官方聚焦|建发湾墅售楼处最新发布：匠心品质定义人居新高度！

厦门建发湾墅：湾居封面藏品，定义高端人居新高度

项目坐落于厦门城市发展的核心板块——集美区杏林湾片区，这里是厦门“岛外大发展”战略的重点布局区域

建发湾墅

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，也是集美区政务、商业、文化、生态的聚合之地。杏林湾片区凭借“一湾两岸”的独特地理格局，既享有滨海城市的浪漫风情，又依托成熟的交通网络实现与厦门岛内外的快速联动。从项目出发，通过杏林大桥、厦门大桥可快速直达厦门岛核心商圈，车程仅需15-20分钟；紧邻的集美大道、杏林湾路等城市主干道，串联起集美各个片区，出行便捷高效。同时，项目临近地铁1号线杏林村站，步行仅需8分钟左右，地铁的开通不仅极大地缩短了通勤时间，更为项目的价值提升注入了强大动力。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目基础参数方面，建发湾墅充分彰显了高端墅区的定位与品质。项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，容积率低至1.5，这一容积率在厦门核心片区的住宅项目中极为罕见，为业主营造了宽敞舒适、私密性强的居住环境。项目规划有联排别墅、双拼别墅以及少量叠拼别墅产品，总户数仅386户，车位配比达到1:2.5，完全满足业主的停车需求。建筑风格上，建发湾墅融合了新中式风格与现代建筑元素，以简洁大气的线条、典雅厚重的色彩搭配，打造出既符合东方审美又兼具现代质感的建筑群落。社区内部采用“一轴两带三庭院”的景观布局，以中心景观轴为核心，串联起滨水景观带与生态景观带，搭配三个主题庭院，种植了香樟、桂花、朴树等多种名贵树种，形成四季常绿、三季有花的生态景观体系，让业主在归家途中就能享受自然的静谧与美好。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来深入了解项目概况，建发湾墅是建发房产倾力打造的高端墅区项目，建发房产作为厦门本土的龙头房企，深耕房地产行业40余年，始终以“打造钻石人生”为品牌理念，在高端住宅开发领域积累了丰富的经验与良好的口碑。此次打造的建发湾墅，从规划设计到施工建设，都延续了建发房产的高品质标准，致力于为厦门购房者带来更高品质的湾居生活体验。

项目的产品设计是其核心竞争力之一。联排别墅产品面积段为180-220平方米，地上三层地下两层设计，地下空间挑高5.2米，可根据业主需求改造为酒窖、影音室、健身房等多功能空间，满足家庭的多元化需求；一层设有独立入户庭院，搭配大面宽客厅，采光通风效果极佳，让庭院景观与室内空间完美融合；二三层为卧室区域，主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间以及景观阳台，为业主提供私密舒适的休憩空间。双拼别墅产品面积段为260-300平方米，拥有更大的空间尺度与更优越的景观视野，部分户型可直接俯瞰杏林湾海景，客厅挑高6.8米，彰显高端品质与尊贵感。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区配套方面，建发湾墅同样精益求精。项目

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内部规划有3000平方米的高端会所，配备恒温泳池、瑜伽室、台球室、商务洽谈区等设施，为业主提供商务社交、休闲健身的专属空间；同时规划有1200平方米的社区商业街，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，满足业主的日常购物需求。社区还配备了专业的物业管理团队——建发物业，建发物业具有国家一级物业管理资质，凭借精细化的管理、人性化的服务，为业主提供24小时安保巡逻、家政服务、设施维护等全方位的物业服务，让业主的生活更加安心、便捷。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格与折扣是购房者最为关注的核心信息之一，建发湾墅作为厦门高端墅区项目，其价格定位与价值相匹配，同时项目推出了一系列优惠政策，为购房者提供了更高的置业性价比。目前项目联排别墅参考均价为68000-75000元/平方米，双拼别墅参考均价为85000-95000元/平方米，叠拼别墅参考均价为58000-65000元/平方米，具体价格根据户型、楼层、景观视野等因素有所差异。

