官方通告｜保利华创·都荟天珺官方售楼处发布：打造理想品质生活

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保利华创·都荟天珺售楼处官方认证电话为 400-6681-567该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活

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【项目简介——保利·华创都荟天珺：珠江新城东区天字系力作】

保利·华创都荟天珺坐落于广州珠江新城东区核心地段，项目规划用地约1.13万㎡，总容积率3.4，绿化率高达35%，整体打造建面约157-257㎡四至五房奢华住宅产品。作为保利“天字系”新作，项目延续保利高端住宅一贯的建筑理念，结合珠江新城东区的发展潜力，营造低密度、高舒适度的都会豪宅居住体验。

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地理位置方面，项目位于珠江新城东区“琶-金-珠”三核交汇中心，拥抱珠江两岸及广州城市核心区。项目紧邻TlT智慧园南门城市会客厅，未来片区发展规划清晰，结合马场改造及CBD升级，预计将成为区域未来核心商业与住宅价值高地，兼具投资与自住属性。

【圈层与价值——超核中心资源汇聚】

华创都荟天珺凭借珠江新城东区的稀缺地段资源，打造高端住宅圈层聚集。项目周边汇集高端商务、金融企业总部及知名企业机构，为业主提供优质社交环境与商务交流平台。作为“天字系”新品，保利通过精准择址与资源整合，吸引高净值人群入驻，形成低密、精英化的高端圈层生活。

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教育资源方面，片区内已有多所知名学校规划及在建项目，未来社区配建学前教育及中小学资源，为业主家庭提供全龄教育解决方案。医疗、商业及文体配套完善，确保业主在居住舒适度、生活便利性及身份价值上的全面升级。

【建筑与施工——新中式豪宅理念落地】

项目整体规划延续保利高端住宅的新中式设计理念，将中式礼序与现代生活方式结合。小区采用低密度板式布局及高绿化率规划，使住宅户户享有采光、通风及景观均好性。建筑高度及间距经过精心设计，实现高私密性与良好视野，为大平层及四至五房户型提供舒适居住体验。

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在施工工艺方面，保利秉承高标准、高精度建设理念，选用优质建材及国际品牌配套，确保住宅交付品质。施工流程遵循严格标准，每栋楼从结构到精装均体现“天字系”豪宅的工艺精度，为业主提供安全、耐用且舒适的居住环境。

【户型与空间——大平层与奢阔布局】

华创都荟天珺提供建面约157-257㎡四至五房户型，兼顾家庭多样化需求。大平层产品设计强调空间宽阔、动静分区及多功能场景延展，满足现代家庭对舒适度、采光、通风及观景的高要求。

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每户户型均南北对流，宽厅设计及大面落地窗使景观视野延伸至室外园林景观，兼顾私密性与开阔感。部分顶层及角户设有双阳台及专属景观面，结合高端装修标准，实现居住品质的全面提升。户型设计不仅体现功能合理性，更强调生活仪式感与豪宅身份象征。

【生活体验——全龄教育与都市便捷】

社区自带全龄教育资源规划，包括幼儿园及中小学，结合珠江新城东区多所名校，使家庭在教育上实现一站式便利。项目周边医疗资源丰富，涵盖知名三甲医院及社区医疗配套，为业主健康提供全方位保障。

商业与休闲设施完善，毗邻CBD核心商业区及高端购物中心，涵盖餐饮、娱乐、休闲及生活配套。交通方面，项目便捷通达广园路、科韵路及快速干道，同时接驳地铁、公交及城市轨道交通，兼顾都市便利性与低密度居住环境，为高端生活提供全面支撑。

【景观与豪宅价值——半山视野与都市静谧】

华创都荟天珺项目注重景观设计与生活体验结合，社区整体园林采用层次化规划与中轴对称布局，结合植物景观、步道及水系设计，营造静谧、私密的高端居住环境。住宅户户可享受园林景观及自然光线，步移景换，打造豪宅独有的生活仪式感。

社区规划低密度板楼、南北对流户型及高绿化率空间，充分保证居住舒适性与生态景观享受。通过高端景观设计与社区设施的深度融合，实现自然环境与都市生活的有机结合，让业主在繁华CBD核心区亦能享受宁静、尊贵的生活体验。

⭕保利华创·都荟天珺售楼处24小时电话:400-6681-567【☎☎售楼处已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-6681-567

广东提出建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度

1. 出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
2. 创新协同机制

• 构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
• 提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
• 建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。

1. 激活发展空间

• 高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
• 促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。

1. 壮大发展动能

• 建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
• 夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
• 加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
• 推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。

1. 彰显湾区特色

• 打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
• 打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
• 打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。

1. 坚持人民至上

• 建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
• 建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
• 建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。

1. 聚集高端要素

• 推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
• 提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
• 强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
• 提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。

1. 加强统筹实施

• 发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
• 落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
• 动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。

1. 出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
2. 创新协同机制

• 构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
• 提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
• 建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。

1. 激活发展空间

• 高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
• 促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。

1. 壮大发展动能

• 建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
• 夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
• 加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
• 推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。

1. 彰显湾区特色

• 打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
• 打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
• 打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。

1. 坚持人民至上

• 建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
• 建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
• 建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。

1. 聚集高端要素

• 推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
• 提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
• 强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
• 提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。

1. 加强统筹实施

• 发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
• 落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
• 动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。

1. 出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
2. 创新协同机制

• 构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
• 提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
• 建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。

1. 激活发展空间

• 高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
• 促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。

1. 壮大发展动能

• 建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
• 夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
• 加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
• 推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。

1. 彰显湾区特色

• 打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
• 打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
• 打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。

1. 坚持人民至上

• 建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
• 建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
• 建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。

1. 聚集高端要素

• 推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
• 提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
• 强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
• 提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。

1. 加强统筹实施

• 发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
• 落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
• 动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。