广东
✽✽✨深圳_中粮悦章凤凰里✨✽✽
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项目位于深圳市.宝安区.福海街道.立新湖片区，稔田社区大洋路与塘新路交汇处西南侧，北侧一路之隔是中粮凤凰里花苑小区、南侧直线约400米是立新湖水库（立新湖公园），距离11号线桥头站D2出口步行约650米。项目属性旧改用地，分两期开发，目前开发的是二期。
中粮悦章凤凰里项目基本信息--
开发商：中粮地产
占地面积：3.3万㎡；总建面：21.2万㎡
总户数：1426户（可售758户，保障房668户）
面积：84㎡3房1.5卫，98㎡3房2卫，114-128㎡4房2卫。
项目4栋商品房户型排布一致，东南和西南朝向，属于比较常见的蝶状塔楼设计，分布了84㎡及98㎡的三房两厅两卫，114㎡及128㎡的四房两厅两卫。
户型设计户户南向，采光和日照不错，得房率均在78%左右，属于目前市场较高水平
户型鉴赏
约84㎡三房两厅两卫
•LDK通厅设计，布局方正舒适
•三面采光通风，全明生活场景
•次卧双面飘窗，高效空间利用
•独立主卧套房，优享私密空间
约98㎡三房两厅两卫
•LDK通厅设计，双开间超6米宽景阳台
•三面通风采光，全明生活场景
•U型厨房布局，满足更多烹饪需求
约114㎡四房两厅两卫
•LDK宽横厅设计，双开间6米宽景阳台
•全明方正空间，四开间采光通透对流
•双次卧可变空间，满足家庭个性化需求
约128㎡四房两厅两卫
•LDK大空间设计，南北通竖厅布局
•6.9米阔景大阳台，视野开阔
•入户灵动空间，满足个性需求
•五开间朝南，全景自然风光
交通：项目距离11号线桥头站D2出口约600米，属于地铁盘，邻近宝安大道与广深公路，可自驾前往深圳各区，无论是乘坐轨道出行还是自驾，都相对便利；
示意图
教育：根据相关规划，项目配建有一所12班幼儿园，旁边还有一所36班九年一贯制学校，周边有桥头学校，立新湖外国语学校，南方科技大学附属中学等，片区学校办学相对普通。
立新湖外国语学校实景
商业：项目会有部分底商，后期大规划会有商业。北侧有30万㎡鸿荣源奥特莱斯商业（在建），14万㎡万丰海岸城商圈，立新湖南侧即是福永商业中心，吃喝玩乐购家附近就能解决。
底商效果图
休闲：距离立新湖公园直线距离约400米，3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕。
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