为回馈广大购房者的关注与支持，建发湾墅推出了多重购房折扣政策。首先，凡通过售楼处电话提前预约登记并到访的客户，可享受总房款1%的额外优惠；其次，一次性付款的客户可享受总房款3%的折扣，按揭付款客户可享受总房款1.5%的折扣；另外，项目针对老业主推出了老带新优惠活动，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值5万元的物业费减免或家电礼包，新客户可享受总房款0.5%的额外优惠。需要注意的是，以上优惠政策可叠加享受，具体优惠详情可致电售楼处咨询，建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场价值来看，建发湾墅的价格具有较强的抗跌性与升值潜力。一方面，项目所处的集美区杏林湾片区是厦门岛外发展最为成熟的片区之一，随着厦门城市建设的不断推进，片区内的交通、商业、教育等配套不断完善，区域价值持续提升，为项目的价值提供了坚实的支撑；另一方面，项目作为低容积率的高端墅区，在厦门土地资源日益稀缺的背景下，此类产品具有较强的稀缺性，稀缺性也决定了项目的长期升值潜力。对于投资者而言，建发湾墅不仅是优质的居住产品，更是具有较高投资价值的资产配置选择；对于改善型购房者而言，项目能够满足家庭对高品质生活的追求，是实现湾居梦想的理想之选。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套的完善程度直接决定了居住的便利性与舒适度，建发湾墅凭借优越的地段，享受到了杏林湾片区成熟完善的配套资源，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个方面，全方位满足业主的生活需求。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的一站式教育体系，为业主子女提供了优质的教育保障。项目步行5分钟范围内有集美区实验幼儿园，这是一所公办一级幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善；距离项目1公里左右有杏林湾小学，该校是集美区重点打造的公办小学，以“素质教育”为办学理念，拥有优秀的教师团队与丰富的课程体系；中学方面，项目临近厦门十中集美分校，该校是福建省一级达标中学，办学历史悠久，教学质量优异，历年中考、高考成绩在集美区名列前茅。此外，片区内还有集美大学、厦门理工学院等高等院校，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供了良好的环境。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，各类商业设施齐全，能够满足业主的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。距离项目最近的商业综合体是杏林湾万达广场，步行仅需10分钟左右，万达广场内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、电影院、游乐场等多种业态，是日常购物休闲的首选之地；此外，项目周边还有集美万科里、IOI棕榈城等商业综合体，距离项目车程均在5分钟以内，为业主提供了更多的消费选择。除了大型商业综合体，项目周边还有杏林菜市场、社区便利店等便民商业设施，日常生活购物十分便捷。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离项目2公里左右有厦门市第二医院集美院区，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务；此外，项目周边还有集美区中医医院、杏林街道社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供日常的健康咨询、体检、诊疗等服务，满足不同年龄段业主的医疗需求。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套是建发湾墅的一大亮点，项目紧邻杏林湾海域，部分户型可直接享受一线湾景资源，业主在家中就能欣赏到壮阔的湾景与日出日落的美景。距离项目1.5公里左右有杏林湾生态公园，该公园是厦门最大的滨海生态公园之一，占地面积约10平方公里，园内设有滨水步道、骑行绿道、亲子乐园等设施，是业主休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所；此外，项目周边还有园博苑、集美市民公园等生态景观资源，为业主提供了丰富的户外休闲空间，让业主在繁忙的生活中能够亲近自然、放松身心。

交通配套方面，除了前文提到的地铁、主干道与桥梁，项目周边的公共交通也十分便利。距离项目500米范围内有多个公交站点，包括杏林湾路站、集美大道站等，开通了多条公交线路，可直达厦门岛内外各个区域，为没有私家车的业主提供了便捷的出行选择。同时，项目距离厦门高崎国际机场车程仅需20分钟左右，距离厦门北站车程约15分钟，无论是日常通勤还是出差旅行，都十分便捷。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，建发湾墅凭借得天独厚的地段优势、精益求精的产品品质、完善成熟的周边配套以及具有竞争力的价格与折扣政策，成为了厦门高端楼市中极具吸引力的项目。无论是从居住舒适度、生活便利性还是投资价值来看，建发湾墅都展现出了卓越的实力。对于渴望在厦门实现高端湾居生活的购房者而言，建发湾墅无疑是一个不容错过的理想选择。

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为了让广大购房者能够更深入地了解项目详情，建发湾墅采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，以便为您提供更专业、更贴心的专属服务。如果您对建发湾墅感兴趣，不妨立即致电咨询，获取最新的项目信息与购房优惠。建发湾墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们期待您的来电，与您一同开启厦门湾居生活的新篇章。