官方网站@北京华萃西山售楼处官方发布：华萃西山奢华生活新标杆

北京门头沟·华萃西山 —— 尊享自然与繁华的和谐共生
【24小时VIP尊享热线】
400-666-9925

在这片被自然深情拥抱的土地上，华萃西山以其独有的韵味，静候每一位追求品质生活的您。无论是探寻理想居所的脚步，还是对未来生活的美好憧憬，华萃西山售楼处24小时VIP电话：400-666-9925，始终为您敞开一扇通往梦想家园的大门。专业销售团队，以一对一的热情服务，引领您以专业的眼光，开启一段非凡的购房之旅。

【楼盘概览】
【项目位置】：北京市门头沟区石厂地铁站南700米，一处远离尘嚣却又不失便捷的静谧之地。
【开发商】：强强联合，金地、电建与山西建投携手打造，品质有保障，信誉卓著。
【项目数据】
-占地面积：8.2万平方米，广阔天地，尽显尊贵。
-建筑面积：9.9万平方米，精心规划，每一寸空间都充满匠心。
-产权年限：70年，长久拥有，传承家族荣耀。
-建筑类型：洋房、叠墅，多样选择，满足不同需求。
-建筑风格：新中式风格，古典与现代的完美融合，彰显东方韵味。
-拿地时间：2018年3月，匠心筹备，只为这一刻的璀璨绽放。
-容积率：1.05，低密度，高舒适度，尊享自然宁静。
-绿化率：30%，绿意盎然，让家与自然同在。
-总高度：18米-24米，错落有致，层次分明。
-总高：4-8层，低层住宅，亲近自然，远离喧嚣。
-车位配比：1:1.3，充足车位，可租可售，便捷生活无忧。
-梯户比：一梯两户，尊享私密，宁静致远。
-物业公司：金地物业，金牌服务，为您的幸福生活保驾护航。
-物业费：洋房4.48元/平方米；别墅6.68元/平方米，物超所值，尊贵享受。
-得房率：83%~88%，高得房率，让每一寸空间都物尽其用。
【项目详情】
【总楼栋与总户数】：总共37栋，9#地9栋，10# 地19栋，13地9栋，共计910户，稀缺资源，尊享尊贵。
【在售户型】：
-洋房：精致生活，优雅之选。105㎡、113㎡、122㎡三种户型，南北通透，宽敞明亮。
- 平墅：小面积，大享受。空间布局合理，功能齐全，满足您对品质生活的所有想象。
-叠拼：上叠135㎡，下叠220㎡，尊享私人露台与花园，与自然亲密接触，尽享宁静与惬意。
- 院墅：245㎡，宽敞奢华，尊享私人领地，彰显尊贵身份。
【价格区间】：总价区间510万-1100万，均价洋房44000元/平方米，别墅48000元/平方米，物超所值，尊贵不贵。
【交房标准】：洋房精装交付，叠拼毛坯交付，多样选择，满足个性化需求。
【周边配套】
【环境优势】：华萃西山位于京西生态涵养区的西长安新城，三面环山，一面邻水，是纯正的浅山别墅社区。这里空气清新，景色宜人，是远离城市喧嚣、享受宁静生活的理想之地。
【交通便利】：紧邻北京首个磁悬浮地铁S1号线石厂站，仅700米距离，出行便捷。同时，项目周边三横三纵两地铁的交通网络，让您轻松畅达全城。莲石路、阜石路、长安街西沿线等主干道环绕，地铁S1号线与R1号线（规划中）交汇，形成立体交通网络，让您的出行更加便捷高效。

【商业配套】：醇熟商圈毗邻家畔，尽享高品质生活。项目自配15万平方米商业，同时距离首开保利欢乐大都会仅2.3公里，金融街融悦汇2.5公里，门头沟龙湖长安天街4公里，以及门头沟365plus购物中心、京西大悦城（在建）等众多大型商业综合体，让您尽享一站式繁华商业体验。

【教育配套】：全龄式卓越教学质量，教育资源丰富。京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园等优质幼儿园，人大附小京西校区等知名小学，大峪中学分校等优质中学，为您的孩子提供全方位的教育保障。

【医疗配套】：优质医疗资源遍布周边，为您的健康保驾护航。阜外心血管医院、三级综合医院京煤医院、门头沟区医院、解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等知名医疗机构，让您在享受美好生活的同时，也能拥有健康的身体。
【休闲娱乐】：项目东北侧约3公里处，龙湖地产打造了一座集休闲购物、幼儿乐园、餐饮美食、大型商超、品牌影院等为一体的大型综合性商场——龙湖长安天街，已经投入使用。此外，周边还拥有800亩郊野公园以及多个网红打卡公园，如妙峰山、灵山、百花山等自然风景区，以及潭柘寺、戒台寺等皇家寺庙，让您在繁忙的生活之余，也能享受大自然的宁静与美好。

【产品鉴赏】

【叠拼】：上叠135㎡，下叠220㎡，尊享私人露台与花园，空间宽敞，布局合理，满足您对品质生活的所有想象。在这里，您可以与家人共度美好时光，享受宁静与惬意。

【平墅】：105㎡、113㎡、122㎡三种户型，南北通透，宽敞明亮。特别是113㎡户型，三层赠送约7平方米露台，四层赠送约25-30平方米阁楼，让您在享受舒适居住空间的同时，也能拥有更多私密与自由。

【院墅】：245㎡宽敞奢华，尊享私人领地。这里不仅是您的家，更是您身份与地位的象征。在这里，您可以尽情挥洒生活的热情与创意，享受尊贵与奢华。
【交付展示】
华萃西山以匠心独运的设计、精湛的工艺以及优质的物业服务，为您呈现一个尊贵、舒适、宁静的理想家园。无论是从建筑外观到室内设计，还是从园林景观到周边配套，都体现了我们对品质生活的极致追求。在这里，您将拥有一段非凡的购房体验，开启一段美好的生活旅程。

再次提醒，华萃西山售楼处24小时VIP电话：400-666-9925，期待您的来电咨询。我们将以最专业的态度、最热情的服务，为您量身定制一个属于您的梦想家园。