，而北区则面向改善性和终极改善性需求。

先看南区，97平方米的三居室作为稀缺户型仅有29套，而主力户型则包括142套110平方米的三居室和132套123平方米的四居室。

117㎡三室两厅两卫

117平方米的三居两卫是该项目的主力户型，南向三面宽设计，每个房间均配有飘窗，客厅面宽约3.8米。全明户型设计确保了两个卫生间都有窗户，提供充足的自然采光。两梯两户的布局进一步提升了居住的舒适度和私密性。

96㎡三室两厅两卫

124平方米的四居两卫边户设计独特，不是传统的四叶草户型，其中一个小房间朝西或朝东，保证了良好的采光。南向三面宽均配有飘窗，主卧拥有L型转角窗，预计侧面的小房间也有飘窗赠送，增加了实用面积。两梯两户的设计进一步提升了居住的舒适度和私密性。

再看北区，主力户型为137平方米和148平方米的四居室，分别有90套和80套。而171平方米的大四居作为稀缺户型，仅有20套。

137㎡四室两厅两卫

137平方米的四居两卫户型拥有南向三面宽设计，客厅宽度约4.5米，配备落地窗，南向卧室则设有飘窗，增加了采光和观景体验。特别值得一提的是，该户型终于配置了家政间，提升了日常生活的便利性。作为北区的上车户型，它采用了LDK+X的空间布局，将客厅、餐厅和厨房无缝连接，同时提供了额外的多功能空间，进一步优化了居住体验。

148㎡四室两厅两卫

建筑面积约148平方米的四居两卫户型为全明设计，南向三面宽布局。客厅配备落地窗，客厅面宽约5.1米，南向卧室面宽都在3米左右，并享有赠送的飘窗，增加了使用面积和采光。该户型采用两梯两户的设计，提升了居住的私密性和舒适度。

171㎡四室两厅三卫

171平方米的四居宽厅洋房。该户型采用电梯对开门设计，拥有私家电梯厅和南向三面宽布局。客厅设有落地窗，开间约6米，确保了充足的自然光线。主卧不仅有转角飘窗，还配有独立衣帽间和带浴缸的主卫，提升了居住的奢华感。一梯两户的设计加上私家电梯入户，进一步增强了住户的私密性和便利性。

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